مهم‌ترین پروژه‌های زیرساختی در بورسا و ویژگی‌های آن‌ها

چه چیزی پروژه‌های زیرساختی در بورسا را متمایز می‌کند؟ 

بورسا (یا به ترکی: Bursa) چهارمین شهر پرجمعیت ترکیه و یکی از مهم‌ترین شهرهای صنعتی این کشور است و مرکز استان بورسا می‌باشد.

بورسا در شمال غربی ترکیه، در منطقه مرمره، بین شهرهای استانبول و آنکارا قرار دارد و جمعیت آن طبق آمار رسمی تا ابتدای سال 2022، 3,147,818 نفر بوده است.

شهر بورسا به عنوان یکی از پیشرفته‌ترین و متمدن‌ترین شهرهای ترکیه در جنبه‌های مختلف اقتصادی، سرمایه‌گذاری و اجتماعی توصیف می‌شود. همچنین این شهر به دلیل منابع طبیعی و تاریخی غنی و یکی از مقاصد مهم گردشگری ترکیه شناخته می‌شود.

بنابراین زیرساخت‌های بورسا باید قوی و مستحکم باشد تا نیازهای اصلی ساکنان و بازدیدکنندگان را به خوبی پوشش دهد. همچنین اهمیت زیرساخت‌های قوی در این شهر باعث شده که بورسا با استانبول، آنکارا و ازمیر در جذب سرمایه‌گذاری‌های متنوع رقابت کند. 

پروژه‌های زیرساختی در بورسا در سال‌های اخیر چگونه توسعه یافته‌اند؟

بر اساس برخی رسانه‌ها، شاید هیچ شهری در ترکیه به سرعت بورسا دچار تحول نشده باشد!

فقط پنجاه سال پیش، این پایتخت قدیمی عثمانی به عنوان یک شهر تاریخی و طبیعت سرسبز خود شناخته می‌شد.

با ورود صنعت خودروسازی به بورسا در اواخر دهه شصت میلادی، این شهر به تدریج به یک مرکز صنعتی تبدیل شد.

اکنون شهر بورسا که مدت‌هاست به عنوان پایتخت خودرو و مرکز صنعتی ترکیه شناخته می‌شود، قصد دارد بیشتر بر گردشگری، کشاورزی و محصولات با فناوری بالا تمرکز کند و نمونه‌های الهام‌بخشی در این زمینه دارد که در ادامه مقاله به آن‌ها خواهیم پرداخت.

مهم‌ترین پروژه‌های زیرساختی در بورسا کدامند؟

از جمله مهم‌ترین پروژه‌های زیرساختی در بورسا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

1.  جاده‌ها و حمل و نقل

به دلیل اینکه بورسا شهری بزرگ و مهم از لحاظ اقتصادی، سرمایه‌گذاری و گردشگری است، سیستم حمل و نقل آن پیشرفته و مدرن بوده و بسیار متنوع است که در بخش‌های بعدی به آن خواهیم پرداخت.

جاده‌های بورسا بیشتر مناطق این شهر را پوشش می‌دهند، علاوه بر جاده‌هایی که شهر را به استان‌های همجوار متصل می‌کنند.

2.  فرودگاه‌ها

فرودگاه بورسا یک فرودگاه غیرنظامی است که در شهر ینی‌شهیر واقع شده و حدود 45 کیلومتر با مرکز بورسا فاصله دارد. بیشتر پروازهای آن داخلی است و تنها برخی پروازهای مستقیم بین‌المللی در تابستان انجام می‌شود (مانند پرواز به کویت). دلیل استفاده کم از این فرودگاه نزدیکی فرودگاه بین‌المللی صبیحه گوکچن به بورسا است که دسترسی به آن از بورسا کمتر از یک ساعت و نیم طول می‌کشد، به ویژه پس از افتتاح پل جدید (پل عثمان غازی) که فاصله و زمان را به طور قابل توجهی کاهش داده است.

3.  خطوط راه‌آهن (مترو)

خط مترو در بورسا به عنوان دومین وسیله حمل و نقل مهم پس از اتوبوس‌ها شناخته می‌شود.

در بورسا یک سیستم راه‌آهن سبک وجود دارد که از دانشگاه اولوداغ در دورترین نقطه شهر تا شرق منطقه کیستل و مرکز شهر با مناطق صنعتی شمال غربی را به هم متصل می‌کند. یک خط سوم نیز در حال ساخت است. این خطوط عمدتاً بر روی مسیرهای بزرگراه به سمت ازمیر، آنکارا و مودانیا ساخته شده‌اند و بیشتر به عنوان جایگزینی برای گسترش شهر عمل می‌کنند که تمرکز ترافیک بر جاده‌هاست.

تعداد خطوط مترو در بورسا دو خط است که مهم‌ترین مناطق شهر را به هم متصل می‌کنند. تعداد ایستگاه‌های مترو 43 ایستگاه است که در طول حدود 40 کیلومتر امتداد دارد و تعداد مسافران روزانه مترو بورسا حدود 25 هزار نفر می‌باشد.

در بورسا دو تراموا وجود دارد؛ یکی در مرکز شهر قدیمی و دیگری در محور شرق به غرب شهر فعالیت می‌کند.

4.  تونل‌ها

به‌روزرسانی‌های زیرساختی در بورسا بدون شک نیازمند پایه‌گذاری‌های قوی در زیرزمین است، به ویژه آنچه مربوط به خطوط مترو، تراموا و مسیرهای اتوبوس می‌باشد.

5.  وسایل ارتباطی و اینترنت

همانند سایر شهرهای بزرگ ترکیه، بورسا نیز از خدمات قوی در بخش ارتباطات و شبکه‌های اینترنتی برخوردار است، زیرا همانطور که اشاره شد، چهارمین شهر بزرگ ترکیه پس از استانبول، آنکارا و ازمیر است و منطقه صنعتی آن به عنوان پایتخت مبلمان شناخته می‌شود!

همچنین مناطق گردشگری زیادی دارد که گردشگران را از نقاط دور جذب می‌کند؛ و شهری صنعتی و گردشگری مانند بورسا نیازمند توجه ویژه به ارتباطات و اینترنت است تا امور گردشگری، صنعت و خدمات مرتبط را تسهیل کند، علاوه بر جمعیت زیاد ساکن در بورسا.

6.  شبکه‌های آب و فاضلاب

به همان دلیل که در بخش قبل اشاره شد - اهمیت و بزرگی بورسا و موقعیت آن بین شهرهای بزرگ ترکیه و جایگاه اقتصادی، صنعتی و گردشگری آن - توجه به شبکه‌های آب و فاضلاب و سایر موارد مربوط به زیرساخت، بدون شک در بورسا اهمیت ویژه‌ای دارد.

7.  موسسات آموزشی

بورسا یکی از استان‌های بزرگ ترکیه است که به موضوع آموزش در تمامی مقاطع تحصیلی اهمیت زیادی می‌دهد. زیرساخت آموزشی بسیار قوی است و موسسات آموزشی آن مجهز به جدیدترین فناوری‌ها هستند و مجموعه‌ای از امکانات فرهنگی مانند کلاس‌های نمونه، آزمایشگاه‌های آموزشی و امکانات تفریحی مانند زمین‌های ورزشی و استخرها را در خود جای داده‌اند.

علاوه بر زیرساخت قوی، مدارس بورسا دارای کادر آموزشی مجرب هستند که امکان ارائه بالاترین سطح آموزش به دانش‌آموزان را فراهم می‌کنند و فعالیت‌ها و مسابقات فرهنگی متعددی برگزار می‌کنند که دانش‌آموزان را به پیشرفت بیشتر تشویق می‌کند.

بر اساس برخی آمارها، فعالیت آموزشی گسترده‌ای در بورسا وجود دارد و تعداد زیادی دانش‌آموز در مقاطع مختلف تحصیل می‌کنند. برخی آمارها نشان می‌دهد که ۱۶۵۲ مدرسه، ۵۷۷۵۴۵ دانش‌آموز و ۳۲۶۶ معلم در تمامی مقاطع تحصیلی در بورسا وجود دارد.

بیشتر بخوانید:  بهترین مدارس بین‌المللی و عربی در بورسا

8.  مراکز بهداشتی

در ادامه توسعه در زمینه‌های مختلف، شهر بورسا در بخش سلامت و خدمات ارائه شده بسیار پیشرفته توصیف می‌شود. تعداد زیادی بیمارستان دولتی در بورسا وجود دارد مانند: بیمارستان بزرگ بورسا در منطقه نیلوفر، بیمارستان دولتی جیکرجا در منطقه عثمان غازی، بیمارستان تخصصی آموزش و تحقیقات در محله معمار سنان منطقه ییلدریم، بیمارستان علی عثمان برای درمان سرطان در منطقه عثمان غازی و همچنین تعداد زیادی بیمارستان و مرکز درمانی خصوصی.

9.  خدمات و تأسیسات ضروری برای اقتصاد

تا سال ۲۰۱۸، در بورسای ترکیه ۲۱ منطقه صنعتی سازمان‌یافته ساخته شده است، علاوه بر دو کارخانه بزرگ خودروسازی و بسیاری از شرکت‌های تولید خودرو، اتوبوس‌های تجاری و قطعه‌سازان دیگر.

صنایع بورسا ۱۰٪ از صادرات ترکیه را با بیش از ۱۴ میلیارد دلار تشکیل می‌دهند و همچنین مازاد تجارت خارجی به ارزش ۶ میلیارد دلار فراهم می‌کنند.

برنامه‌های آینده برای پروژه‌های زیرساختی در بورسا چیست؟

برنامه‌های آینده برای پروژه‌های زیرساختی در شهرهای بزرگ ترکیه بر گسترش، به‌روزرسانی مداوم و افزایش استحکام زیرساخت‌ها با هدف تسهیل امور و جذب فرصت‌های متنوع سرمایه‌گذاری متمرکز است.

از جمله برنامه‌های آینده پروژه‌های زیرساختی در بورسا می‌توان به افتتاح پروژه قطار سریع‌السیر جدید اشاره کرد که سالانه به ۳۰ میلیون مسافر خدمت‌رسانی خواهد کرد. این پروژه قطار سریع‌السیر (بورسا ـ عثمانلی) است.

وزارت حمل و نقل و زیرساخت ترکیه در بیانیه‌ای اعلام کرد که "عملیات حفاری تونل‌ها در پروژه قطار سریع‌السیر (بورسا – ینی‌شهیر – عثمانلی) با سرعت ادامه دارد و این پروژه قدرت جدیدی به سرمایه‌گذاری‌های صنعتی و کشاورزی می‌بخشد و اقتصاد شهر بورسا را تقویت می‌کند".

در این بیانیه آمده است که "انتظار می‌رود سالانه ۳۰ میلیون مسافر و ۵۹.۷ میلیون تن بار حمل شود".

وزارتخانه توضیح داد: "طول خط قطار ۲۰۱ کیلومتر است و این خط شامل ۷ ایستگاه، ۱۸ تونل و ۳۱ پل می‌باشد".

زیرساخت در بورسا چگونه بر ارزش سرمایه‌گذاری شهر تأثیر می‌گذارد؟

بدون شک ارزش سرمایه‌گذاری در هر منطقه تحت تأثیر زیرساخت آن قرار می‌گیرد، چه ضعیف باشد چه قوی. بنابراین مشخص است که زیرساخت قوی در بورسا تأثیر بسزایی در افزایش ارزش سرمایه‌گذاری در این شهر دارد و به شهر سبز (بورسا) ارزش افزوده و اعتبار قوی می‌بخشد که آن را به پناهگاه مهم سرمایه‌گذاری در زمینه‌های مختلف تبدیل می‌کند.

بهترین مناطق برخوردار از زیرساخت در بورسا

از جمله بهترین مناطق بورسا که از زیرساخت قوی برخوردارند، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• منطقه نیلوفر در بورسا: نیلوفر منطقه‌ای شهری و وسیع است که زیرساخت خوبی دارد و میزبان برخی از مهم‌ترین مجتمع‌های مسکونی بورسا است. همچنین دارای زمین‌های کشاورزی وسیع است که به زیبایی و محیط سبز و تمیز آن می‌افزاید.

شهرداری نیلوفر بورسا در سال ۲۰۱۶ جایزه "دیپلم اروپایی" Avrupa Diploması را به عنوان یکی از ۱۲ شهرداری برتر از میان بیش از ۲۷ هزار شهرداری عضو ۴۷ کشور شورای اروپا دریافت کرده است.

نیلوفر Nilüfer یکی از پیشرفته‌ترین و مدرن‌ترین شهرداری‌های مناطق مرکزی استان بورسا محسوب می‌شود.

منطقه نیلوفر به دلیل مراکز خرید بزرگ، مراکز تجاری مهم، خیابان سلطان محمد فاتح با فروشگاه‌ها و رستوران‌های شیک، زمین‌های بازی، مکان‌های مدرن، محله‌های لوکس، نزدیکی به ساحل و زیبایی طبیعی دریاچه اولوبات Ulubat به ویژه در منطقه جنگلی، ویژگی خاصی دارد.

• منطقه جملیک: این منطقه دارای خدمات شهری و زیرساختی خوبی است و شرایط اقامت و نیازهای زندگی متناسب با جمعیت نسبتاً کم خود را به طور کامل دارد.

در کنار جملیک یک بزرگراه قرار دارد که این منطقه را به بورسا و یالوا و در نهایت به استانبول متصل می‌کند و این باعث ارتباط آسان با سایر مناطق می‌شود.

• منطقه عثمان غازی: زیرساخت این منطقه با وجود کارخانه‌های مهمی که در آن قرار دارند، بسیار پیشرفته و مدرن است و تولیدات محلی، منطقه‌ای و بین‌المللی مانند کارخانه‌های خودرو و فولاد را شامل می‌شود. بنابراین زیرساخت منطقه متناسب با کارخانه‌های بزرگ فعال در آن است و به طور کامل به ساکنان خدمت‌رسانی می‌کند و مناطق مسکونی کاملاً از مناطق صنعتی جدا هستند.
• منطقه مودانیا: زیرساخت‌های موجود در منطقه مودانیا نقطه شروعی قوی برای زندگی در این منطقه است و خدمات سطح بالایی را در تمامی زمینه‌ها به ساکنان ارائه می‌دهد:

بهترین پروژه‌های مسکونی در بورسا که در مناطق دارای زیرساخت قرار دارند

از مهم‌ترین پروژه‌های بورسا که توسط Imtilak العقارية برای مشتریان علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در مناطق ذکر شده ارائه می‌شود، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• پروژه رنگ‌های مودانیا: این پروژه در منطقه ساحلی واقع شده و خدمات تفریحی ویژه‌ای به ساکنان ارائه می‌دهد و مهم‌ترین ویژگی آن قیمت مناسب آپارتمان‌هاست.
• پروژه انفاس مودانیا: که در محله عمر بی واقع شده و به خاطر طبیعت سرسبز و ساحل زیبای خود در منطقه مودانیا معروف است.
• پروژه یشیل بورسا: که به دلیل نزدیکی به مهم‌ترین جاذبه‌های گردشگری و فرهنگی در منطقه مودانیا متمایز است.
• پروژه پرمیوم بورسا: پروژه پرمیوم بورسا یک پروژه مسکونی لوکس با آپارتمان‌های بزرگ، معماری مدرن و قیمت‌های جذاب است.

این پروژه از دو ساختمان ۶ طبقه تشکیل شده که در مجموع ۲۹ واحد مسکونی، فضای سبز، پارکینگ روباز و زمین بازی کودکان دارد.

آپارتمان‌ها شامل ۳ اتاق و یک سالن با متراژ ۱۳۵ متر مربع هستند و قیمت‌ها از ۸۴ هزار دلار آمریکا شروع می‌شود.

• پروژه مساکن بالکان: این پروژه در محله بالکان، منطقه نیلوفر، نزدیک به جاده‌ها و وسایل حمل و نقل که آن را به شهر بورسا و اطراف متصل می‌کند قرار دارد و همچنین نزدیک به بازارها و مراکز خرید از جمله مرکز خرید اوزدلیک است.

مساحت زمین پروژه ۵۸۲۰ متر مربع و فضای سبز آن ۳۴۹۲ متر مربع است.

پروژه شامل ۳ ساختمان ۶ طبقه، پارکینگ، مرکز تناسب اندام و زمین بازی کودکان است.

انواع آپارتمان‌ها از ۲+۱ تا ۷+۱ با متراژهای بزرگ و قیمت‌هایی که از ۶۸ هزار دلار آمریکا شروع می‌شود، متنوع هستند.

بیشتر بخوانید: املاک فروشی در بورسا ترکیه

تهیه و تنظیم: Imtilak العقارية©

آیا از این مطلب لذت بردید؟ می‌توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!