Право собственности на недвижимость (полноправная собственность) для граждан стран Персидского залива в Турции

С решением турецкого правительства внести поправки в закон о недвижимости в отношении иностранного владения в Турции в 2012 году и отменой условия "взаимности", направленным на привлечение большего количества иностранных инвестиций, что считалось радикальным изменением в турецком законодательстве, в результате этого закона гражданам 183 стран было разрешено покупать недвижимость в Турции. Гражданам арабских стран было разрешено владеть недвижимостью после того, как ранее это было запрещено на основании принципа "взаимности", и с этого момента арабы начали приобретать недвижимость в Турции, при этом граждане стран Персидского залива лидируют по инвестициям в турецкую недвижимость.

По данным отчета, написанного Мелтем Кара в газете Posta: "Продажи недвижимости иностранцам в Турции увеличились на 86,1%. По данным Главного управления земельного кадастра, в первом квартале года (2019) было продано около 2,5 миллиона квадратных метров 11 198 иностранным гражданам, в то время как в прошлом году эта цифра составляла около 1,3 миллиона квадратных метров, а количество иностранных покупателей в Турции составляло около 5 845 граждан. Таким образом, темп роста достиг 86,1%, что является рекордным увеличением по всем показателям."

Полноправное владение недвижимостью гражданами стран Персидского залива в Турции — рост показателей

Темпы продаж турецкой недвижимости гражданам стран Персидского залива продолжают расти из года в год. Доля граждан Персидского залива в продажах за первые три месяца 2019 года, которая составила 2,5 миллиона квадратных метров, составила 868 тысяч квадратных метров, проданных 4 467 гражданам Персидского залива. Доля арабских покупателей в общем объеме продаж составила около 35%.

В то время как в прошлом году граждане Персидского залива приобрели 308 тысяч квадратных метров, а число покупателей составило 2 196 человек, что свидетельствует о двукратном увеличении спроса граждан Персидского залива на покупку недвижимости и домов в Турции.

Мы предлагаем специальные предложения для тех, кто ищет Квартиры на продажу в Стамбуле, узнайте цены и подробности.

Инвестиции азиатских стран в недвижимость Турции

В первом квартале текущего года Китай, Южная Корея и Иран вошли в десятку стран, граждане которых выбрали инвестиции в недвижимость в Турции. Хотя количество сделок было невелико для граждан Китая и Южной Кореи, общий процент продаж достиг хороших показателей.

Например: покупки недвижимости в Турции гражданами Саудовской Аравии достигли 336 тысяч квадратных метров, приобретённых 396 инвесторами, что вывело их на первое место по объёму покупок.

Что касается китайских покупок, то они достигли 321 тысячи квадратных метров, приобретённых 98 китайскими инвесторами.

Покупки граждан Южной Кореи составили 229 тысяч квадратных метров, приобретённых 13 инвесторами.

Между тем, покупки иракцев составили 266 тысяч квадратных метров, приобретённых двумя тысячами иракских инвесторов.

Читайте также нашу статью: Полноправное владение в Турции для саудовцев — процедуры и лучшие советы

Инвестиции в Турцию и получение гражданства

Турция предлагает различные возможности для иностранцев, приобретающих недвижимость на её территории, так как они освобождаются от НДС, а также предоставляется турецкое гражданство тем, кто покупает недвижимость стоимостью 250 000 долларов США.

Эксперт по оценке недвижимости Шеймаа Шахирли, обладающая сертификатом оценки недвижимости EVA, сказала: "Новые системы и законы, а также рост курса доллара по отношению к турецкой лире стали двумя важными причинами увеличения спроса иностранных инвесторов на инвестиции в недвижимость в нашей стране. Также снижение стоимости недвижимости, необходимой для получения турецкого гражданства, с одного миллиона долларов до 250 тысяч долларов сыграло важную роль в увеличении этого спроса."

Следующие таблицы показывают площади покупок недвижимости иностранцами и количество инвесторов, совершивших эти покупки, в течение первых трёх месяцев 2018 и 2019 годов:

Рейтинг турецких городов по продажам недвижимости иностранцам

По нашему мнению в Imtilak Real Estate, мы ожидаем, что рынок недвижимости Турции будет испытывать растущий спрос в ближайший период, как это подтверждается официальной статистикой, представленной в этой статье, а также в других статьях, посвящённых росту интереса иностранцев к покупке недвижимости в Турции.

Другая важная информация и темы, ознакомьтесь с ними:

• Район Чаталджа в Стамбуле и полноправное владение и инвестиции там.

• Цены на квартиры в Турции в иракских, алжирских, кувейтских динарах и катарских риалах.

• Важные факты о страховании от землетрясений в Турции.

Редакция: Imtilak Real Estate©

Источники: Emlak Kulisi + Posta Newspaper

Понравилась ли вам наша тема? Поделитесь ею с друзьями прямо сейчас!