Необходимые документы для получения турецкого гражданства в обмен на покупку недвижимости

Документы, необходимые для получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость, делятся на два типа: личные документы инвестора и его семьи, такие как паспорта, свидетельства о рождении и свидетельство о браке, которые должны быть заверены и переведены на турецкий язык; и документы, связанные с недвижимостью, такие как свидетельство о праве собственности (Тапу) и оценочный отчет, подтверждающий, что стоимость недвижимости не менее 400 000 долларов США, а также сертификат соответствия, выданный офисом Тапу.

Полная и точная подготовка этих документов с самого начала является ключевым фактором для ускорения процесса получения гражданства, поскольку неполные пакеты документов возвращаются на доработку, что вызывает задержки в вынесении решения. Ниже мы рассмотрим все документы, необходимые для турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость для владельца имущества, супруга и детей младше 18 лет, основываясь на практическом опыте юридической команды Imtilak Real Estate, которая сопровождала сотни случаев получения вида на жительство и гражданства для наших клиентов с момента запуска программы гражданства через инвестиции.

Какие документы требуются для натурализации в Турции через покупку недвижимости?

1. Копия Тапу (свидетельства о праве собственности на приобретённую недвижимость) или нотариально заверенный договор о предварительной продаже.

2. Действующий отчет об оценке недвижимости, подтверждающий стоимость объекта не менее 400 000 долларов США, заказанный через электронную систему Тапу в лицензированной оценочной компании, одобренной Советом по капиталовложениям Турции, где указанная стоимость не превышает зарегистрированную в свидетельстве о собственности.

3. Документ о покупке иностранной валюты (DAB), подтверждающий, что цена недвижимости была переведена в иностранной валюте через банк Турции и продана Центральному банку Турции.

4. Оригиналы платежных квитанций с расчетного счета покупателя с печатью банка-отправителя.

5. Оригиналы платежных квитанций на расчетный счет продавца с печатью банка-получателя.

6. Эти квитанции являются приемлемым доказательством оплаты и перевода стоимости недвижимости с счета покупателя на счет продавца.

7. Два экземпляра доверенности на подачу турецкого гражданства, выданной инвестором юридической команде для подачи и сопровождения дела о гражданстве в официальных органах, заверенные нотариусом в Турции с оплатой по действующему нотариальному тарифу.

8. Если в дело о гражданстве включается супруг(а) инвестора, необходимо предоставить аналогичную доверенность каждого супруга; возможно оформление совместной доверенности для клиента и супруга.

9. Оплата услуг адвоката варьируется в зависимости от количества документов, числа людей в деле и других факторов.

10. Перевод паспорта на турецкий язык с нотариальным заверением в Турции для всех членов семьи: мужа, жены и детей младше 18 лет.

Документы, необходимые для проживания в Турции до получения гражданства инвесторами

1. Анкета-заявление на вид на жительство.

2. Сертификат соответствия (подтверждение, что недвижимость соответствует условиям предоставления гражданства, выданный офисом Тапу).

3. Оригинал паспорта и копия (заявитель должен присутствовать лично).

4. Четыре биометрические фотографии (свежие).

5. Действующая медицинская страховка.

6. Квитанции об оплате сборов за вид на жительство и оформление карты.

Супругам и детям младше 18 лет отдельные разрешения на проживание получать не нужно.

Документы, необходимые для получения турецкого гражданства супругом и детьми младше 18 лет владельца недвижимости

• Заявление на исключительное «недвижимое имущество» для получения турецкого гражданства (форма должна быть заполнена заглавными латинскими буквами без пропусков и ошибок, подписана заявителем или его представителем).

• Если муж подает документы только на себя и детей без жены (например, если он не хочет предоставлять гражданство жене или если жена разведена), необходимо предоставить согласие матери на предоставление турецкого гражданства детям младше 18 лет (этот документ не требуется, если оба супруга подают вместе или оформлена совместная доверенность от мужа и жены).

• Документ о семейном положении: свидетельство о браке или иной документ, подтверждающий статус заявителя — одинокий или женатый.

• Свидетельства о рождении или другие документы, подтверждающие информацию о рождении, например, выписки из регистрационного бюро для всех членов семьи (с указанием имен родителей для каждого лица).

• Семейная ведомость или семейная книга.

• Две биометрические фотографии (свежие для всех членов семьи).

Заверение документов, выданных за пределами Турции

• Все документы, выданные за пределами Турции, должны быть заверены Министерством иностранных дел страны выдачи и турецким представительством в этой стране (посольством или консульством Турции).

• Если заверение турецким представительством в стране выдачи невозможно, документы должны быть заверены представительством этой страны в Турции, затем заверены губернатором после перевода и нотариального заверения у нотариуса.

Редакция: Imtilak Real Estate©