Informations importantes sur les dépenses en Turquie

Découvrez les dépenses dans les résidences et ce qui peut arriver si elles ne sont pas payées. Plus de détails à Imtilak Immobilier

Informations importantes sur les dépenses en Turquie
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2020-11-06 Date de dernière mise à jour 2021-08-31

Informations importantes sur les dépenses en Turquie

En effet, les résidents dans les résidences doivent faire attentions à la question de dépenses.

Qu'est ce que c'est les dépenses?

Ce sont des dépenses mensuelles perçues des propriétaires d'appartements dans un immeuble ou une résidence, en échange de la fourniture de services de base et supplémentaires tels que : le chauffage, la nettoyage, l'entretien, la sécurité, le gymnase et des autres installations et services.

Grâce à la croissance du secteur immobilier en Turquie, les systèmes modernes et intelligents dans les immeubles et les résidences s'élèvent. Donc, le besoin de travailleurs supervisant ces services augmente.

A lire : Immobiliers à vendre en Turquie 2021

Que se passe-t-il si les dépenses ne sont pas payées ?

Parfois chaque résidence a un mode de paiement spécial. En fait, la gestion de la résidence ou de l'immeuble a le droit d'appliquer un certain intérêt, en échange du non-paiement ou du paiement retardé des dépenses, qui peut atteindre à 5% de la valeur des dépenses dues, calculé mensuellement. C'est conformément à la loi 5711 du 28 novembre 2007, qui comprend des modifications du règlement d'exécution de la loi sur la propriété par étage.

Non-paiement des dépenses aboutit à la saisie et à la vente forcée

Les dépenses sont des obligations payées par le propriétaire ou le locataire, imposées par la loi. En plus, ce sont l'un des droits des travailleurs qui entretiennent ces services.

A lire : le dépôt de garantie dans le contrat de location et la loi de la location en Turquie

En cas de retard du paiement des dépenses, la gestion de la résidence ou de l'immeuble peut recourir aux autorités judiciaires pour les percevoir. En cas du non-paiement, cela peut être aboutir à la saisie ou à la vente forcée par les autotriés compétentes.

Découvrez la politique et les lois de la gestion des résidences en Turquie.

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Dépenses à Istanbul

La plupart des gens préfèrent vivre en Turquie dans les résidences avec diverses installations sociales, mais ils doivent payer des dépenses en échange des services fournis.

Il convient de noter que ces dépenses, dans les grandes villes telles qu'Istanbul, Ankara et Izmir, peuvent atteindre un montant important qui dépasse le loyer mensuel dans certains quartiers.

Dans ce cadre, REIDIN pour les informations immobilières mène une enquête sur les dépenses payées dans 1269 résidences dans différentes villes. En fait, Istanbul est en tête de liste de la valeur de ces dépenses. Par exemple, Besiktas avec 29 ₺ au m2, ça veut dire 2800 ₺ pour un appartement de 100 m2, ou Sisli avec 11,9 ₺ au m2, ça veut dire 1190 ₺ pour un appartement de 100m2.

A lire : Appartements à vendre à Sisli 2021

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Source : Emlak365 – Emlakkulesi

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