Vivre à Alanya en Turquie, inconvénients, Avantages et coûts

Tout ce que vous voulez savoir sur Alanya à Antalya, les avantages, les inconvénients, la vie et d’autres.

Vivre à Alanya en Turquie, inconvénients, Avantages et coûts
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2021-10-01 Date de dernière mise à jour 2021-10-18

Vivre à Alanya en Turquie, inconvénients, Avantages et coûts

Pour tous les ressortissants étrangers qui souhaitent vivre en Turquie, découvrez avec nous, par Imtilak Immobilier, tous les détails liés à la vie à Alanya, depuis les avantages, en passant par les inconvénients, jusqu'au nombre de nationalités étrangères qui y résident.

Est-ce que Alanya est un paradis pour y vivre?

Avant de répondre à une telle question, il faut découvrir Alanya et ses différentes zones, dans de nombreux domaines, ce qui en fait une ville idéale pour posséder l'une de ses immobiliers privilégiés et vivre aux seins de ses merveilleux quartiers.

En fait, Alanya est considérée comme l'une des destinations touristiques importantes en Turquie, avec sa riche histoire, sa beauté naturelle charmante, sa côte formidable, son climat tempéré favorable et l'abondance de sites archéologiques en général.

En plus, Alanya est l'une des zones les plus préférées par les étrangers pour posséder un bien immobilier, où domine une atmosphère de calme et de confort, qui donne aux résidents la joie de vivre dans ces ses bâtiments distingués.

En outre, cette sirène de la mer est aussi gigantesque site touristique qui attire les touristes tout au long de l'année en Turquie, comprenant toutes les religions et cultures, et diverses langues anciennes et civilisations formidables. 

C’est pourquoi nous conseillons tous, de vivre à Alanya et profiter d'une vie confortable.

العيش في ألانيا

Avantages de vivre à Alanya en Turquie

Alanya possède de nombreux avantages qui en font une destination privilégiée pour la résidence, tels que :

Mode de vie facile et confortable

Alanya est la ville idéale pour vivre confortablement loin de l'agitation des grandes villes, où toutes les commodités pour fournir le confort aux résidents sont disponibles.

Si vous voulez acheter une maison et vivre dans une atmosphère de calme et confort. Alors, Alanya représente le choix idéal.

Prix ​​de l'immobilier bon marché et investissements à long terme

Alanya a connu un grand développement urbain au cours des dernières années, grâce à la construction des résidences modernes et aux nombreux projets urbains profitant des emplacements importants avec une vue à couper le souffle sur la Méditerranée.

En effet, il y a de nombreux experts financiers internationaux considèrent l'immobilier comme un investissement à long terme en raison de son faible risque. Par conséquent, Alanya attire les investisseurs immobiliers, par sa mode de vie haut de gamme, pour vivre dans des résidences avec conceptions privilégiées et modernes, à des prix bon marché par rapport aux autres villes.

Caractéristique touristique

L’aspect touristique d'Alanya en Turquie donne à la ville une splendeur distinctive, puisque la ville possède un grand nombre d'attractions et sites touristiques qui en font une destination préférable pour les visiteurs étrangers du monde entier chaque année.

Ces touristes viennent pour visiter ses côtes et ses monuments historiques, profiter de la beauté de sa nature charmante et la magie de cette ville fabuleuse, Donc ils ne veulent pas la quitter, et ils aiment y vivre en Turquie pour le reste de vie.

Climat doux et nature charmante

La charmante atmosphère d'Alanya apparait clairement par la douceur de son climat, et la splendeur de sa nature. C’est une peinture d'un artiste créatif passionné par cette ville.

En fait, le climat dans cette ville est modéré et tempéré au long de l'année, relativement froid en hiver.

En plus, le littoral qui relie les montagnes du Taurus avec la mer Méditerranée contient de nombreuses plages pittoresques, telles que la plage de Cléopâtre, Demirtaş et Ince Kum, augmentant la beauté de la nature environnante.

En outre, les cascades, les forêts verdoyantes, les canyons, les rivières fraîches et les grottes fantastiques à Alanya sont des attractions touristiques particulières et préférées par les touristes qui viennent en Turquie.

Donc, en prenant compte les facteurs touristiques merveilleux et le climat tempéré, Alanya devient une véritable destination d'investissement, en particulier dans le domaine immobilier. La demande de ses immobiliers par toutes les nationalités étrangères augmente, afin de vivre à Antalya en général, et à Alanya en particulier, au cœur de la belle nature.

Il convient de noter qu'en raison de l'augmentation significative du nombre de ressortissants étrangers à Alanya, l’Association des étrangers d'Alanya est créée, pour s'occupe des affaires des étrangers des ressortissants étrangers résidant dans cette région.

Vivre à Antalya

Inconvénients de vivre à Alanya

Alanya est une ville préférée par les Russes et d’autres nationalités étrangères. Selon certaines sources officielles turques, les communautés étrangères constituent environ 10% de la population générale de la ville, et appartiennent à 82 nationalités étrangères.

Par conséquent, vous voyez l’aspect européen très répandu dans toute cette région, en particulier pendant les saisons touristiques, qui couvrent la plupart de l’année.

Alors, il est possible que certaines communautés arabes et islamiques ne préfèrent pas ce mode de vie européen. Ce qui peut être un facteur négatif pour vivre à Alanya.

Vivre en Turquie

Quels sont les meilleurs quartiers à Alanya en Turquie?

La superficie totale d'Alanya est d'environ 175,678 hectares, divisée en nombreuses zones et quartiers. Alors, les meilleurs endroits pour y vivre sont : Demirtaş, Mahmutlar, Bayalar, Guzelbag, Turkler, Avsallar, Incekum, Okurcalar, Kargicak, Kestel, Tosmur, Oba, Cikcilli, Konakli, Oba et Imiçbilini.

Dont, Mahmutlar est l’un des quartiers préférés par les étrangers, situé à 150 km de la ville d'Antalya, et comprend de nombreux sites archéologiques.

Certaines zones varient en termes de population à Alanya. Alors que certaines personnes veulent vivre à Demirtaş et Cikcilli, d'autres trouvent un mode de vie particulier à Avsallar et Kargicak.

Coûts de la vie à Alanya

Coûts de la vie à Alanya

Le coût de la vie quotidienne à Alanya dépend de nombreux facteurs, tels que la taille de la famille, le nombre de ses membres et si l'appartement est loué ou non. Et le quartier de résidence joue également un rôle essentiel dans ce domaine, car certains quartiers sont considérés comme des zones touristiques, où les prix des appartements à vendre ou à louer sont plus élevés que les autres quartiers.

De plus, les dépenses résultant des factures d'eau, d'électricité, de téléphone et d'internet s'ajoutent au coût de la vie à Alanya en général.

Vous trouverez ci-dessous un tableau indiquant certains prix de matériaux essentiels dans les centres commerciaux d'Alanya :

Matière
Prix/€
Pain (250 mg)
0.165
15 œufs
1.26
1 kg d'ailes de poulet
3.31
1 kg de pommes
0.75
1 litre de lait
0.6
1 kg de fromage
5.1
1 kg de tomates
0.72
1 kg d'oranges
0.68
1 kg de bananes
1.41
Bouteille 1,25 litre d'eau
0.25


Voici un autre tableau pour les coûts des repas dans les restaurants à Alanya. Dans le tableau ci-dessous, vous pouvez trouver les prix, du café, de l'eau, des boissons non alcoolisées, des repas du jour, des hamburgers et des restaurants :

Matière
Prix/€
Repas pour une personne dans un restaurant moins cher
3.21
Dîner pour deux personnes dans un bon restaurant
12.03
Menu à McDonald's
2.89
Café au lait au café
1.38
Canette de Coca-Cola ou Pepsi (0,33 litre)
0.56
Bouteille d'eau (0,33 litre)
0.21


Voici une liste de certains prix des chaussures et des vêtements à Alanya :

Matière
Prix/€
les chaussures
34.6 €
le pantalon
25.4 €
Les baskets Nike
46.97 €
la robe
15.62 €


Des frais liés à certains services à Alanya :

Service
Prix/€
Internet
13.63 €
Facture mensuelle d'eau, de gaz naturel et d'électricité pour un appartement de 80 m2
58.28 €
1 minute pour téléphone prépayé
0.12 €
Frais mensuels de garderie
180.45 €
Frais annuels de scolarité
3.240.02 €


Des frais des moyens de transport :

Billet aller simple pour les transports en commun
0.48 €
Une heure de voyage en taxi
5.21 €
1 km en taxi
0.57 €
1 litre d'essence
1.04 €


En ce qui concerne les loyers à Alanya :

Logement
Loyer/
Loyer mensuel d'un appartement T2 au centre-ville
187.13
Loyer mensuel d'un appartement T2 aux banlieues
128.32
Loyer mensuel d'un appartement T3 au centre-ville
256.64
Loyer mensuel d'un appartement T3 aux banlieues
197.82


Les salaires minimums moyens nets des salariés après impôts :

Fonctionnaire
Salaire
Comptable
722.68 €
Architecte
860.63 €
Nounou
281.24 €
Garçon
420.08 €
Ouvrier
 483.27 €
Dentiste
2,103.96 €
ingénieur en électronique
1003.92  €
Ingénieur
998.58 €
traducteur anglais
611.43 €
pêcheur
430.76 €
Gouvernante
339.98 €
Avocat
1,286.05 €
Ingénieur mécanique
908.69 €
Médecin
1,710.58 €
Infirmière
871.31 €
Pharmacien
1,237.99 €
Secrétaire
425.42 €
Ingénieur informatique
1,057.32 €
Instititeur
738.70 €

Immobilier à Alanya

Les projets les plus importants d'Imtilak Immobilier à Alanya

Imtilak Immobilier, le leader immobilier par ses services professionnels fournis aux étrangers sur le marché immobilier turc, offre aux investisseurs la possibilité de posséder des appartements de luxe à Alanya, au sein des résidences haut de gamme, équipées de nombreuses installations de services et de divertissement, profitant d'une vue panoramique sur la mer.

La résidence Alanya Park, située au situation géographique privilégiée dans le centre-ville, et à proximité de la plage d'Alanya sur la mer Méditerranée.

Pour ceux qui souhaitent en savoir plus et connaître tous les détails sur les types d'appartements et prix de l'immobilier disponibles, vous pouvez visiter la page de la résidence sur notre site Web à Imtilak Immobilier.

En plus, on a la résidence Vanessa, qui attire les investisseurs à Alanya, offrant de belles vues sur les montagnes Taurus, à proximité de plages attrayantes, avec ses appartements standard et duplex, et conceptions architecturales qui offrent le confort et l’élégance à ses résidents.

Vous pouvez également consulter tous les détails de cette résidence en visitant son lien sur le site Web Imtilak Immobilier.

investissement immobilier à Alanya

La nationalité turque par investir à Alanya

Grâce au développement touristique à Alanya et la forte demande des touristes ces dernières années, les propriétés immobilières achetées par des étrangers sont innombrables à Alanya, où la nature charmante attire de nombreux demandeurs et investisseurs immobiliers.

En fait, la forte demande immobilière à Alanya entraîne une augmentation des prix de l'immobilier, ce qui pousse les hommes d'affaires à rechercher des investissements immobiliers dans cette oasis immobilière prometteuse, en profitant des facilités fournies par le gouvernement turc aux investisseurs.

La citoyenneté turque représente la motivation la plus importante que de nombreux investisseurs cherchent à atteindre, en achetant des biens immobiliers et des appartements d'une valeur de plus de 250 000 dollars. Par conséquent, l’investissement immobilier à Alanya devient prospéré.

Il convient de noter que l'immobilier à Alanya constitue une bonne partie du nombre d'immobiliers vendus à Antalya, d'autant plus que les immobilier d’Alanya constituent une opportunité d'investissement rentable et privilégiée pour les investisseurs étrangers, en raison des prix bon marché et la diversité de types disponibles par rapport aux autres immobiliers dans d’autres villes turques.

Travailler à Alanya

Alanya et Antalya : comparaison en termes d'localisation, vues et infrastructure

Alanya est l'une des villes côtières les plus importantes sur la mer Méditerranée. Avec une situation géographique distinguée dans la partie sud-ouest de la carte turque, appartenant administrativement à Antalya qui se trouve à environ 133 km.

Alors que Antalya est située sur la côte de la mer Méditerranée au sud-ouest de la Turquie, bordée au nord par Izmir et à l'est par Mersin. C'est l'une des principales villes touristiques en Turquie.

En fait, Alanya et Antalya l'un des meilleurs endroits pour investir et posséder une propriété en Turquie, où la nature pittoresque dans laquelle les paysages sur la mer sont en harmonie complète avec les scènes de montagne.

Il est donc normal de trouver dans ces deux ville une large gamme de biens immobiliers, ce qui constitue une belle opportunité d'investir et de posséder des immobiliers distingués, en profitant de revenus de location ou de revente.

En effet, beaucoup d’appartements à Alanya et Antalya bénéficient d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Alors que certains d’autres donnent sur le paysage naturel, de plaines, de vallées et de montagnes.

Ces appartements varient en termes de superficie et nombre de chambres, offrant de nombreuses options pour ceux qui souhaitent acheter des appartements à Alanya ou à Antalya.

D'autre part, Alanya a un avantage privilégié, c’est l'une des municipalités les plus vitales d'Antalya, en disposant d'une infrastructure de haute qualité, ce qui lui permet d'être une ville indépendante entièrement en termes de service et infrastructure.

Tels que, le réseau de divers moyens de transport et routes publiques, en plus du port maritime spécialisé dans le transport de navires...

En ce qui concerne les établissements d'enseignement à Alanya, les étudiants reçoivent leur éducation à l'Université Aladdin Keykubat, qui comprend de nombreuses facultés. Sans oublier de nombreuses écoles et instituts de différents niveaux d'enseignement. En plus des hôpitaux publics et privés et des centres médicaux.

En fait, Alanya est un centre vital par excellence, grâce à ses marchés, centres commerciaux, restaurants, hôtels et divers centres de divertissement, qui répondent à tous les besoins des habitants de la ville et des touristes.

Sans oublier bien sûr, les aéroports internationaux, les ports, les universités publiques et privées... Alors, il existe de nombreux facteurs communs qui combinent Antalya et Alanya en termes de situation géographique, de vues magnifiques et d'infrastructure...

 Beauté d'Alanya Turquie

Plus importantes nationalités possédant des immobiliers à Alanya

Concernant les nationalités étrangères qui possèdent des biens immobiliers à Alanya ou vivent dans cette zone touristique, le maire d'Alanya, M. Fatih Arkemizer, déclare qu'environ 50 000 immobiliers sont achetées par des étrangers à Alanya.

Alors, les Russes, les Norvégiens, les Allemands, et les ressortissants des pays d'Europe du Nord, ainsi que les Irakiens, les Iraniens et les Kazakhs sont en tête de liste des ressortissants étrangers possédants des biens immobiliers à Alanya.

En outre, le taux d'augmentation du nombre d'étrangers résidant à Alanya poursuivit pendant la période de la pandémie de Corona. Selon les données démographiques de l’agence (ADNKS), près de 10 pour cent, 333 000 d’habitants, de la population d'Alanya sont de ressortissants étrangers.

Ce grand nombre d’étrangers habitent dans plusieurs quartiers à Alanya, dont certains préfèrent vivre dans des zones centrales à proximité de centres commerciaux, tels que Kargıcak. Tandis que d’autres préfèrent vivre dans des zones donnant sur la mer, comme Mahmutlar.

Acheter immobilier à Alanya

 

Edité par Imtilak Immobilier ©


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