Les régions les plus précieuses en termes de valeur immobilière en Turquie et les prix des maisons dans ces régions.

Selon un rapport publié par le site (Tapusor) spécialisé dans le secteur immobilier, les régions ayant la plus grande valeur immobilière en Turquie ont été classées. Quelles sont ces régions ? Et quels sont les prix actuels des maisons ? Voici les détails...

La plus haute valeur pour l'augmentation des appartements résidentiels dans la province de Mugla

La ville de (Mugla), connue pour ses régions telles que (Bodrum, Marmaris et Fethiye), a enregistré la plus haute valeur par mètre carré pour les appartements résidentiels en Turquie, mais la baisse de l'intérêt des investisseurs a conduit à une baisse des prix de 5% récemment. Selon les résultats du premier semestre du rapport de cette année, qui a examiné 520 régions dans 30 villes, (Mugla) a été classée comme la ville ayant enregistré la plus haute valeur par mètre carré pour les appartements résidentiels en Turquie à partir de juin 2022, avec une valeur estimée à 18 000 livres turques.

En comparaison avec le même mois (juin) de l'année dernière, toute la ville de (Mugla) a connu une augmentation de la valeur par mètre carré de plus de 99%.

Depuis janvier, (Marmaris et Bodrum) ont enregistré une augmentation de 118%, (Ortaca) de 117%, (Fethiye) de 111%, (Koycegiz) de 108%, et (Dalaman) de 102%.

Mise à jour des prix des appartements en Turquie en général et à Istanbul en particulier

(Metin Seyirmatch), conseiller immobilier pour une entreprise active, a évalué la situation dans la province de (Mugla), indiquant une baisse des demandes des acheteurs récemment, déclarant : "Il y a une stagnation le mois dernier. En raison de la baisse de la demande, les investisseurs ne sont plus aussi intéressés par l'achat qu'auparavant".

Il a également indiqué que cela a conduit à une baisse des prix de 5% à Mugla au premier trimestre de l'année, en ajoutant : "Même si un accord est conclu sur un certain prix, les propriétaires peuvent revenir sur la vente ou demander une augmentation des prix sans se rendre au bureau du :tapou turc", et a confirmé que "avec la baisse de la demande, il y aura un début de chute, puis une stabilisation des prix".

Selon le journal turc Dunia, le prix moyen par mètre carré a été déterminé à Istanbul, estimé à 17 832 livres turques ; tandis que les prix des maisons ont dépassé environ 1,5 million de livres à partir de juin.

La partie asiatique d'Istanbul enregistre la plus forte augmentation en pourcentage

La partie asiatique d'Istanbul a attiré l'attention en termes de régions ayant enregistré la plus forte augmentation de la valeur par mètre carré. Entre janvier et juin de cette année (2022), la valeur par mètre carré a augmenté de 167% à (Pendik), de 148% à (Umraniye), de 143% à (Sancaktepe), tandis qu'elle a augmenté de 142% à (Kagithane) et (Maltepe), de 141% à (Kartal), et de 139% à (Atasehir).

L'expert immobilier (Onur Buray) a évalué la ville d'Istanbul en indiquant que les citoyens considèrent l'immobilier comme un moyen d'investissement attractif, déclarant "qu'en comparaison avec l'année dernière, il n'y a pas de grande différence dans la demande ; les citoyens qui veulent préserver leurs économies se tournent vers l'investissement immobilier ; car il offre des avantages en termes de revenu locatif et de valeur immobilière.

Ces investissements immobiliers ne se concentrent pas uniquement sur les appartements résidentiels ; mais aussi sur l'investissement dans les terrains et les résidences secondaires".

Il a également déclaré qu'"il est prévu que les prix augmentent dans les régions classées comme les quartiers les plus précieux en termes de valeur immobilière à Istanbul tant que la demande reste active".

Antalya enregistre la plus forte augmentation de la valeur par mètre carré en un an

Les statistiques ont indiqué que la plus forte augmentation de la valeur par mètre carré au cours des six premiers mois de cette année a été enregistrée à Antalya, qui s'est classée deuxième parmi les provinces turques, où cette valeur a augmenté à 12 752 livres turques avec une augmentation moyenne de 134%.

En évaluant les régions d'Antalya sur une période d'un an entre juin 2021 et le même mois de cette année (2022), une augmentation de la valeur par mètre carré de 285% a été enregistrée à (Kas), de 262% à (Konyaalti), tandis que dans (Kepez et Dosemealti), le taux d'augmentation a atteint 221%, et à (Muratpasa), il a atteint 202%.

Voici le tableau des prix par mètre carré des appartements résidentiels dans les villes turques, des plus élevés :

Le tableau suivant montre les villes avec la plus haute valeur par mètre carré :

Édition : Imtilak Immobilier©