مناطق بهره‌مند از پروژه‌های تحول شهری در استانبول

از زمانی که دولت ترکیه چندین سال پیش پروژه‌های نوسازی شهری را با هدف از بین بردن محله‌های فرسوده و خانه‌های در معرض خطر و ایجاد مناطقی مدرن‌تر و مقاوم‌تر در برابر زلزله و بلایای طبیعی آغاز کرد، نقش بزرگی در نوسازی و به‌روزرسانی بخش عظیمی از شهر استانبول ایفا کرده است. همچنین فرصت‌های سرمایه‌گذاری ملکی بزرگی در این منطقه ایجاد شده است. در این مقاله به مهم‌ترین مناطقی که از پروژه‌های نوسازی شهری بهره‌مند شده‌اند اشاره خواهیم کرد:

کدام مناطق استانبول از پروژه‌های نوسازی شهری بهره‌مند خواهند شد؟

1. باکیرکوی

باکیرکوی یکی از اصیل‌ترین مناطق شهر استانبول است که خارج از دیوارهای شهر قدیمی قرار دارد. پروژه‌های نوسازی شهری در این منطقه از ابتدای سال 1999 آغاز شده و این پروژه‌ها نقش مهمی در افزایش قیمت املاک و اجاره‌ها در منطقه داشته‌اند. همچنین این پروژه‌ها با سرعت بسیار بالایی در حال اجرا هستند و امروزه این منطقه یکی از گران‌ترین مناطق استانبول از نظر قیمت املاک به شمار می‌رود، به طوری که افزایش قیمت 12 درصدی را تجربه کرده است.

2. باغجیلار استانبول

باغجیلار یکی از بزرگ‌ترین و پرجمعیت‌ترین مناطق شهر استانبول است که بیش از 200 هزار واحد مسکونی در آن وجود دارد. این منطقه مدت زیادی است که شاهد پروژه‌های نوسازی شهری است و شهرداری با هدف تضمین امنیت ساکنان با ساخت املاک مقاوم و زیبا‌سازی منطقه، که یکی از مناطق مرکزی مهم محسوب می‌شود، فعالیت می‌کند. به همین دلیل امروزه پروژه‌های نوسازی شهری به طور گسترده‌ای در این منطقه در حال اجرا است که تأثیر زیادی بر قیمت املاک و اجاره‌ها گذاشته و همچنان شاهد افزایش قیمت‌ها هستیم، به طوری که در سال گذشته افزایش قیمت املاک در این منطقه به 21 درصد رسیده است.

3. بایرام پاشا

پس از انتقال زندان بایرام پاشا به منطقه سیلیوری، فضاهای خالی زیادی در این منطقه ایجاد شد که زمینه را برای اجرای پروژه‌های نوسازی شهری به طور قابل توجهی فراهم کرد. شهرداری قصد دارد پروژه‌های متعددی مانند بیمارستان، پارکینگ بزرگ، ایستگاه‌های مترو و پروژه‌های ملکی جدید را در این اراضی خالی اجرا کند. همچنین ساخت پروژه‌های ملکی جدید به افزایش قیمت املاک در این منطقه در سال گذشته تا 23 درصد کمک کرده است.

4. اسنلر استانبول

اسنلر از مناطقی است که به طور گسترده شاهد پروژه‌های نوسازی شهری است. مناطق عروج رئیس و ترکوت رئیس از جمله مناطقی هستند که بیشترین تأثیر را از این پروژه‌ها گرفته‌اند و این پروژه‌ها باعث افزایش ارزش ملکی این منطقه در سال گذشته به میزان 10 درصد شده‌اند.

5. سارییر

پروژه‌های نوسازی شهری در منطقه سارییر از سال 2009 آغاز شده و این منطقه یکی از مناطقی است که بیشترین پروژه‌های نوسازی شهری را در شهر استانبول تجربه کرده است. این امر باعث افزایش قیمت املاک این منطقه به بیش از 18 درصد شده است.

تهیه و تنظیم: امتلاك العقارية©