مالکیت کامل در ترکیه برای سعودی‌ها - مراحل و مهم‌ترین نکات

رونق مالکیت کامل در ترکیه برای سعودی‌ها به دلایل متعددی بازمی‌گردد که مهم‌ترین آن‌ها پویایی و باز بودن بخش املاک و مستغلات ترکیه به عنوان یکی از فعال‌ترین بخش‌های اقتصادی است.

مطالعات نشان می‌دهد که شرکت‌ها و سرمایه‌گذاری‌های سعودی پس از تصویب قوانین و مقررات جدید توسط ترکیه که به سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف کمک می‌کند، مانند کاهش مالیات‌ها و تسهیلات دیگر که سرمایه‌گذاران را به طور قابل توجهی جذب کرده است، افزایش چشمگیری داشته‌اند.

در سال‌های اخیر، پادشاهی عربستان سعودی یکی از کشورهایی بوده است که بیشترین سرمایه‌گذاری ملکی را در ترکیه داشته است.

بر اساس داده‌های مؤسسه آمار ترکیه، مالکیت کامل سعودی‌ها بر املاک در ترکیه در سال ۲۰۱۷ از ۳۳۰۰ ملک فراتر رفته و نسبت به سال ۲۰۱۶ رشدی ۱۰۰ درصدی داشته است و سعودی‌ها در آن سال دومین ملیت خارجی در مالکیت کامل املاک بوده‌اند.

مالکیت کامل در ترکیه برای سعودی‌ها - نکات مهم پیش از خرید

هر سال میلیون‌ها گردشگر به ترکیه سفر می‌کنند و بسیاری از آن‌ها، به ویژه عرب‌ها، به طور منظم و در فواصل زمانی کوتاه به ترکیه می‌آیند. با یک محاسبه ساده از هزینه‌های سالانه، مزیت اقتصادی مالکیت کامل سعودی‌ها در ترکیه در میان‌مدت و بلندمدت آشکار می‌شود!

رعایت نکات زیر توسط سرمایه‌گذار، فرایند مالکیت کامل در ترکیه برای سعودی‌ها را به یک سرمایه‌گذاری امن‌تر تبدیل می‌کند:

• دریافت اطلاعات کامل در مورد ملک مورد نظر برای خرید.
• بازدید از محل ملک و اطمینان از مناسب بودن آن برای سکونت، کار یا هدف خاص خرید.
• اطمینان از نبود مالک یا خریدار دیگر برای ملک.
• بررسی صلاحیت فروشنده یا مسئول فروش ملک از نظر داشتن حق فروش.
• اطمینان از نبود بدهی ناشی از رهن، اجاره یا هر حق دیگری بر ملک.
• مشورت با کارشناسان و متخصصان حوزه املاک پیش از مالکیت کامل در ترکیه.
• پرهیز از خرید ملکی که مشکلات اساسی دارد.
• دریافت نسخه‌ای از سند مالکیت برای اطمینان از اینکه مالک قبلی هیچ نوع انتقال مالکیتی انجام نداده و ملک بدهی معوق ندارد.
• تطبیق مساحت، مشخصات و اطلاعات مندرج در سند مالکیت با وضعیت واقعی ملک.

مالکیت کامل در ترکیه برای سعودی‌ها - استقبال روزافزون از منطقه ترابزون

شهر ترابزون یکی از مهم‌ترین مقاصد گردشگری و مالکیت کامل در ترکیه برای سعودی‌ها است. در ادامه برخی از دلایل گرایش سرمایه‌گذاران سعودی به مالکیت کامل در املاک ترابزون را بیان می‌کنیم:

• طبیعت بی‌نظیر ترابزون، گستردگی فضاهای سبز و وجود چشمه‌های آب زلال.
• غلبه فضای سنتی و محافظه‌کارانه در منطقه ترابزون که برای سعودی‌ها محیط اجتماعی مناسبی ایجاد کرده است؛ به طوری که تابلوهای راهنمایی به زبان عربی و رستوران‌های عربی در منطقه رایج است.

• مردم منطقه ترابزون عموماً مهربان و ساده‌زیست هستند و با عرب‌ها به گرمی برخورد کرده و گاهی به زبان آن‌ها صحبت می‌کنند.
• وجود اماکن تاریخی و طبیعی منحصر به فرد و مشهور مانند مسجد جبل القبله، غار کاراجا و دریاچه اوزون‌گول.

با توجه به استقبال گسترده گردشگران سعودی از ترابزون و اطراف آن، برخی شرکت‌های گردشگری پروازهای مستقیم از تمام شهرهای عربستان به ترابزون راه‌اندازی کرده‌اند!

همچنین بخوانید درباره: سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه

مراحل مالکیت کامل سعودی‌ها بر املاک در ترکیه چیست؟

برای تکمیل مراحل مالکیت کامل ملکی در ترکیه و دریافت سند مالکیت، موارد زیر لازم است:

• دریافت شماره مالیاتی.
• ترجمه گذرنامه به زبان ترکی.
• تأیید ترجمه گذرنامه توسط دفتر اسناد رسمی (نوتری) یا سفارت‌های ترکیه در خارج از کشور.
• دو قطعه عکس پرسنلی.
• پرداخت هزینه‌های سند مالکیت.
• حضور شخص یا وکیل رسمی وی با ارائه وکالت‌نامه رسمی تأیید شده توسط دفتر اسناد رسمی یا سفارت ترکیه در خارج.

همچنین بخوانید: اقامت در ترکیه برای سعودی‌ها ۲۰۲۲: انواع و شرایط

اطلاعات و موضوعات مهم دیگر را نیز بشناسید:

• زندگی در ترابزون ترکیه – مزایا، معایب و هزینه‌ها.
• سرمایه‌گذاری ملکی در استانبول - مزایا و عوامل موفقیت.
• مالکیت کامل ملکی در ترکیه و دریافت تابعیت ترکیه.

ویرایش: امتلاك العقارية©

آیا از این مطلب لذت بردید؟ می‌توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!