اخذ تابعیت ترکیه برای سرمایه‌گذاران - نکات حقوقی مهم
2026-11-04
32,608 بازدیدها
اعطای تابعیت ترکیه به سرمایه‌گذاران بر اساس قانون جدید - مسائل حقوقی مهم
وکیل خلیل ارسلان می‌نویسد: نکات حقوقی که باید در خصوص تصمیم اصلاح شرایط اعطای تابعیت ترکیه به سرمایه‌گذاران مدنظر قرار گیرند.
پس از صدور تصمیم اصلاح شرایط دریافت تابعیت ترکیه که اخیراً در روزنامه رسمی ترکیه منتشر شده است، بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی به ترکیه روی آورده‌اند تا از طریق سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه تابعیت ترکیه را کسب کنند.
باید به نکاتی توجه کرد که رعایت آنها ضروری است، زیرا درخواست تابعیت ترکیه بسیاری از سرمایه‌گذاران به دلیل ناقص بودن مدارک لازم و ناتوانی در انجام برخی مراحل ضروری و همچنین برخی اشتباهات رد شده است؛ تنها ۴۴ سرمایه‌گذار موفق به دریافت تابعیت ترکیه بر اساس شرایط قبلی شده‌اند که بر طبق قانون تابعیت پیشین مورخ ۲۰۱۷/۰۱/۱۲، سرمایه‌گذاری به مبلغ یک میلیون دلار ضروری بود.
می‌خواهم برخی از نکاتی را ذکر کنم که سرمایه‌گذاران باید رعایت کنند و در قانون اعطای تابعیت ذکر نشده‌اند:
اموال ملکی که در بازه زمانی بین صدور اولین تصمیم در ۲۰۱۷/۰۱/۱۲ تا تاریخ صدور تصمیم اصلاح در ۲۰۱۸/۰۹/۱۹ خریداری شده و سند مالکیت (کاداستر) آن در این بازه دریافت شده است، صاحب آن نمی‌تواند برای تابعیت اقدام کند، طبق اصول اساسی قانون و مشورت‌های انجام شده با برخی مسئولان نهادهای دولتی.
به عبارتی دیگر، سرمایه‌گذار امروز باید ملکی یا املاکی را به ارزش کل حداقل ۴۰۰ هزار دلار آمریکا بر اساس تصمیم ریاست‌جمهوری شماره ۵۵۵۴ مورخ ۲۰۲۲/۰۵/۱۳ خریداری کند، با ارائه گزارش ارزیابی املاک معتبر، پرداخت بهای آن به ارز خارجی از طریق بانک‌ها و تعهد به عدم فروش ملک به مدت سه سال.
سرمایه‌گذاری که مبلغ یک میلیون دلار را پس از تاریخ صدور تصمیم اصلاح کامل کرده است، حق درخواست تابعیت را دارد.
املاکی که پیش از صدور تصمیم اصلاح خریداری شده، سپس به روش معامله صوری (Muvazaa Satış) فروخته و مجدداً خریداری شده‌اند، هم‌اکنون به لحاظ قانونی امکان درخواست تابعیت برای سرمایه‌گذار فراهم می‌کند، اما چون هدف این تصمیم جذب نقدینگی خارجی به ترکیه برای تقویت اقتصاد ترکیه بود، احتمال دارد در روزهای آینده ابلاغیه‌ای صادر شود که این حق را براساس روش خرید مذکور لغو نماید.
سرمایه‌گذارانی که با اقساط و گروگذاری ملکی در بانک‌های ترکیه با ارزش ۴۰۰ هزار دلار اقدام کرده‌اند، حق درخواست تابعیت ترکیه را دارند، ولی انتظار می‌رود به زودی ابلاغیه جدیدی صادر شود که این حق را لغو کند.
در مورد خانواده سرمایه‌گذار که حق درخواست تابعیت ترکیه را دارد، فرزندان زیر ۱۸ سال، همزمان با دریافت تابعیت توسط سرمایه‌گذار تابعیت می‌گیرند؛ اما همسر سرمایه‌گذار پس از گذشت ۳ سال از اخذ تابعیت توسط شوهر تابعیت ترکیه را دریافت می‌کند.
اگر سرمایه‌گذار بیش از یک همسر داشته باشد، تنها یک همسر حق دریافت تابعیت ترکیه را دارد، زیرا قانون ترکیه ازدواج همزمان با چند همسر را ممنوع می‌کند.
اما سایر همسران می‌توانند به طور مستقل به عنوان سرمایه‌گذار و پس از احراز شرایط لازم درخواست تابعیت ترکیه کنند.
فرزندان بالای ۱۸ سال نیز می‌توانند پس از گذشت مدت زمان مشخصی تابعیت ترکیه را دریافت کنند.
دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری و روش‌های دیگر
سرمایه‌گذاری در ترکیه به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا یا معادل آن به ارزهای خارجی یا لیر ترکیه که توسط وزارت صنعت و فناوری ترکیه تأیید می‌شود.
خرید ملک در ترکیه به ارزش بیش از ۴۰۰ هزار دلار آمریکا یا معادل آن به ارزهای خارجی یا لیر ترکیه، به شرط عدم فروش ملک در مدت ۳ سال که توسط وزارت محیط‌زیست و توسعه شهری ترکیه تأیید می‌شود.
ایجاد حداقل ۵۰ فرصت شغلی برای شهروندان ترکیه که توسط وزارت خانواده، کار و خدمات اجتماعی این کشور مورد تایید قرار می‌گیرد.
سپرده‌گذاری مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا یا معادل آن به ارزهای خارجی یا لیر ترکیه در بانک‌های فعال در خاک ترکیه، با شرط حفظ سپرده برای مدت سه سال که توسط نهاد تنظیم و نظارت بانکی ترکیه تأیید خواهد شد.
خرید اوراق قرضه دولتی به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا یا معادل آن به ارزهای خارجی یا لیر ترکیه که توسط وزارت خزانه‌داری و دارایی تأیید خواهد شد.
گردآوری: امتیلاک©
منبع: ترک پرس
موضوعات مرتبط:
آیا این موضوع را دوست دارید؟ شما میتوانید اکنون آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!
آیا این موضوع را دوست دارید؟ شما میتوانید اکنون آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!
