La pleine propriété des Égyptiens de biens immobiliers en Turquie

Un citoyen égyptien peut-il acheter un appartement en Turquie ?

Combien de biens immobiliers un Égyptien peut-il acheter en Turquie ?

Les Égyptiens peuvent-ils acheter des terrains en Turquie ?

Quelles sont les démarches nécessaires pour la pleine propriété des Égyptiens en Turquie ?

Questions importantes sur la pleine propriété des Égyptiens en Turquie, nous présentons leurs réponses dans cet article, et à la fin, un nouvel épisode vidéo du programme "L’immobilier, le meilleur choix" intitulé Pleine propriété des Égyptiens en Turquie, préparé et présenté par M. Abdallah Al-Hammad, directeur exécutif de Imtilak Immobilier.

Relations égypto-turques

L’Égypte et la Turquie entretiennent des relations historiques et des liens d’amitié entre les deux peuples. De nombreuses familles turques ont des proches en Égypte, et il existe d’importantes relations commerciales entre les entreprises turques en Égypte et les entreprises égyptiennes en Turquie.

Achat de biens immobiliers en Turquie par les Égyptiens

La nouvelle loi sur la pleine propriété des étrangers, publiée en 2012, inclut les ressortissants égyptiens et leur permet d’acquérir des biens immobiliers en Turquie.

Avec l’autorisation pour les Égyptiens d’acquérir des biens immobiliers en Turquie, l’augmentation des opportunités d’investissement et la croissance de l’économie turque, la demande de pleine propriété en Turquie par les Égyptiens a augmenté.

Selon les données de l’Institut turc de la statistique, la nationalité égyptienne faisait partie des nationalités étrangères ayant le plus acquis de biens immobiliers en 2015, 2016 et 2017.

La nationalité égyptienne occupait la dixième place en 2017 parmi les nationalités étrangères ayant le plus acquis de biens immobiliers en Turquie, avec une augmentation de 60 % par rapport à l’année précédente 2016, le nombre de biens résidentiels acquis par les Égyptiens atteignant 587 unités.

Pleine propriété des Égyptiens en Turquie - Quels sont les biens autorisés ?

Les Égyptiens ont le droit d’acheter la plupart des types de biens immobiliers en Turquie, y compris les biens résidentiels tels que : appartements et villas en Turquie, ainsi que les biens commerciaux, notamment : magasins, bureaux, entrepôts, hôtels, immeubles et bâtiments.

Concernant la pleine propriété de terrains, les ressortissants égyptiens ont le droit d’acheter des terrains résidentiels sans restriction, tandis que la loi de 2012 n’a pas autorisé l’acquisition directe de terrains agricoles par les Égyptiens ; cependant, les Égyptiens peuvent créer une société commerciale en Turquie et acquérir des terrains agricoles au nom de cette société.

Documents légaux requis pour finaliser les démarches de pleine propriété des Égyptiens en Turquie

Pour finaliser les démarches de pleine propriété immobilière en Turquie et les procédures du titre de propriété, il est nécessaire de :

• Obtenir un numéro fiscal.
• Traduire le passeport en turc.
• Faire certifier le passeport traduit auprès d’un notaire (noter) ou via les ambassades turques à l’étranger.
• Deux photos d’identité.
• Payer les frais du titre de propriété.
• La présence du propriétaire ou de son représentant légal, sur présentation d’une procuration notariée auprès d’un notaire (noter) ou via les ambassades turques à l’étranger.

Vous pouvez regarder les autres épisodes sur la pleine propriété des ressortissants d’autres nationalités en Turquie dans cette série, tels que pleine propriété des Palestiniens en Turquie, pleine propriété des Jordaniens en Turquie, pleine propriété des Yéménites en Turquie, pleine propriété des Saoudiens en Turquie, pleine propriété des Irakiens en Turquie.

Rédaction : Imtilak Immobilier©