Quelles sont les meilleures opportunités d'investissement à Izmir en Turquie ?

Découvrez les opportunités et les types d'investissement à Izmir. Découvrez également les avantages de l'investissement immobilier à Izmir, et s’il est rentable ?

Quelles sont les meilleures opportunités d'investissement à Izmir en Turquie ?
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2020-11-11 Date de dernière mise à jour 2021-04-08

Quelles sont les meilleures opportunités d'investissement à Izmir en Turquie ?

Idée générale sur l'investissement à Izmir

Au sein de la renaissance globale en Turquie, Izmir reçoit un nombre croissant d'investisseurs grâce à ses caractéristiques touristiques, historiques et naturelles dans les divers domaines de la vie et de l'investissement.

Alors, l’investisseur s'est retrouvé au milieu d'une mer de larges options d'investissement couvrant tout l'Etat d'Izmir, comme l'investissement agricole, l'investissement industriel, l'investissement touristique et l'investissement immobilier en tous types et en tous avantages.

Tourisme et investissement touristique à Izmir, en Turquie

L'investissement touristique à Izmir est l'un de meilleurs types, car il comprend des sites touristiques fréquentés par des millions de touristes chaque année. Donc, Izmir possède les sites les plus merveilleux par lesquels les amoureux de la nature sont fascinés, tels que les plages pittoresques, les souks magnifiques et les merveilleux quartiers comme l'Ascenseur d'Izmir, la tour horloge, le château de Kadifekale, la ville d'Éphèse construite par les Grecs avec ses racines remontant à six mille ans avant JC, ainsi que la mosquée Hisar datant du XVIe siècle après JC.

On ne peut pas oublier le musée archéologique d'Izmir, car il présente de nombreuses antiquités, dessins, statues et objets de collection appartenant aux anciennes civilisations, grecque, byzantine, seldjoukide et ottomane.

En plus, la montagne Bozdag Kayak située au centre de la ville de Bozdag à l'est d'Izmir est l'un des sites naturels les plus importants où on peut faire du

sport, particulièrement l'escalade et le ski en hiver. Sans oubliant les plages fantastiques et divers et les ressorts luxueux.

En effet, les investissements touristiques sont augmentés à Izmir qui est considérée comme la terre d'opportunités pour les investisseurs grâce à son économie vigoureuse et sa démographie appropriée aux investissements touristiques.

Izmir est également l’une des destinations touristiques les plus célèbres et les plus connues au niveau local et international, ce qui en fait le centre des investissements touristiques dans tous les secteurs.

Agriculture et investissement agricole à Izmir

L'investissement agricole à Izmir est l'un des investissements fructueux, car la Turquie est l'un des pays qui soutiennent et développent l'investissement agricole en fournissant des diverses facilités.

En fait, l'agriculture est l'une des ressources économiques les plus importantes pour les investisseurs locaux et étrangers en même temps, par laquelle la Turquie se distingue par rapport aux autres pays.

Pour cela, Izmir se caractérise par le succès des investissements agricoles en raison de ses vastes zones convenables à l'agriculture, de la diversité, de l'abondance de ses récoltes, et de la situation géographique qui se situe dans une zone stratégique qui facilite les opérations d'export0.23ation.

En général, l'investissement agricole à Izmir est un investissement garanti grâce aux facteurs suivants :

  1. Des facteurs humains : la disponibilité de la main-d'œuvre nécessaire à l'agriculture.
  2. Des facteurs encourageants : l'Etat soutient l'investissement agricole et procure toutes les facilités.
  3. Des facteurs attractifs : pas de discrimination entre les investisseurs étrangers ou locaux.
  4. Des facteurs géographiques : vastes zones arables.
  5. Des facteurs garantissant les bénéfices aux investisseurs.
  6. Des facteurs régionaux : l'abondance des ressources en eau.
  7. Des facteurs climatiques appropriés à divers types de cultures agricoles, en particulier, les plantes ornementales par lesquelles Izmir est célèbre.

Industrie et investissement industriel à Izmir

La Turquie qui est un membre du G20 industrialisés ayant les deux tiers du commerce mondial et plus de 90% du produit mondial brut PMB, est également devenue une source fiable de biens de consommation de haute qualité. Pour cela, elle accorde une importance particulière à l'investissement industriel, particulièrement à Izmir et dans le reste des États qui ont un environnement convenable à l'investissement industriel, en construisant des zones industrielles organisées et consacrées qui procurent aux entreprises un environnement idéal pour l'investissement en fournissant une infrastructure équipée de tout, y compris des équipements sociaux.

Parmi les domaines les plus importants de l'investissement industriel à Izmir :

  • L'industries de l'emballage.
  • L'industries de la défense.
  • L'industrie du meuble.
  • L'industrie de chaussures.
  • L'industrie alimentaire de toutes sortes.
  • L'industrie de prêt-à-porter.
  • L'industrie pétrochimique.
  • L'industrie du plastique.
  • L'industrie du fer et de l'acier.
  • L'industrie de matériel médical.
  • L'industrie textile.
  • L'industrie des pièces détachées automobiles.
  • L'industrie des matériaux de construction.
Parmi les avantages les plus importants de l'investissement industriel à Izmir :

Les investisseurs qui mènent leurs activités dans les zones industrielles organisées peuvent bénéficier des avantages spéciaux suivants :

  1. L'exonération de la taxe sur la valeur ajoutée lors de l'achat de parcelles.
  2. L'exonération de la taxe foncière pour cinq ans à compter de la date d'accomplissement de la mise en place de l'établissement.
  3. La réduction des coûts de l'eau, du gaz naturel et des télécommunications.
  4. L'exonération de taxes sur les parcelles annexes ou séparatives.
  5. L'exonération de la construction et de l'utilisation de l'installation des taxes municipales.
  6. L'exonération des déchets solides des taxes communales si la zone industrielle organisée ne bénéficie pas des services de la commune.

Investissement immobilier à Izmir, en Turquie

En général, l'investissement immobilier en Turquie est l'une des activités économiques distinguées dans le monde, pour cela elle devient un centre important pour les investisseurs immobiliers.

Parmi les villes turques réputées pour l’investissement immobilier, on trouve Izmir, la perle de la mer Égée grâce à ses immobiliers de luxe, à ses ressorts incroyables, à ses plages nombreuses et à sa nature fantastique, ce qui en fait une destination pour beaucoup d'investisseurs étrangers, surtout les Arabes.

  1. Appartements à Izmir

Izmir qui se caractérise par un grand nombre d'appartements destinés à l'investissement, se distingue par le fait qu'elle contient toutes les options de ceux qui veulent investir dans le secteur immobilier, comme des appartements qui a une vue sur la mer, une vue naturelle ou intérieure. En plus de la diversité du nombre de pièces, de leurs superficies et de leurs emplacements.

En effet, la réserve immobilière d'appartements dans les 81 États en Turquie atteint un million, dont la plus grande part est celle d'Istanbul, suivi par Ankara puis Izmir.

Izmir qui connaît des projets de développement urbain, se caractérise par le niveau de vie élevée. On y remarque également la hausse des prix des biens immobiliers dans des quartiers comme Balçova, Urla et Menemen.

  1. Villas à Izmir

Izmir se distingue par les villas luxueuses destinées à l'investissement grâce aux sites touristique, à la nature fantastique et au grand nombre de plages, de ressorts et d'espaces consacrés pour ce type de construction.

En plus, elle se distingue par le fait de posséder toutes les options de ceux qui veulent investir dans le secteur immobilier, comme le grand nombre des villas spacieuses ou moyennes avec une vue sur la mer ou une vue naturelle ou intérieure.

En général, ces villas coûtent cher à cause de la forte demande à ce type de maisons luxueuses qui se situent au milieu des forêts de pins ou donnent sur t la mer et sur la beauté naturelle.

  1. Parcelles à Izmir

Izmir se caractérise d'être l'un des États qui comprend un grand nombre de parcelles destinées à l’investissement ayant toutes les options pour ceux qui veulent investir dans ce domaine; les grandes, les moyennes et les petites parcelles.

Les parcelles destinées à l’investissement offrent également des options excellentes, telles que la proximité des routes principales et des plages, les superficies variées qui sont convenables pour construire des villas privées, des blocs fermés de villas, des appartements luxueux ou des ressorts, où il y a une vue sur la mer, avec un excellent rendement.

  1. Fermes à Izmir

Izmir où la demande d'achat de fermes est encore l'une des demandes désirées par les investisseurs, est une ville idéale pour acheter des fermes ou investir dans ce domaine, C'est dû à un climat approprié et merveilleux, et à une nature fantastique, ainsi que la superficie privilégiée étendue dans les quartiers distingués où les fermes sont fréquemment louées.

 A Izmir, acheter des terrains agricoles ou investir dans l'élevage bovins ou des volailles est l’un des investissements rentables, puisque Izmir qui se caractérisée par un sol fertile, un climat favorable et des sources d'eau abondantes, est une pionnière dans le secteur agriculture.

Avantages de l'investissement immobilier à Izmir, Turquie

Etant donné que l'investissement immobilier est toujours affecté par l'économie de l'État et par la stabilité politique, il est considéré à Izmir comme l'un des investissements particuliers pour lesquels la Turquie représente le premier et le meilleur concurrent.

L'investissement immobilier à Izmir (immobiliers, fermes, villas, parcelles) est l'un des secteurs qui réalisent une croissance et un profit au niveau de la Turquie. En plus, il obtient des résultats garantis loin des aventures, puisque la hausse permanente des prix d'appartements à Izmir dû à la demande croissante le met en relief.

Selon l'indice international Knight Frank, la Turquie est l'un des plus grands marchés mondiaux où les prix de l'immobilier s'augmente, bien sûr, Izmir est l’une des villes les plus importantes dans ce domaine en Turquie.

En fait, l'un des avantages les plus importants de l'investissement immobilier à Izmir est la possibilité d'obtenir facilement la nationalité ainsi qu’un passeport turcs qui vous permet de voyager sans visa dans la plupart des pays du monde.

Edité par Imtilak Immobilier ©
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