كيف أحقق شروط الحصول على الجنسية التركية؟

كثيراً ما يتم تداول الأسئلة حول شروط الحصول على الجنسية التركية، وخصوصاً إذا علمنا أنّ تركيا تعتبر من أهمّ الدول التي تمنحك الجنسية بمجرد شرائك لعقار فيها وفق شروط محدّدة.

وفي هذا الإطار نجيب عن جملة من الأسئلة الهامة حول هذا الموضوع.

أهم 4 طرق للحصول على الجنسية التركية

هناك العديد من الطرق التي يمكنك من خلالها تحقيق شروط الحصول على الجنسية التركية، وفي البداية نستعرض أربعاً من طرق الحصول على الجنسية التركية:

1. الإقامة في تركيا لمدّة خمس سنوات متواصلة مع إذن العمل.

2. الجنسية التركية الاستثنائية التي تُمنَح في حالات خاصّة، وتشمل غالباً أصحاب الشهادات الجامعية في المقام الأول.

3. الاستثمار العقاري في تركيا بمبلغ لا يقلّ عن 400 ألف دولار ولمدة ثلاث سنوات على الأقلّ.

4. التقدّم للحصول على الجنسية بعد ثلاث سنوات من الزواج من مواطن تركيّ أو مواطنة تركيّة.

شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج

نعم، لا بد من توافر العناصر التالية حتى يتم الحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج:

• إثبات سلامة النية، بأن يكون الزواج مبنيّاً على أسس سليمة، والهدف منه تكوين أسرة، وليس مبنيّاً على المصلحة المجرّدة.

• عدم ظهور أيّ عمل يثبت عكس ذلك.

• ألّا يشكّل الزوج أو الزوجة الأجنبيّة خطراً على الأمن القوميّ التركيّ والأمن العام.

التعديلات والتسهيلات التي طرأت على قانون الجنسية التركية

خُفّضت مبالغ الاستثمار المطلوبة للحصول على الجنسية التركية بشكل كبير في سبتمبر 2018، ثم رُفع الحد الأدنى لشراء العقار وحده بالقرار الرئاسي رقم 5554 الصادر في 13 مايو 2022. ويحق اليوم لكل من استوفى أحد الشروط التالية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية:

• شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل، وعدم بيعه لثلاث سنوات (كان الحد مليون دولار عند إطلاق البرنامج عام 2017، ثم 250 ألف دولار بين 2018 و2022).

• استثمار ثابت بقيمة لا تقلّ عن 500 ألف دولار أمريكي (بدلاً من مليوني دولار قبل 2018).

• إيداع 500 ألف دولار أمريكي في البنوك التركية مع عدم سحبها لمدة ثلاث سنوات (بدلاً من 3 ملايين دولار قبل 2018).

• شراء سندات حكومية بقيمة 500 ألف دولار أمريكي والاحتفاظ بها ثلاث سنوات (بدلاً من 3 ملايين دولار قبل 2018).

• شراء حصص في صناديق الاستثمار العقاري أو صناديق رأس المال المخاطر بقيمة 500 ألف دولار أمريكي والاحتفاظ بها ثلاث سنوات.

• توفير فرص عمل لـ 50 مواطناً تركياً على الأقل (بدلاً من 100 مواطن قبل 2018).

هل تعتبر شروط الجنسية التركية صعبة؟

لا تهتم بالتفاصيل، ففريق امتلاك العقارية كفيل بإتمام كافة المعاملات لتحقيق كافة شروط الجنسية التركية.

نقدم عروضاً مميزة للباحثين عن شقق فاخرة للبيع في تركيا والراغبين بالحصول على الجنسية التركية، شاهد الأسعار والتفاصيل.

ما هي اسرع وافضل طريقة للحصول على الجنسية التركية؟

لا بدّ أنّ العوامل والظروف الذاتيّة المتعلّقة بكلّ شخص تلعب دوراً حاسماً في اختيار طريقة الحصول على الجنسية التركية من بين الطرق المذكورة.

ولكن، وبعد استعراض الطرق القانونية من أجل الحصول على الجنسية التركية، يبدو أنّ الاستثمار العقاري في تركيا يشكّل أضمن طريقة للحصول على الجنسية التركية في هذا الصدد.

ما هي فوائد الحصول على الجنسية التركية؟

بالإضافة إلى فوائد الجنسية التركية، لا ننسى الجانب الاستثماريّ المتمثّل بالجدوى الاقتصاديّة المُرتَقبة من عمليّة الاستثمار، العمليّة التي تبدأ كاستثمار عقاريّ وربّما لا تنتهي ثمارها بالحصول على الجواز التركي القوي فقط!

ما هي المدة المتوقعة للحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار؟

بمجرّد شرائك للعقار الموافق لجميع شروط الحصول على الجنسية التركية، وتسليم الاوراق المطلوبة للجنسية التركية كاملةً إلى الحكومة التركية، لن تستغرق إجراءات منحك الجنسية أكثر من ثلاثة شهور وسطيّاً، حيث سيقوم فريقنا خلال تلك الفترة بمتابعة ملفك الذي يضمّ اسمك واسم زوجتك مع كافة أبنائك ممن لم تبلغ أعمارهم 18 عاماً.

هل يمكن تأجير العقار الذي اشتريته للحصول على الجنسية التركية؟

نعم يمكن تأجير العقار، المهم أن تحتفظ بملكيته وألا تبيعه لمدة 3 سنوات فقط.

هل جميع العقارات تحقق شروط الحصول على الجنسية التركية؟

نعم يمكنك شراء أي عقار تختاره بشرط أن تتجاوز قيمته 400 ألف دولار، سواء أكان شقة أو فيلا أو محل تجاري أو أي عقار آخر في تركيا.

شاهد عروضنا للتملك ضمن فلل تركيا، وتعرف على الأسعار والتفاصيل.

ما الوثائق المطلوبة للحصول على إقامة لحين منحي الجنسية التركية؟

للحصول على وثيقة تخوّلك الإقامة في تركيا لحين صدور قرار التجنيس الخاص بكم، لا بدّ من توافر الأوراق التالية:

1. استمارة طلب الإقامة.

2. شهادة المطابقة (أي مطابقة العقار لمواصفات منح الجنسية، ويستخرج من دائرة الطابو).

3. جواز السفر الأصلي+ صورة عنه (يجب وجود الشخص المتقدم للإقامة شخصياً).

4. صور شخصية بيومترية عدد 4 (حديثة).

5.  تأمين صحي ساري المفعول.

ما الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار؟

لا بد من تقديم الأوراق التالية كاملة:

1. صورة الطابو التركي (سند الملكية للعقار الذي تم شراؤه)، أو عقد الوعد بالبيع لدى كاتب العدل (النوتر).

2. تقرير تقييم للعقار ساري المفعول، علماً بأن مدة صلاحية تقارير التقييم العقارية هي ثلاثة أشهر، وبقيمة لا تتجاوز القيمة المسجلة في سند الملكية.

وله تكلفة إصدار محددة، ويستخرج خلال يومين أو ثلاثة أيام عمل عن طريق مؤسسة تقييم مرخصة من الحكومة التركية.

3. إيصالات الدفع الأصلية من حساب المشتري، مختومة بختم من البنك المرسل.

4. إيصالات القبض الأصلية من حساب البائع، مختومة بختم من البنك المستقبل.

وتعتبر هذه الإيصالات الإثبات المعتمد الذي يثبت أنه تم سداد قيمة العقار وتحويلها من حساب البائع إلى حساب المشتري.

5. نسختين من الوكالة الخاصة بطلب الحصول على الجنسية، تُمنح من المستثمر إلى فريق المحاماة للتقدم بملف الجنسية، ومتابعته لدى الدوائر الرسمية.

• وتُنظم الوكالة عن طريق كاتب العدل في تركيا (النوتر) وبتكلفة تقديرية تتراوح بين 600 إلى 700 ليرة تركية للنسخة الواحدة.

• وفي حال إضافة زوجة / زوج المستثمر لملف التجنيس يجب تقديم وكالة مشابهة لكل واحد من الزوجين، ويمكن أن تنظَّم وكالة واحدة مشتركة للعميل وزوجته.

• أجور فريق المحاماة متباينة حسب كل حالة من حيث عدد الأوراق وعدد الأفراد ضمن الملف وغيرها.

6. ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية، مصدقة من كاتب العدل في تركيا (النوتر) لجميع أفراد العائلة: الزوج والزوجة، والأبناء دون عمر 18 سنة.

تحرير: امتلاك العقارية©

مواضيع ذات صلة:

مراحل التجنيس في تركيا ومدتها (بالصور)

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

الجنسية التركية الاستثنائية

هل يمكن شراء الجنسية التركية؟