۱۰ نکته ای که در قرارداد اجاره در ترکیه باید به آنها توجه کنید

۱۰ نکته ای که در قرارداد اجاره باید به آنها توجه کنید در ترکیه

نکاتی در اجاره نامه وجود دارد که در هنگام امضای قرارداد اجاره نیاز به توجه دارد:

1. امضا: قبل از امضای قرارداد ، مستأجر باید سوابق را بررسی کرده و هویت ملک و صاحب اصلی آن را تأیید کند و سپس قرارداد را از موجر یا نماینده رسمی وی تحت یک آژانس قانونی که توسط دفاتر اسناد رسمی تأیید شده امضا کند.

2. اطلاعات کارت شناسایی: علاوه بر ارائه اطلاعات در مورد آدرس موجر و مستاجر در صورت وجود ، باید تمام اطلاعات مالک مانند نام ، نام مستعار و شماره ملی (T.C) ارائه شود.

3. مدت اجاره و امور مالی: اطلاعات کتبی دقیق که نشانگر روش پرداخت ، تاریخ سررسید و شماره حساب بانکی است که باید واریز شود ، باید ارائه شود ، بازده (اجاره) باید یک شماره اختصاص یابد و نوشته شود.

4. حق الزحمه تعهدی: در قرارداد مقرراتی وجود دارد كه متعهد می شود هیچ بدهی و حقوقی كه قبلاً به مستأجر قبلی ، به مستأجر جدید از قبض آب و برق تعلق گرفته است ، منتقل نشود.

5. داده های آدرس صحیح است: آدرس و محل خانه ثبت شده در قرارداد باید به دقت در قرارداد بررسی و تأیید شود و صحت یا عدم صحت آن را تأیید کنید. هرگونه تفاوت در آدرس ممکن است دلیلی برای رد معاملات رسمی یا علت تأخیر باشد.

6. در صورت بروز اختلاف: قرارداد باید حاوی اطلاعات دقیق دادگاهی باشد که در صورت اختلاف بین طرفین مورد استناد قرار می گیرد.

7. شرایط بیمه: در صورتی که موجر از مستأجر بخواهد هزینه بیمه خانه را پرداخت کند ، باید آن را در قرارداد ذکر کند و به امضای هر دو طرف (موجر و مستاجر) برسد. وی همچنین باید مواردی را ذکر کند که حق مطالبه مبلغ منتفی است.

8. درخواست افزایش: قرارداد باید حاوی اطلاعات دقیق در مورد درخواست مالک برای افزایش ، میزان افزایش اجاره و هر دوره اعمال افزایش باشد ، مانع تردید می شود.

9. حضور هر دو طرف در یک جلسه: موجر و مستاجر باید در زمان امضای قرارداد در کنار هم حضور داشته باشند یا اگر موجر عاملانی را برای حضور خود در اختیار دارد ، هر صفحه قرارداد باید به امضای هر دو طرف برسد.

10. مسئولیت های مستأجر: از جمله مواردی که باید بین موجر و مستاجر مورد بحث و بررسی قرار گیرد ، حقوق و حقوق مالی املاک مورد اجاره است. اگر ملک اجاره شده یک آپارتمان در یک ساختمان مسکونی باشد ، مستاجر باید در پرداخت هزینه های مشارکتی پرداخت شده مشارکت کند.

ویرایش شده: توسط شرکت امتلاک ©