Присвоение турецкого гражданства инвесторам — важные юридические вопросы

2026-11-04

32,608 Просмотров

Присвоение турецкого гражданства инвесторам — важные юридические вопросы

Содержание

Получение турецкого гражданства инвесторами согласно новому закону — важные правовые вопросы
Получение турецкого гражданства через инвестиции и другие способы

Получение турецкого гражданства инвесторами согласно новому закону — важные правовые вопросы

Адвокат Халиль Арслан пишет: юридические моменты, которые следует учитывать в связи с решением о внесении изменений в условия получения турецкого гражданства инвесторами.

Многие иностранные инвесторы обратились в Турцию после публикации решения об изменении условий получения турецкого гражданства в турецкой официальной газете в последнее время, с целью получить гражданство Турции через инвестирование в недвижимость в Турции.

Необходимо обратить внимание на некоторые моменты, которые следует соблюдать в этом отношении, так как многие инвесторы получили отказ в выдаче гражданства Турции из-за неполноты необходимых документов и несоблюдения некоторых обязательных процедур, а также из-за ошибок. Только 44 инвестора смогли получить турецкое гражданство согласно предыдущим условиям, предусматривающим инвестиции в один миллион долларов согласно старому закону о гражданстве от 12.01.2017.

Хочу отметить несколько пунктов, которые инвесторам следует учитывать и которые не были указаны в законе о предоставлении гражданства:

Недвижимость, приобретённая в период с момента принятия первого решения 12 января 2017 года до даты внесения изменений 19 сентября 2018 года, и по которой был получен документ о праве собственности (тапу) в этот период, не даёт её владельцу право подать заявление на гражданство согласно основным принципам закона и консультациям с некоторыми государственными служащими.
Другими словами, инвестор сегодня должен приобрести недвижимость или несколько объектов общей стоимостью не менее 400 тысяч долларов США в соответствии с президентским указом № 5554 от 13 мая 2022 года, с подтверждением стоимости официальным отчётом о рыночной оценке, оплатить покупку в иностранной валюте через банки и обязаться не продавать её в течение трёх лет.
Инвестор, который довёл сумму инвестиции до одного миллиона долларов после даты внесения изменений, имеет право подать заявку на гражданство.
Недвижимость, купленная до вступления в силу решения об изменениях, которая была продана с применением схемы фиктивной продажи (Muvazaa Satış) и затем выкуплена обратно, пока даёт инвестору юридическое право подать заявку на гражданство, однако поскольку целью решения было привлечение иностранной валюты в Турцию для стимулирования турецкой экономики, возможно в ближайшие дни выйдет циркуляр о лишении этого права при указанном способе покупки.
Что касается инвесторов, приобретающих недвижимость на сумму 400 тысяч долларов путем рассрочки под залог недвижимого имущества в турецких банках, они имеют право подать заявку на турецкое гражданство, но ожидается, что вскоре будет принят новый циркуляр, отменяющий это право.
Для семьи инвестора, который получил право подать заявку на турецкое гражданство: дети до 18 лет получают гражданство вместе с инвестором. Жена инвестора получает турецкое гражданство через три года после получения гражданства мужем.
Если у инвестора более одной жены, только одна жена имеет право получить турецкое гражданство, так как турецкое законодательство запрещает многожёнство.
Другие жены могут подать заявки на получение турецкого гражданства независимо как инвесторы после выполнения необходимых условий.
Дети старше 18 лет могут получить турецкое гражданство после определённого периода времени.

Получение турецкого гражданства через инвестиции и другие способы

Инвестиции в Турции на сумму 500 тысяч долларов США или эквивалент в иностранной валюте или турецкой лире, что подтверждается Министерством промышленности и технологий Турции.
Покупка недвижимости в Турции на сумму, превышающую 400 тысяч долларов США или эквивалент в иностранной валюте или турецкой лире с обязательством не продавать недвижимость в течение 3 лет, что контролируется Министерством окружающей среды и городского развития Турции.
Создание минимум 50 рабочих мест для турецких граждан, что контролируется Министерством семьи, труда и социальных услуг страны.
Депозит в банках Турции на сумму 500 тысяч долларов США или эквивалент в иностранной валюте или лире с обязательным сохранением вклада в течение трёх лет, что контролируется Органом регулирования и надзора за банками Турции.
Покупка государственных долговых инструментов на сумму 500 тысяч долларов США или эквивалент в иностранной валюте или лире, что контролируется Министерством казначейства и финансов.