خرید آپارتمان در ترکیه برای دریافت اقامت

آیا می‌توان با خرید آپارتمان در ترکیه اقامت گرفت؟

امکان دریافت اقامت ملکی از طریق خرید آپارتمان در ترکیه برای دریافت اقامت وجود دارد. اقامت ملکی در ترکیه کلید ورود سرمایه‌گذاران به بازار املاک این کشور است و در صورتی که ارزش ملک بیش از ۴۰۰ هزار دلار باشد، امکان دریافت شهروندی ترکیه نیز فراهم می‌شود. در ادامه مراحل دریافت اقامت ملکی در ترکیه را شرح می‌دهیم:

• خرید ملک در یکی از استان‌های ترکیه و دریافت سند تاپو.
• رزرو وقت اینترنتی برای اقامت ملکی.
• آماده‌سازی مدارک لازم جهت دریافت اقامت ملکی در ترکیه
• حضور در مصاحبه اداره مهاجرت به صورت حضوری یا با وکالت رسمی.
• تحویل مدارک و اسناد مورد نیاز به کارمند مسئول.
• پرداخت هزینه‌های مربوط به اقامت ملکی در ترکیه.
• انتظار تا تأیید نهایی اقامت ملکی توسط اداره مهاجرت استان مربوطه.
• ارسال کارت اقامت ملکی از طریق پست به آدرس ثبت‌شده سرمایه‌گذار.

قانون خرید آپارتمان در ترکیه برای دریافت اقامت ملکی 2024

اقامت ملکی در ترکیه مدرکی است که از اداره مهاجرت استان‌های ترکیه دریافت می‌شود و به دارنده آن اجازه بهره‌مندی از حقوق تحصیل، درمان و زندگی در ترکیه به صورت قانونی را می‌دهد. این اقامت موقت بوده و باید هر سال تمدید شود.

این نوع اقامت به اتباع خارجی علاقه‌مند به خرید ملک و اقامت در ترکیه اعطا می‌شود و همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز می‌توانند اقامت ملکی دریافت کنند.

قانون اقامت ملکی در ترکیه در مواد ۳۱ تا ۳۳ قانون اتباع خارجی و حمایت بین‌المللی شماره ۶۴۵۸ و همچنین مواد ۲۸ و ۲۹ آیین‌نامه اجرایی مربوط به اجرای این قانون تحت عنوان اقامت کوتاه‌مدت آمده است که برای گروه‌های مختلف از جمله متقاضیان خرید املاک در ترکیه صادر می‌شود.

برخی مفاد مربوط به ارزش ملک مورد نیاز برای دریافت اقامت ملکی در ترکیه به‌روزرسانی شده است.

شرایط خرید آپارتمان در ترکیه برای دریافت اقامت ملکی

بسیاری از سرمایه‌گذاران یا متقاضیان مالکیت سوالات زیادی درباره اقامت ملکی دارند. شرایط اقامت ملکی در ترکیه چیست؟ در پاسخ باید گفت:

برای دریافت اقامت ملکی در ترکیه باید ملکی در این کشور خریداری و پس از آن در اداره تاپو ثبت و سند مالکیت کامل دریافت شود که یکی از مهم‌ترین مدارک رسمی برای اخذ اقامت ملک در ترکیه است.

مدارک لازم برای خرید آپارتمان در ترکیه جهت دریافت اقامت

برای خرید آپارتمان در ترکیه به منظور دریافت اقامت ملکی باید مدارک زیر ارائه شود:

1. فرم درخواست اقامت ملکی.
2. گذرنامه معتبر با حداقل ۶ ماه اعتبار.
3. ویزا با مهر ورود به ترکیه.
4. داشتن بیمه زلزله (DASK) برای ملک بیمه زلزله.
5. برگه بیمه درمانی که می‌توان از شرکت‌های بیمه ترک تهیه کرد.
6. دفترچه خانوار ترجمه‌شده به زبان ترکی و تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی (نوتر).
7. سند تاپو به نام مالک ملک.
8. ۴ قطعه عکس پرسنلی.
9. داشتن درآمد ماهانه ثابت حداقل ۵۰۰ دلار.

10.حساب بانکی.

کدام آپارتمان‌ها مشمول قانون اقامت ملکی نمی‌شوند؟

متقاضیان دریافت اقامت ملکی در ترکیه باید توجه داشته باشند که ارزش ملک در شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنکارا، ازمیر، بورسا، آنتالیا، غازی‌آنتپ، آدانا و مرسین حداقل ۷۵ هزار دلار باشد.

در شهرهای کوچک‌تر ترکیه ارزش ملک باید حداقل ۵۰ هزار دلار باشد تا سرمایه‌گذار خارجی بتواند اقامت ملکی دریافت کند.

همچنین گزارش ارزیابی ملک باید با حداقل مبلغ تعیین‌شده برابر باشد تا امکان دریافت اقامت ملکی فراهم شود.

شاید برایتان جالب باشد: آیا پناهجو می‌تواند در ترکیه ملک بخرد؟

خدمات Imtilak برای متقاضیان خرید آپارتمان در ترکیه جهت دریافت اقامت

خدمات ما در Imtilak به دو بخش تقسیم می‌شود:

• خدمات پیش از خرید شامل:

1. استقبال از فرودگاه تا هتل.
2. خدمات اقامت و پذیرایی.
3. مشاوره تخصصی ملکی.
4. تورهای رایگان بازدید املاک.

• خدمات پس از خرید شامل:

1. سازماندهی فرآیند خرید و واسطه‌گری ملکی.
2. تحویل ملک و اطمینان از مطابقت با قرارداد.
3. اخذ اقامت ملکی و پیگیری پرونده‌های شهروندی ترکیه برای مشتریان.
4. افتتاح حساب بانکی در ترکیه.
5. آماده‌سازی ملک برای استفاده (دکوراسیون، مبلمان و ...).
6. مدیریت امور ملک: اجاره، فروش مجدد، پیگیری مالیات، هزینه‌ها و قبوض مربوط به ملک.

تهیه و تنظیم: Imtilak ©

آیا از این مطلب راضی بودید؟ می‌توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!