مهم‌ترین پروژه‌های زیرساختی در آنکارا و ویژگی‌های آن‌ها

ویژگی‌های پروژه‌های زیرساختی در آنکارا

آنچه به زیبایی شهر آنکارا می‌افزاید، برخورداری زیرساخت‌های آنکارا از قدرت و مدرنیته است؛ زیرا آنکارا میزبان نهادهای حاکمیتی ترکیه از جمله کاخ ریاست جمهوری "جان‌کایا" است که ۱۱ رئیس‌جمهور سابق ترکیه در آن اقامت داشته‌اند و کاخ ریاست جمهوری جدید "آق سراي" (کاخ سفید) که در دوران ریاست جمهوری اردوغان در سال ۲۰۱۴ افتتاح شد. همچنین در شهر مقرهای رسمی دولتی، وزارتخانه‌های مختلف، پارلمان و بسیاری از امکانات و پارک‌های عمومی وجود دارد که به معنای فراوانی مکان‌های تفریحی متعدد مانند: باغ‌های زیبا و مراکز خرید بزرگ و مدرن است.

پروژه‌های زیرساختی در آنکارا در سال‌های اخیر چگونه توسعه یافته‌اند؟

ترکیه به عنوان یکی از کشورهایی که بسیار به تقویت سرمایه‌گذاری‌های خود در زیرساخت اهمیت می‌دهد توصیف می‌شود؛ به طوری که طبق گزارش بانک جهانی در سال ۲۰۱۴، رتبه دوم را از نظر حجم سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها به خود اختصاص داده است؛ همچنین ترکیه در سال ۲۰۱۵ در حجم سرمایه‌گذاری‌های دولتی و خصوصی در پروژه‌های زیرساختی در جهان پیشتاز بوده است، به طوری که به تنهایی ۴۰٪ از حجم سرمایه‌گذاری جهانی در زیرساخت‌ها را انجام داده است و ارزش سرمایه‌گذاری دولتی و خصوصی در زیرساخت‌های ترکیه ۴۴.۷ میلیارد دلار برآورد شده است.

بدون شک پایتخت ترکیه (آنکارا) نیز سهم قابل توجهی از توسعه زیرساخت‌های خود را به دست آورده است؛ همانطور که در بخش‌های بعدی مشاهده خواهیم کرد.

مهم‌ترین پروژه‌های زیرساختی در آنکارا کدامند؟

1.  جاده‌ها و حمل‌ونقل

در خصوص حمل‌ونقل در آنکارا، این شهر دارای شبکه مدرن حمل‌ونقل داخلی شامل مترو، اتوبوس‌های عمومی و خصوصی و کوچک و تاکسی است.

علاوه بر اتوبوس‌هایی که سفر با آن‌ها اقتصادی توصیف می‌شود و بسیاری از سفرهای مستقیم از اکثر مناطق ترکیه به آنکارا فراهم است.

2.  فرودگاه‌ها

در پایتخت ترکیه، آنکارا، یک فرودگاه بین‌المللی فعال وجود دارد که همان فرودگاه اسن‌بوغا است که به نام "فرودگاه بین‌المللی آنکارا" نیز شناخته می‌شود.

این فرودگاه در ۱۷ مایلی شمال شرقی آنکارا واقع شده و به عنوان مرکز عملیاتی خطوط هوایی ترکیه عمل می‌کند و طبق برخی منابع، فرودگاه آنکارا توسط شورای بین‌المللی فرودگاه‌های اروپا در رتبه بالایی قرار گرفته است.

3.  خطوط راه‌آهن (مترو)

پایتخت ترکیه، آنکارا، محور سیستم راه‌آهن ترکیه است؛ به طوری که می‌توان از بسیاری از شهرهای ترکیه با قطار به آن سفر کرد. اما درباره شبکه مترو موجود در آنکارا، مرکز اصلی آن - با توجه به جهت‌های مختلف - در منطقه پرجنب‌وجوش کیزیلای در مرکز آنکارا قرار دارد.

4.  تونل‌ها

از جمله عناصر قوی زیرساختی در بخش حمل‌ونقل پایتخت ترکیه، آنکارا، تونل‌هایی هستند که دولت ترکیه توجه ویژه‌ای به آن‌ها داشته است؛ زیرا نقش برجسته‌ای در کوتاه کردن مسافت‌ها و کاهش فشار ترافیکی دارند.

از جمله این تونل‌ها، آنکارا در تاریخ ۲/۷/۲۰۲۱ شاهد افتتاح تونلی بین پایتخت آنکارا و استان جانقری به طول ۲۰۷۱ متر بود که باعث کاهش مدت زمان تردد در منطقه از ۱۵ دقیقه به تنها ۳ دقیقه می‌شود.

5.  وسایل ارتباطی و اینترنت

ترکیه در بخش ارتباطات و اینترنت پیشرفته است و طبیعتاً آنکارا که پایتخت سیاسی کشور و محل تمرکز وزارتخانه‌ها، هیئت‌های سیاسی و سفارتخانه‌های خارجی است، از اهمیت و اولویت ویژه‌ای در مدرن بودن شبکه‌های ارتباطی برخوردار است.

6.  شبکه‌های آب و فاضلاب

آنکارا یکی از منظم‌ترین و مدرن‌ترین شهرهای ترکیه است و دارای زیرساخت‌های پیشرفته و امکانات عمومی متنوعی از جمله شبکه‌های آب و فاضلاب است که کیفیت سکونت و زندگی در آنکارا را افزایش می‌دهد.

7.  مؤسسات آموزشی

همانند سایر پایتخت‌های سیاسی کشورها، آموزش در آنکارا از محیط آموزشی عالی برخوردار است؛ به طوری که شهر دارای مجموعه بزرگی از دانشگاه‌های معتبر و شناخته‌شده داخلی و بین‌المللی است و در برخی دانشگاه‌های آنکارا آموزش به زبان انگلیسی ارائه می‌شود.

از جمله دانشگاه‌های آنکارا می‌توان به دانشگاه حاجت‌تپه، دانشگاه فنی خاورمیانه، دانشگاه ییلدریم بیازیت، دانشگاه علوم اجتماعی آنکارا، دانشگاه آتیلیم، دانشگاه باشکنت، دانشگاه بیلکنت، دانشگاه افق و دانشگاه تِد اشاره کرد.

8.  مراکز بهداشتی

به دلیل اینکه پایتخت رسمی ترکیه است، شهر آنکارا از نظر بهداشتی جزو شهرهای خوش‌شانس ترکیه به شمار می‌رود؛ چه از نظر تعداد بیمارستان‌ها و مراکز درمانی و چه کیفیت تجهیزات و خدمات درمانی ارائه شده در آن‌ها.

از جمله بیمارستان‌های آنکارا می‌توان به بیمارستان بین‌المللی مدیکانا، کلینیک جرگان، بیمارستان گوون آنکارا، بیمارستان آجی‌بادم، بیمارستان مموریال آنکارا و بیمارستان دانشگاه حاجت‌تپه اشاره کرد.

9.  خدمات و امکانات ضروری برای اقتصاد

شهر آنکارا بستر مناسبی برای ایجاد پروژه‌های متعدد دارد؛ برای مثال سرمایه‌گذاری در حوزه هتل‌ها که یکی از پرطرفدارترین پروژه‌ها در میان گردشگران در طول سال است و به دلیل بازدهی سرمایه‌گذاری بالا، گزینه‌ای عالی محسوب می‌شود که سالانه بین ۸ تا ۱۵ درصد ارزش ملک افزایش می‌یابد.

همچنین سرمایه‌گذاری در مراکز خرید بزرگ در آنکارا یکی از گزینه‌های مهم سرمایه‌گذاری است، زیرا این مراکز فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری مانند فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها، سالن‌های بازی و سینما و غیره فراهم می‌کنند که به رشد تجارت و افزایش فرصت‌های سرمایه‌گذاری گردشگری در آنکارا کمک می‌کند.

علاوه بر هتل‌ها و مراکز خرید، سرمایه‌گذاران می‌توانند فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری گردشگری پیدا کنند؛ مانند آپارتمان‌های اجاره‌ای سالانه، مجتمع‌های تفریحی و ویلاها و سایر املاک مورد استفاده برای اهداف گردشگری.

همچنین توسعه سرمایه‌گذاری صنعتی در آنکارا و تنوع حوزه‌های آن، سرمایه‌گذاران بزرگ را به فعالیت در بخش صنعت جذب می‌کند و وجود شهرک‌های صنعتی متعدد در آنکارا، سرمایه‌گذاران را به انجام معاملات سرمایه‌گذاری صنعتی تشویق می‌کند.

شهرک صنعتی که به نام اوستیم شناخته می‌شود، در صدر شهرک‌های صنعتی آنکارا قرار دارد و یکی از بزرگ‌ترین مناطق صنعتی است و دارای کارخانه‌های فعال در زمینه‌های مختلف از جمله صنایع نساجی، پزشکی، پلاستیک، قطعات خودرو، مبلمان، لوازم ورزشی و خانگی و غیره می‌باشد که فرصت‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری صنعتی فراهم می‌کند.

همچنین بخوانید:
آشنایی با مهم‌ترین فرصت‌های -سرمایه‌گذاری ملکی در شهر آنکارا ترکیه - و جزئیات سرمایه‌گذاری در آن.

برنامه‌های آینده پروژه‌های زیرساختی در آنکارا چیست؟

آنکارا -همانطور که قبلاً اشاره شد- از نظم شهری چشمگیری برخوردار است و توسعه پروژه‌های زیرساختی در آنکارا در سیمای مدرن و شیک شهر نمایان است.

بنابراین می‌توانیم به طور خلاصه بگوییم: اگر به دنبال رفاه زندگی در شهرهای بزرگ ترکیه هستید، گزینه‌های شما در آنکارا فراوان است تا نیاز شما را با معیارها و قیمت‌های مناسب برآورده کند؛ به ویژه که معمولاً توسعه زیرساخت‌های پایتخت‌ها در اولویت مقامات ذی‌ربط قرار دارد.

زیرساخت آنکارا چگونه بر ارزش سرمایه‌گذاری شهر تأثیر می‌گذارد؟

خرید آپارتمان در آنکارا مزایای متعددی را برای شما به همراه دارد که می‌تواند زندگی با کیفیت و سطح بالا را برای همه علاقه‌مندان به زندگی در این شهر تضمین کند. مهم‌ترین این مزایا عبارتند از:

• آنکارا یکی از شهرهایی است که در همه زمینه‌ها رشد داشته و در بخش‌های مختلف دارای زیرساخت قوی است.
• آنکارا مرکز سیاسی و پایتخت جمهوری ترکیه است و مقرهای رسمی متعددی از وزارتخانه‌ها و سفارتخانه‌ها در آن قرار دارد.
• استان دارای موقعیت جغرافیایی و استراتژیک ممتاز در مرکز کشور است.
• دارای اقلیم مناسبی برای زندگی مطلوب در این شهر است.
• تعدد جاذبه‌های گردشگری در نقاط مختلف استان و تنوع امکانات آن.
• وجود محیط آموزشی در بالاترین سطح از مدارس دولتی و خصوصی، مؤسسات عالی و دانشگاه‌ها.
• بر پایه‌ای مستحکم از نظر وجود بیمارستان‌ها و مراکز درمانی پیشرفته استوار است.
• بر شبکه‌ای از حمل‌ونقل مدرن و گسترده در سراسر استان تکیه دارد.
• هزینه پایین زندگی در آنکارا نسبت به هزینه‌های بالای شهر استانبول.
• رونق ساخت‌وساز گسترده‌ای که املاک آنکارا در سال‌های اخیر تجربه کرده و قیمت مناسب املاک آن نسبت به املاک ترکیه در استانبول.

بهترین مناطق برخوردار از لحاظ زیرساخت در آنکارا

برخی مناطق و محله‌های شهر آنکارا به دلیل کیفیت، نظم و توسعه شهری بالاتر شناخته می‌شوند که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• منطقه چانکایا :

منطقه چانکایا به عنوان منطقه مرکزی استان آنکارا شناخته می‌شود؛ به طوری که بیشتر سفارتخانه‌های کشورهای جهان در ترکیه در این منطقه قرار دارند و همچنین این منطقه به عنوان قطب تجاری و مالی شهر آنکارا شناخته می‌شود.

• منطقه ینی‌محله :

منطقه ینی‌محله میزبان کاخ ریاست جمهوری ترکیه است که رئیس‌جمهور ترکیه در آن اقامت دارد و امور کشور را از آنجا اداره می‌کند. ینی‌محله دومین منطقه مهم پس از چانکایا در استان آنکارا است و دارای خط اصلی مترو شهر و همچنین تله‌کابین هوایی است.

• کیجی‌اورن:

یکی از مناطقی که جمعیت عرب به ویژه عراقی‌ها در آن سکونت دارند، منطقه کیجی‌اورن است؛ این منطقه در نزدیکی ینی‌محله قرار دارد و قیمت املاک کیجی‌اورن نسبت به مناطق چانکایا و ینی‌محله پایین‌تر است.

بهترین پروژه‌های مسکونی در آنکارا که در مناطق برخوردار از زیرساخت قرار دارند

استان آنکارا دارای پروژه‌های مسکونی برجسته‌ای است که آپارتمان‌هایی با متراژها و طراحی‌های مختلف ارائه می‌دهند و برای همه سلیقه‌های علاقه‌مندان به خرید ملک در ترکیه مناسب هستند.

شهر آنکارا شاهد فعالیت شرکت‌های ساختمانی معتبر بسیاری است و شرکت Imtilak اخیراً دفتر اختصاصی خود را در پایتخت ترکیه، آنکارا افتتاح کرده است که این اقدام بر اساس نیاز بازار و افزایش تقاضای مشتریان برای املاک شهر آنکارا انجام شده است.

تیم Imtilak در شهر آنکارا مجموعه‌ای از فرصت‌های ویژه ملکی را فراهم می‌کند که امکان مالکیت ملک در مهم‌ترین پروژه‌ها در آنکارا مانند:

• مجتمع مری آنکارا
•  اقامتگاه‌های آنکارا 
• اقامتگاه‌های آنتارس
• مجتمع اژه

ویرایش: Imtilak العقارية©

آیا از این مطلب لذت بردید؟ می‌توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!