Découvrez les chiffres et les taux de hausse des prix des appartements en Turquie en général dans cette actualité
2022-01-06
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Le marché immobilier turc connaît une augmentation significative des prix des appartements, en particulier cette année, qui connaît une forte demande des appartements par les investisseurs locaux et étrangers.
En fait, cette demande atteint des chiffres records ces derniers mois, parallèlement à la baisse de la valeur des intérêts pour les prêts immobiliers entraînée par la baisse générale des intérêts en Turquie.
En effet, les rapports enregistrent des changements importants dans les prix des appartements en Turquie, qui atteignent parfois près de 100 % ou plus dans certaines régions des villes principales.
Il y a un rapport préparé par la plateforme immobilière Hepsiemlak, qui suit le prix moyen au mètre carré, le prix moyen des appartements et le changement des prix au cours d'une année à partir d'octobre 2020 jusqu’à octobre 2021. Voici le classement des régions selon le rapport.
Mugla est en tête de liste des villes turques en termes de prix moyen au mètre carré
Selon les données du rapport, Mugla est en tête de file des États turcs pour le prix moyen au mètre carré des appartements, qui attient 10 167 livres turques.
Suivie par Istanbul, dont le prix moyen au mètre carré grimpe à 7824 livres turques.
Puis, Antalya avec 5 947 livres turques au m2.
Voici le classement des villes turques selon les prix moyens au mètre carré :
N
|
Ville
|
Prix moyen au m2 en octobre 2021 - ₺
|
Prix moyen au m2 en octobre 2020 - ₺
|
Taux de hausse annuelle
|
1
|
Muğla
|
10 167
|
6 337
|
60%
|
2
|
İstanbul
|
7 824
|
5 252
|
49 %
|
3
|
Antalya
|
5 947
|
3 904
|
52 %
|
4
|
İzmir
|
5 482
|
4 030
|
36 %
|
5
|
Çanakkale
|
4 236
|
2 877
|
47 %
|
6
|
Balıkesir
|
4 232
|
2 948
|
43 %
|
7
|
Yalova
|
4 062
|
3 000
|
35 %
|
8
|
Gaziantep
|
3 991
|
2 857
|
40 %
|
9
|
Denizli
|
3 852
|
2 733
|
41 %
|
10
|
Edirne
|
3 718
|
2 720
|
37 %
|
Besiktas à Istanbul : au premier rang des districts pour le prix moyen au mètre carré
En ce qui concerne le classement des districts à travers la Turquie selon le prix moyen au mètre carré des appartements, Besiktas se classe au premier rang avec 27 521 livres turques/m2.
Suivi par Sariyer à Istanbul avec 27 517 livres turques.
Alors que Şişme à Izmir occupe la troisième place, avec 18 875 livres turques.
Voici le classement des dix premiers quartiers à travers toute la Turquie :
N
|
Districts-Ville
|
Prix moyen au m2 en octobre 2021 - ₺
|
Prix moyen au m2 en octobre 2020 - ₺
|
Taux de hausse annuelle
|
1
|
İstanbul – Beşiktaş
|
27 521
|
18 567
|
48 %
|
2
|
İstanbul – Sarıyer
|
27 517
|
18 879
|
46 %
|
3
|
İzmir – Çeşme
|
18 875
|
11 785
|
60 %
|
4
|
Muğla – Bodrum
|
18 238
|
10 801
|
69 %
|
5
|
İstanbul – Bakırköy
|
17 911
|
10 618
|
69 %
|
6
|
İstanbul – Kadıköy
|
17 347
|
10 031
|
73 %
|
7
|
İstanbul – Beykoz
|
17 100
|
11 000
|
55 %
|
8
|
İstanbul – Adalar
|
14 153
|
10 394
|
36 %
|
9
|
İzmir – Urla
|
12 980
|
7 549
|
72 %
|
10
|
İzmir – Foça
|
12 222
|
5 769
|
112 %
|
Samsun occupe la première place par l'augmentation annuel
Pour le classement des États turcs selon le taux d'augmentation annuel du mètre carré des prix des appartements, Samsun vient au premier rang avec 88%. Suivi par Mugla avec 60%. Ensuite, Antalya avec 52%.
Alors, le classement des dix premiers rangs est le suivant :
N
|
Districts-Ville
|
Prix moyen au m2 en octobre 2021 - ₺
|
Prix moyen au m2 en octobre 2020 - ₺
|
Taux de hausse annuelle
|
1
|
Samsun
|
3 609
|
1 915
|
88 %
|
2
|
Muğla
|
10 167
|
6 337
|
60 %
|
3
|
Antalya
|
5 947
|
3 904
|
52 %
|
4
|
Mersin
|
3 196
|
2 125
|
50 %
|
5
|
Adana
|
3 552
|
2 372
|
50 %
|
6
|
İstanbul
|
7 824
|
5 252
|
49 %
|
7
|
Konya
|
3 015
|
2 042
|
48 %
|
8
|
Aydın
|
3 717
|
2 520
|
47 %
|
9
|
Çanakkale
|
4 236
|
2 877
|
47 %
|
10
|
Sakarya
|
3 456
|
2 351
|
47 %
|
Tandis que, le taux d'augmentation annuelle des prix au mètre carré des appartements en octobre 2021 selon les districts des villes turques, Foca à Izmir occupe la première position avec une hausse annuelle de 112%. Suivi par Milas à Mugla avec une augmentation annuelle de 95%. Ensuite Dikili à avec 74%.
Voilà le classement des dix premiers rangs :
N
|
Districts-Ville
|
Prix moyen au m2 en octobre 2021 - ₺
|
Prix moyen au m2 en octobre 2020 - ₺
|
Taux de hausse annuelle
|
1
|
İzmir – Foça
|
12 222
|
5 769
|
112 %
|
2
|
Muğla – Milas
|
8 136
|
4 167
|
95 %
|
3
|
İzmir – Dikili
|
6 957
|
3 996
|
74 %
|
4
|
İzmir – Seferihisar
|
7 524
|
4 342
|
73 %
|
5
|
İstanbul – Kadıköy
|
17 347
|
10 031
|
73 %
|
6
|
Antalya – Döşemealtı
|
6 250
|
3 622
|
73 %
|
7
|
İzmir – Urla
|
12 980
|
7 549
|
72 %
|
8
|
İstanbul – Ataşehir
|
9 977
|
5 873
|
70 %
|
9
|
Antalya – Konyaaltı
|
9 863
|
5 812
|
70 %
|
10
|
İzmir – Menderes
|
9 000
|
5 313
|
69 %
|
Edité par Imtilak Immobilier ©
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