Obtenir un passeport turc par investissement

La Turquie est une destination pour les capitaux, que ce soit pour l'investissement ou pour obtenir les bénéfices découlant de cet investissement, et elle est devenue un sujet d'intérêt pour ceux qui cherchent une autre citoyenneté, car la Turquie offre la possibilité d'obtenir la citoyenneté turque de plusieurs manières. Dans les lignes suivantes, nous mentionnerons 6 façons d'obtenir un passeport turc par le biais de l'investissement :

Façons d'obtenir un passeport turc par investissement

1. Passeport turc en échange de l'achat d'un bien immobilier

Dans le cas d'un investissement immobilier, la loi turque stipule que le bien doit répondre à certaines conditions pour ceux qui souhaitent obtenir la citoyenneté turque en échange de la propriété d'un bien, à savoir :

• La valeur du ou des biens achetés doit être de 400 000 $ ou plus, ou l'équivalent en monnaie turque, selon le taux de change approuvé par la Banque Centrale de Turquie lors de la vente.
• L'acheteur du bien doit appartenir à l'une des nationalités autorisées à posséder des biens en Turquie, car la loi de naturalisation par achat immobilier en Turquie inclut toutes les nationalités sauf certaines qui sont interdites de propriété en Turquie conformément aux lois applicables, telles que la Corée du Nord, la Syrie, Cuba et l'Arménie.
• Le bien doit être acheté à une personne turque ou à une entreprise turque de construction.
• La valeur du bien doit être réglée par un transfert bancaire régulier.
• Un rapport d'évaluation immobilière émanant d'une société d'évaluation immobilière agréée par le gouvernement turc.
• Un engagement de ne pas vendre le bien avant 3 ans, cet engagement étant inscrit dans l'acte de propriété (dans l'acte de propriété).
• Les étapes de naturalisation par achat immobilier en Turquie passent par plusieurs phases, la plus importante étant l'étude de sécurité qui détermine la décision d'octroyer ou non la citoyenneté turque, mais la période d'attente pour l'achèvement complet de ces étapes, à partir du dépôt de la demande, varie entre 3 mois et demi et un maximum de 5 mois, jusqu'à la date d'obtention de la citoyenneté et la remise de la carte d'identité turque.

2. Passeport turc par dépôt bancaire

Il est possible de demander un passeport turc via un investissement en plaçant un dépôt dans une banque turque de 500 000 $, à condition de s'engager à ne pas retirer le montant déposé pendant une période minimale de 3 ans à compter de la date de la demande.

Le montant requis pour le dépôt a été réduit de 3 millions de dollars à 500 000 dollars conformément aux modifications récentes des conditions d'octroi de la citoyenneté turque aux étrangers publiées le 19/09/2018.

Les demandeurs de la citoyenneté turque par dépôt bancaire doivent effectuer les procédures suivantes :

• Ouvrir un compte bancaire au nom du demandeur de la citoyenneté turque dans l'une des banques opérant en Turquie.
• Déposer un montant d'au moins 500 000 $, ou son équivalent en autres devises étrangères convertibles déterminées par la Banque Centrale de Turquie, ou en métaux précieux.
• La valeur du dollar américain est déterminée selon le taux de change du dollar à la Banque Centrale de Turquie à la date de dépôt du montant.

Nous soulignons que : pendant la période de dépôt, les différences de taux de change ne seront pas prises en compte ni affectées.

• Signer une déclaration de réservation du montant pour une période de 3 ans.
• Obtenir un rapport de l'Autorité de Régulation et de Surveillance Bancaire en Turquie confirmant le montant déposé pour la demande de citoyenneté turque, ce qui prend environ 10 jours.
• Demander un titre de séjour investisseur.
• Préparer les documents nécessaires pour le dossier du demandeur ainsi que sa famille et les soumettre au Département de la population en Turquie.

Quant à la durée pour obtenir la citoyenneté turque par dépôt bancaire, cela dépend des documents soumis, car les informations et documents présentés dans la demande de citoyenneté doivent être complets.

3. Passeport turc par achat d'obligations d'État

Les investisseurs peuvent obtenir la citoyenneté turque en achetant des obligations d'État similaires au dépôt bancaire mentionné précédemment, en achetant des obligations d'une valeur de 500 000 $ à condition qu'elles ne soient pas vendues pendant une période de 3 ans.

La valeur des obligations d'État que les étrangers doivent acheter pour pouvoir demander la citoyenneté turque a diminué de 3 millions de dollars à 500 000 dollars.

Il est à noter que l'investissement dans les obligations d'État turques doit être approuvé par le ministère turc du Trésor et des Finances.

4. Citoyenneté turque par investissement dans des actifs fixes

Parmi les moyens d'obtenir la citoyenneté turque figure l'investissement en bourse ou l'achat d'actions dans une société turque d'une valeur minimale de 500 000 $, le montant précédemment requis étant de 2 millions de dollars.

Une des conditions pour obtenir la citoyenneté turque par achat d'actions est que votre investissement soit approuvé par le ministère turc de l'Industrie et de la Technologie, et la durée est fixée à 3 ans.

Faire un investissement en capital fixe signifie souvent l'une des deux choses :

• Soit créer une société en Turquie.
• Soit acheter des actions dans une société turque.

Si le montant du capital fixe et libéré d'une société nouvellement créée par un investisseur étranger, ou la part que l'investisseur possède dans une autre société, est d'au moins 500 000 $ ; cela lui permettra de demander la citoyenneté turque.

Les procédures requises pour l'investisseur dans les actifs fixes sont les suivantes :

• Une demande - pour obtenir la citoyenneté turque - signée par le demandeur.
• Le contrat d'investissement est rempli en totalité et sans aucune diminution.
• Une copie des informations du passeport contenant les données personnelles.
• L'approbation du registre du commerce, qui confirme le montant du budget personnel avec le type de partenariat.
• Un rapport spécial montrant le montant du budget avec l'appui du conseiller financier assermenté.
• Avec le même rapport du conseiller financier assermenté, l'acte prouvant l'achat d'actions d'une valeur de 500 000 $ est délivré.

Après que la demande est complétée ; la validité des données et l'existence réelle des documents et de la société concernée sont vérifiées par le ministère compétent, et la demande n'est faite qu'après confirmation de tout cela.

Concernant la durée du processus de demande de citoyenneté par achat d'actions, cela dépend de la validité et de l'exactitude des informations fournies. Si les informations sont exactes, l'obtention de la citoyenneté ne nécessite généralement pas plus de deux mois, habituellement à partir de la date de soumission de la demande.

5. Citoyenneté turque par création d'emplois pour des Turcs

La loi modifiant les conditions d'octroi de la citoyenneté turque aux étrangers, publiée dans le Journal Officiel turc le 19/09/2018, a stipulé que le propriétaire étranger d'une entreprise - qui assure des emplois opérationnels pour au moins 50 citoyens turcs - a le droit d'obtenir la citoyenneté turque alors qu'auparavant il était nécessaire d'employer 100 citoyens.

Quant au délai requis pour achever les procédures d'obtention de la citoyenneté turque par l'emploi, il est de 45 jours à partir du début de la procédure - c'est-à-dire : lorsque tous les documents nécessaires ont été remis au gouvernement turc - et jusqu'à la signature du décret par le Président de la République, qui a le pouvoir d'approuver l'octroi de la citoyenneté turque.

6. Citoyenneté turque par investissement dans des fonds immobiliers :

Investissement d'une valeur d'au moins 500 000 $, ou son équivalent en lire turque, ou en d'autres devises, dans des fonds d'investissement immobilier en Turquie, ou des fonds de capital de projets d'investissement, à condition que la part d'investissement soit maintenue pendant une période d'au moins 3 ans.

Lisez aussi : Passeport vert turc

Pourquoi obtenir un passeport turc en échange de l'achat d'un bien immobilier est-il le meilleur choix ?

L'idée d'obtenir un passeport turc en échange d'un bien immobilier combine l'opportunité de posséder une maison en Turquie où l'on peut vivre dans un pays raffiné et civilisé, en plus de la possibilité de bénéficier du bien en le louant si vous ne souhaitez pas y vivre ou de l'investir en le revendant après une période de 3 ans avec un rendement lucratif.

Ainsi, c'est une opportunité de posséder, d'investir et d'obtenir la citoyenneté turque avec son puissant passeport en même temps !

Par conséquent, obtenir un passeport turc par l'achat d'un bien immobilier est la meilleure option, compte tenu de ce que nous avons mentionné, en plus de plusieurs facteurs, notamment :

1. La dépréciation progressive de la lire turque a entraîné une baisse relative des prix immobiliers en Turquie, offrant ainsi aux investisseurs étrangers des opportunités d'investissement raisonnables, avec de bons profits, en plus de l'acquisition de la citoyenneté turque grâce à ces investissements selon les lois turques.
2. La loi turque n'exige pas l'achat de types spécifiques d'immobilier comme condition pour obtenir la citoyenneté par investissement immobilier, mais ouvre la voie à diverses options adaptées aux besoins de l'investisseur, telles que le logement, les terrains, les immeubles commerciaux, entre autres.

Cela permet également d'acheter des établissements, hôtels, stations-service, hôpitaux, résidences de luxe ou de posséder de belles villas en Turquie.

1. Le titulaire de la citoyenneté turque obtenue en échange d'un bien immobilier peut récupérer le prix de son bien après 3 ans en le revendant, et a même une grande opportunité de tirer un profit sur le bien, s'il choisit bien son bien et sait comment l'investir.
2. Il est à noter que parmi les méthodes présentées pour obtenir la citoyenneté turque par investissement, les procédures par achat immobilier sont décrites comme l'une des manières les plus rapides et efficaces, la période d'attente ne dépassant pas 90 jours pour obtenir la citoyenneté turque.

À la lumière de ce qui précède, il semble que les mesures prises par le gouvernement turc pour faciliter les conditions requises aux investisseurs étrangers désirant obtenir sa citoyenneté ont suscité l'intérêt des investisseurs, en particulier arabes.

Cet intérêt indique que la Turquie est toujours considérée par de nombreux investisseurs comme une « destination d’investissement sûre ».

Les statistiques actuelles concernant les demandes de citoyenneté turque par investissement et la vente immobilière semblent également très prometteuses.

Édité par Imtilak Real Estate©