Informations détaillées sur le quartier de Gungoran à Istanbul

Se familiariser avec la région et explorer ses avantages et ses caractéristiques aide les investisseurs à prendre les bonnes décisions. De son côté, la société Imtilak immobilière s'efforce toujours de mettre en lumière les villes et les districts dynamiques de Turquie. Il ne fait aucun doute que la ville d'Istanbul est la plus importante de Turquie, et elle compte des districts adaptés à la résidence et à l'investissement, ce qui en fait un sujet important de recherche et d'investigation. C'est pourquoi, dans cet article, nous allons essayer de découvrir l'un des petits districts par sa superficie mais grand par son impact général, situé sur la rive européenne de la ville historique d'Istanbul.

Présentation du district de Güngören à Istanbul

Avec une superficie de 7,305 km², Güngören se compose de 11 quartiers et sa population est d'environ 300 000 habitants (à la date de cet article). Elle possède l'un des marchés de gros de vêtements les plus célèbres d'Istanbul.

La région est un mélange d'habitants d'Anatolie ayant migré à Istanbul il y a plus de soixante-dix ans. Les habitants de la région se distinguent par leur solidarité sociale, s'occupant des pauvres, des nécessiteux et des personnes en situation de handicap.

Emplacement du district de Güngören à Istanbul

Le district est situé dans la partie européenne de Istanbul, et il est considéré comme le plus petit district de la ville.

Le district surplombe certains des quartiers les plus importants d'Istanbul et il ne se trouve qu'à 10 minutes du quartier de Fatih, considéré comme le centre-ville.

Il est bordé à l'est par (Zeytinburnu), à l'ouest par (Bahçelievler), au nord par (Esenler) et au sud par le dynamique district de (Bakırköy).

Qu'est-ce qui distingue le district de Güngören à Istanbul ?

La région se distingue par sa proximité avec le centre-ville et par son infrastructure développée et complète dans de nombreux secteurs et services. En raison de son activité commerciale et résidentielle, de nombreux complexes résidentiels et d'investissement importants ont récemment été construits dans la région.

Avantages de la pleine propriété et de la vie à Güngören

Étant donné que la région est l'un des centres commerciaux importants et qu'elle est proche des quartiers dynamiques de la ville, en particulier du centre-ville (Fatih), le résident ou l'investisseur y trouvera tous les services disponibles, ainsi que des installations publiques importantes telles que des mosquées, des centres médicaux, des écoles, des universités, des marchés, des restaurants, des agences de location de voitures publiques et privées, et d'autres services indispensables de nos jours.

Infrastructure du district de Güngören

L'infrastructure de Güngören se distingue par un réseau étendu et développé de centres vitaux, d'installations publiques et de réseaux importants de transports et de communications.

1. Routes et transports

Les quartiers de la région sont reliés par un vaste réseau de routes et de transports. Des bus desservent les différents quartiers et les relient au cœur de la ville. Afin de réduire la congestion et le temps de trajet, le district a également été relié à un réseau ferroviaire traversé par la ligne de métro (M1), qui relie la région au centre-ville (quartier de Yenikapı) en passant par ses quartiers, constituant ainsi un lien important avec les quartiers voisins.

2. Écoles et universités

Le nombre d'écoles à Güngören (à la date de rédaction de l'article) atteint 50 établissements pour tous les âges. L'infrastructure de Güngören comprend un réseau d'écoles pour toutes les catégories scolaires, de la maternelle à l'école primaire, au collège et au lycée, dans ses différentes branches scientifiques, professionnelles, techniques, sociales et sportives, et plus encore.

Et comme le district de Güngören est proche des quartiers dynamiques d'Istanbul et de son centre, les universités et écoles privées arabes et internationales ne sont qu'à de courtes distances, la plupart accessibles grâce à leurs bus scolaires dédiés.

3. Hôpitaux et centres de santé

En plus de l'hôpital public national de Güngören, il existe également un hôpital privé Güngören, ainsi que de nombreux autres hôpitaux privés et centres de soins de santé répartis dans les onze quartiers du district ou dans les districts voisins. Ils offrent des services de qualité et des soins complets aux patients de toutes spécialités, équipés des technologies médicales les plus récentes et assurés par les médecins et assistants les plus compétents.

Prix des appartements à Güngören, Istanbul

En raison de l'inflation mondiale, qui entraîne une augmentation des prix des matériaux de construction, des frais de transport et de la main-d'œuvre, les prix sont en constante augmentation. De plus, le quartier, les spécificités et les avantages du logement contribuent à déterminer le prix des appartements.

Mais en général, et à titre indicatif (à la date de rédaction de cet article), le prix d'un appartement de 100 m² varie entre 850 000 lires (45 000 dollars) et 1 400 000 lires turques (74 000 dollars).

Lire aussi : Appartements à vendre à Güngören Istanbul

Meilleurs projets Imtilak immobiliers à Güngören, Istanbul

Il existe de nombreux projets importants et récents à proximité de Güngören, dont les plus remarquables sont Projet Topkapi, le projet de résidences Bakirci, et Complexe Topaz.

Le projet Stone Palace est l'un des projets nouvellement construits les plus remarquables, proposant des offres au comptant et en paiement échelonné. La zone du projet bénéficie d'une proximité avec un réseau de transports permettant de rejoindre tous les quartiers de la ville, comprenant plusieurs des routes principales d'Istanbul, telles que l'autoroute E5 et le métro Yenikapı.

Le projet offre également les avantages suivants :

• Proximité des plus grands centres commerciaux de la ville, tels que : Mall Axis Istanbul et Mall Forum Istanbul.
• La zone du projet est réputée pour ses nombreux services, tels que les écoles, centres éducatifs, hôpitaux, centres de santé, parcs publics et installations de services.
• Le projet propose des appartements résidentiels au style hôtelier de types 2+1 et 3+1, avec de grands espaces adaptés à une vie de famille paisible.
• Le projet se distingue par la distribution de ses appartements, leurs finitions et leur décoration au style architectural contemporain, alliant esthétique et qualité, et offrant un grand confort.
• Les appartements du projet sont équipés d'un système de maison intelligente permettant au résident de contrôler son logement à distance et offrant un grand confort dans la gestion électronique de la maison.
• Le projet dispose d'installations sociales et récréatives incarnant les concepts de vie moderne.
• Les appartements du projet sont conformes à la loi sur la pleine propriété immobilière pour les étrangers, permettant d'obtenir la nationalité turque.

Pour plus d'informations, de demandes ou pour consulter les offres, n'hésitez pas à contacter la société Imtilak immobilière.

Voici un guide de tous les districts d'Istanbul :

Guide des districts d'Istanbul
District de Şişli	District de Güngören	District de Beykoz	District de Sarıyer	District d'Ataşehir	District d'Esenler	District de Halkalı
District de Beylikdüzü	District de Levent	District de Kartal	District de Tuzla	Région de la Vallée d'Istanbul	District d'Arnavutköy	District de Yenibosna
District d'Esenyurt	District de Şile	District de Çekmeköy	District de Bakırköy	District de Basın Ekspres	District de Bahçeşehir	District de Büyükçekmece
District de Bebek	District de Sancaktepe	District de Bayrampaşa	District de Kadıköy	District de Sultanbeyli	District d'Avcılar	District de Küçükçekmece
District de Beyoğlu	District de Maslak	District de Gaziosmanpaşa	District d'Üsküdar	District de Riva	District de Beşiktaş	District de Silivri

Rédaction : Société Imtilak immobilière©