Acheter un appartement à tempérament en Turquie : conditions et questions juridiques importantes

Est-il possible d'acheter un appartement à tempérament en tant qu'Étranger en Turquie?

Grâce à la croissance sans précédente dans le marché immobilier qui contribue à la hausse des ventes des appartements en Turquie, l'investisseur étranger ou turc peut acheter un appartement à tempérament avec des versements échelonnés sur 24 fois. Alors, certaines offres de versement aux étrangers atteignent à 7 ans. C’est pourquoi acheter un appartement approprié à l’investissement ou au logement est accessible pour tout le monde.

Quelles sont les conditions de vente à terme en Turquie?

En fait, il n’y a pas de conditions spécifiques. Mais, comme celles d’achat de tous les appartements en Turquie.

• Choisir la propriété et fournir une copie du titre de propriété "tapo" ou la déclaration de propriété,
• Prendre une photo de l'emplacement de la propriété conformément au plan de la municipalité
• Prendre le numéro fiscal du service des impôts,
• Traduire le passeport en langue turque et le certifie du notaire avec quatre photos
• Signer le contrat d'achat avec le vendeur
• Payer l’acompte par un virement bancaire
• Soumettre une demande de transfert de propriété aux autorités spécialisées. Lors l'approbation est délivrée, il faut revenir au cadastre foncier avec le vendeur pour terminer les procédures d’achat

Comment acheter un appartement à tempérament en Turquie?

Il y a deux méthodes pour acheter des appartements à tempérament, Cependant, tout le monde préfère la première, sans intérêts, en achetant un appartement directement auprès de la société de courtage qui fait un contrat de vente formel, dans lequel la valeur et le mécanisme de paiement sont déterminés.

La deuxième méthode consiste à acheter un appartements grâce à un prêt bancaire, où la banque achète la propriété en plaçant une hypothèque jusqu'à ce que tous les versements soient payés.

Est-ce qu’il y a une vente à tempérament sans intérêt pour les appartements en Turquie?

Imtilak Immobilier, le consultant immobilier leader, offre les meilleures opportunités de versement sans aucun intérêt bancaire, avec un mode de paiement très convenable et confortable, en obtenant un prix plus approprié. En général, l’acompte est de 35% dans certaines options de versement. Parfois, 50% d’acompte, le reste est payé après 2 ans, ou 15% d’acompte, le reste est échelonné sur 24 fois.

A lire : Les appartements les moins chers en Turquie et comment acheter un appartement pas cher

Appartements à tempérament confortable en Turquie

Imtilak Immobilier propose de nombreuses offres distinguées pour l'achat d'appartements à tempérament dans plusieurs résidences dans différentes villes turques. A Istanbul, la résidence Marina à Beylikduzu, ou la résidence Tours de Maslak. A Antalya, la résidence Palmier doré, et Vie de Konyaalti. A Sakarya, la résidence Rivière de Sakarya. A Trabzon, les résidence Park de Lika, Maria, Konaklar, Premium, et d'autres.

Questions juridiques importantes lors de l'achat d'un appartement à tempérament en Turquie

Lors de l'achat d'un appartement à tempérament, il faut faire attention à plusieurs questions :

• Si la propriété est transférée à l'acheteur, il peut la vendre même s’il y a des versements échelonnés. Cependant, les sociétés immobilières ne fait pas la même chose, sauf après verser complétement le montant, ou donner des garanties
• Les sociétés de courtage privées ou gouvernementales donnent un contrat de vente certifié à l’acheteur. Cependant, cela ne signifie pas lui transférer complétement la propriété, mais l’acheteur peut la vendre à un tiers qui va payer les versements échelonnés restés. En plus, la société immobilière doit être présente à la vente au tiers, car elle est le propriétaire original de la propriété
• On ne peut pas vendre la propriété, sans la consultation de la société de courtage, avant de payer tout le montant
• Le contrat de vente entraîne des frais au notaire.
• Les titre de propriété, après payer tous les versements, sont livrés selon la part de chacun de la propriété concernée.

 

Edité par Imtilak Immobilier ©

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