Le quartier d'Avcilar à Istanbul est idéal pour vivre et investir.

Au sud de la région d'Esenyurt, bordée par la mer de Marmara et le lac Küçükçekmece, et à l'est de la région de Beylikdüzü, se trouve le quartier d'Avcılar Istanbul, dans la partie européenne de la ville.

Le quartier d'Avcılar est réputé pour son emplacement adjacent à l'une des routes les plus vitales d'Istanbul et proche des zones urbaines les plus actives de la ville, en plus de sa proximité avec le projet du nouveau canal d'Istanbul.

Dans cet article, nous découvrons la municipalité d'Avcılar à Istanbul, sa situation géographique, les avantages de vivre dans le quartier d'Avcılar Istanbul et d'y acquérir un appartement en pleine propriété, ses lieux touristiques les plus célèbres et ses vues maritimes exceptionnelles sur sa belle plage.

Informations sur le quartier d'Avcılar à Istanbul

Le quartier d'Avcılar a été fondé en tant que municipalité indépendante le 3 juin 1992 selon la loi n° 3806.

La population d'Avcılar Istanbul s'élève aujourd'hui à 448 882 habitants, selon le dernier recensement publié par le bureau de l'état civil pour l'année 2019. Avcılar est également l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, compte tenu de sa superficie.

Le mot Avcılar signifie en turc : les chasseurs, ce nom fait référence aux chasseurs qui vivaient dans la région pour protéger les villages et les fermes. Ce nom vient probablement du fait que les habitants de la région pratiquaient la pêche, grâce à son emplacement privilégié sur les rives du lac Küçükçekmece et de la mer de Marmara.

La situation naturelle d'Avcılar forme un pont et une entrée principale vers le centre d'Istanbul depuis l'ouest, ce qui en fait un lieu stratégique et un point de défense important tout au long de l'histoire de la ville. Ainsi, le nom du quartier a toujours été associé aux attaques venant de l'ouest, où les forces ottomanes renforçaient la région de Küçükçekmece avec des soldats pour défendre la capitale du califat ottoman.

Le quartier a ensuite acquis une importance supplémentaire grâce à sa localisation sur la route Istanbul-Europe. On y trouve encore des vestiges de l'architecture ottomane, notamment le pavillon de chasse royal, témoignant de l'importance historique de la région.

Le passage du nouveau projet de canal d'Istanbul par le lac Küçükçekmece, adjacent à Avcılar, ajoutera sans aucun doute une valeur supplémentaire à ses biens immobiliers situés à proximité du projet du canal d'Istanbul prometteur.

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Où se trouve le quartier d'Avcılar à Istanbul

La municipalité d'Avcılar est située à l'ouest de la partie européenne d'Istanbul et est bordée par :

• À l'est : le quartier du lac Küçükçekmece et sa municipalité.
• Au nord : le quartier de Başakşehir.
• À l'ouest : le quartier de Beylikdüzü et le quartier d'Esenyurt.
• Et au sud : la municipalité d'Avcılar donne sur la mer de Marmara.

Mais la partie habitée est le sud et l'ouest, tandis que la partie nord est constituée de vastes terres agricoles ouvertes sur les rives du lac Küçükçekmece.

Emplacement d'Avcılar sur la carte d'Istanbul :

Quelle distance entre Avcılar et Taksim, centre d'Istanbul

Les deux autoroutes (E-5) et son prolongement (D-100) traversent les frontières du quartier d'Avcılar, offrant une liaison solide avec le centre-ville et les autres quartiers environnants.

Le quartier d'Avcılar se trouve à environ 26 kilomètres de la place Taksim, centre de la ville d'Istanbul.

Avcılar est relié au centre-ville par de nombreux moyens de transport en commun importants, notamment les lignes de métrobus rapides qui réduisent le temps et les distances pendant les heures de pointe.

Avantages de vivre dans le quartier d'Avcılar Istanbul

Parmi les principaux avantages de résider et de vivre à Avcılar Istanbul :

• L'emplacement privilégié d'Avcılar à proximité de nombreux quartiers dynamiques, notamment la municipalité moderne de Beylikdüzü.
• Ses vues maritimes exceptionnelles sur la mer de Marmara et le lac Küçükçekmece.
• Son réseau de transports bien desservi, notamment les lignes rapides de métrobus, qui relient le quartier aux autres quartiers importants de la ville, tant du côté européen qu'asiatique.
• Ses nombreuses infrastructures vitales et ses services municipaux abondants.
• La présence de nombreux centres commerciaux importants dans ou à proximité du quartier, ainsi que de nombreux marchés commerciaux importants.
• À Avcılar Istanbul, on trouve un environnement social diversifié, qui a attiré un nombre croissant de la communauté arabe.

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Les lieux touristiques dans le quartier d'Avcılar à Istanbul

Avcılar regorge d'infrastructures vitales et se pare de nombreux lieux touristiques agréables, notamment le long de sa charmante côte.

Parmi les lieux touristiques les plus importants d'Avcılar : son musée de la neige (ou Terre de neige / ou parc de neige Snow Park), le parc et jardin maritime Avcılar Sahil Parkı.

Le centre d'Avcılar compte également de nombreux restaurants et cinémas, une vie nocturne animée, des zones commerçantes animées, avec des restaurants de fast-food à l'américaine, des restaurants turcs, des rues riches en petits commerces et des cafés.

Découvrez aussi le quartier de Çekmeköy Istanbul.

Plage d'Avcılar à Istanbul

À côté de la plage d'Avcılar Istanbul, les infrastructures de loisirs et de services sont variées, et les restaurants et cafés luxueux y sont nombreux.

Sur le littoral d'Avcılar Istanbul, avec ses sentiers pour la marche et le vélo et ses magnifiques vues, l'ambiance sociale attire touristes et habitants. Il y a aussi des aires de jeux pour enfants, comme le parc et jardin maritime Avcılar Sahil Parkı et le parc du martyr Mustafa Burcu Şht. Ensign Mustafa Burcu Park.

Marché Marmara Avcılar – Rue Marmara Avcılar

Le marché commercial Marmara à Avcılar est animé, grâce à sa richesse et à la diversité des possibilités d'achat dans ses boutiques modernes ou traditionnelles, ainsi qu'à ses restaurants proposant des plats orientaux et occidentaux, et les meilleurs plats et desserts turcs.

Le marché Marmara est l'un des marchés les plus dynamiques du quartier d'Avcılar, et ses boutiques variées et riches permettent de répondre aux besoins quotidiens et de passer d'agréables moments pour les amateurs de shopping.

Musée de la neige à Istanbul

Le musée de la neige est situé dans le centre commercial Torium, adjacent au quartier d'Avcılar et à la lisière du quartier d'Esenyurt.

Les touristes et les promeneurs se rendent à la Terre de neige ou au parc de neige Snow Park pour profiter de son atmosphère fraîche en été, pratiquer des jeux de neige et de glace adaptés aux petits et aux grands. C'est un lieu riche en activités de loisirs pour toute la famille, où il est possible de passer des moments agréables sans jamais s'ennuyer.

Pelican Mall – Avcılar Istanbul

Pelican Mall est situé sur l'autoroute E5, à proximité de l'hôpital public d'Avcılar.

C'est un grand centre commercial qui propose toutes sortes de produits, avec de nombreux rayons pour les articles ménagers, alimentaires, électriques et électroniques, ainsi que des restaurants, des cafés et des boutiques de cadeaux, et abrite de nombreuses marques internationales importantes.

Pelican Mall comprend 9 salles de cinéma et de nombreuses infrastructures de loisirs, telles qu'une patinoire, une salle de bowling, de nombreux restaurants haut de gamme et des cafés célèbres.

Avantages de l'investissement dans le quartier d'Avcılar à Istanbul

Le quartier d'Avcılar Istanbul se distingue principalement par sa densité et sa proximité avec les zones dynamiques, ainsi que par des prix immobiliers modérés, ce qui est dû à la nature et à la spécificité de la région.

Il ne fait aucun doute qu'un investissement réfléchi dans les nouveaux biens immobiliers conformes aux normes de construction de la région peut offrir un environnement d'investissement approprié.

De nombreux investisseurs se tournent vers l'investissement dans les biens commerciaux d'Avcılar Istanbul, tandis qu'une autre catégorie préfère investir dans des appartements adaptés au logement étudiant, en raison de la présence de nombreuses universités et centres éducatifs importants dans la région.

De plus, investir dans les zones surplombant le tracé du nouveau canal d'Istanbul offrira sans aucun doute une bonne opportunité d'investissement une fois le projet achevé.

Pour plus d'informations, lisez notre article sur : l'investissement immobilier à Istanbul

Avantages d'acheter un appartement à Avcılar

Les principaux avantages d'acheter un appartement à Avcılar Istanbul :

• La vue maritime du quartier et ses magnifiques paysages marins.
• Sa proximité du tracé du nouveau canal et du lac Küçükçekmece.
• Le passage de l'autoroute E5, qui relie le quartier au centre-ville et aux autres quartiers dynamiques.
• Un réseau de transports rapides (ligne de métrobus à Istanbul) qui offre une connexion solide entre Avcılar et d'autres quartiers de la ville.
• Des services municipaux et infrastructures vitales intégrés, ainsi que de nombreux équipements et marchés variés.

En conclusion :

La société Imtilak immobilière offre les meilleures opportunités d'acquisition et d'investissement immobilier dans des appartements à vendre à Istanbul et propose à ses clients une gamme complète de services intégrés pour un achat immobilier sécurisé, et des conseils immobiliers gratuits.

En plus du suivi du dossier de la nationalité turque pour ceux qui achètent un bien d'une valeur de 250 000 dollars américains, ainsi que de nombreux services immobiliers importants, depuis l'arrivée à l'aéroport jusqu'à l'après-acquisition du bien.

Voici un guide de tous les quartiers d'Istanbul :

Rédaction : Imtilak immobilière©

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