التملك العقاري في تركيا والحصول على الجنسية التركية

تزايد الإقبال في السنوات الأخيرة على الامتلاك في تركيا وخصوصاً في مجال الاستثمار العقاري، حيث شهد هذا القطاع الحيويّ دعماً غير مسبوق من قبل الحكومة التركيّة.

التملك العقاري في تركيا - معدلات متزايدة من المستثمرين الأجانب

بالعودة إلى الأرقام التي تشرح واقع الامتلاك في تركيا خلال عام 2018 فقد تصدّرت مدينة إسطنبول قائمة الولايات التّركيّة الأكثر مبيعاً للعقارات بـ 235 ألفاً و55 شقّة سكنيّة، وكان نصيبها 17% من إجماليّ مبيعات قطاع العقارات.

وجاءت العاصمة أنقرة في المرتبة الثّانية بـ 131 ألفاً و161 شقةً سكنيّة، بنسبة 9.5% من إجماليّ المبيعات في عموم تركيا.

أمّا ولاية إزمير فقد احتلّت المرتبة الثالثة في قائمة الولايات الأكثر مبيعاً للشّقق السّكنيّة، وذلك بعدد 75 ألفاً و672 شقّة، وبنسبة 5.5%.

إقرأ أيضاً مقالنا عن : الاستثمار العقاري في تركيا

التملك العقاري في تركيا للحصول على الجنسية التركية

يمكن للأجانب الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار من خلال شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي، مع التعهد بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل، ويتم تسجيل هذا التعهد رسمياً في سند الملكية (الطابو). وبعد إتمام عملية الشراء واستكمال الإجراءات القانونية، يحق لمالك العقار التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية، وتستغرق المعاملة عادة ما بين 3 و6 أشهر حتى صدور القرار النهائي.

ويُعد جواز السفر التركي من الجوازات المهمة عالمياً، حيث يسمح لحامله بالسفر إلى أكثر من 110 دولة بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول أو عبر تأشيرة إلكترونية، مما يجعل برنامج الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري خياراً جذاباً للمستثمرين الراغبين بالحصول على جنسية ثانية إلى جانب تحقيق عوائد استثمارية من سوق العقارات في تركيا.

شاهد عروضنا للتملك ضمن عقارات تركيا, وتعرف على الأسعار والتفاصيل.

وبالإضافة إلى فوائد الجنسية التركية، لا ننسى الجانب الاستثماريّ المتمثّل بالجدوى الاقتصاديّة المُرتَقبة من عمليّة الاستثمار، العمليّة التي تبدأ كاستثمار عقاريّ وربّما لا تنتهي ثمارها بالحصول على الجواز التركي القوي فقط!

ونعرض عليكم في الفيديو الحصريّ التّالي خطوات الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار، يقدمها لكم الأستاذ عبد الله الحمّاد المدير التنفيذيّ لشركة امتلاك العقارية:

تنويه مهم: تجدر الإشارة إلى أن الحد الأدنى لقيمة العقار المطلوب للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري قد تم تعديله بموجب قرار حكومي صدر في عام 2022، حيث ارتفع من 250 ألف دولار أمريكي إلى 400 ألف دولار أمريكي على الأقل، مع بقاء شرط عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات سارياً كما هو.

تصفح شقق للبيع في اسطنبول مؤهلة للجنسية التركية

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: الأناضول

مواضيع ذات صلة:

مراحل التجنيس في تركيا ومدتها (بالصور)

الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

الجنسية التركية الاستثنائية

هل يمكن شراء الجنسية التركية؟

طرق الحصول على الجنسية التركية للسوريين

شروط الحصول على الجنسية التركية

طرق الحصول على الجنسية التركية

قانون الجنسية التركية

حالات رفض الجنسية التركية والأسباب

أسباب سحب الجنسية التركية