В Турции: насколько важно получить разрешение на работу в сфере торговли недвижимостью?

Согласно законодательству, регулирующему деятельность в сфере недвижимости в Турции , все лица и компании, работающие в сфере торговли недвижимостью, должны получить разрешение на работу в сфере недвижимости.

Срок получения данного документа установлен на 5 декабря 2019 года. После этой даты к физическим и юридическим лицам, осуществляющим работы с недвижимостью без данного документа, будут применяться меры дисциплинарного воздействия.

В соответствии со статьей 2 Закона о табу владельцы компаний, занимающихся продажей недвижимости, и их представители должны получать разрешение на продажу и покупку при ведении бизнеса с недвижимостью.

Разрешение разрешает владельцу продавать недвижимость и сдавать ее в аренду от имени их владельцев по их запросу.

Получат ли виртуальные офисы разрешение на работу в сфере недвижимости?

Инвестиционный бизнес в сфере недвижимости в Турции регулируется специальным правовым регулированием. В соответствии с этим постановлением будет запрещена нелицензированная деятельность в сфере недвижимости. Помимо деятельности по управлению комплексами, например тем, что вы создаете сайт по продаже недвижимости в Турции без указания места и без согласования условий.

Разрешение на работу в сфере недвижимости не будет выдано тем, кто не имеет законного права заниматься продажей недвижимости, например, компаниям, не имеющим независимой штаб-квартиры (офис площадью не менее 30 кв. чьи налоговые отчеты регистрируются в виртуальных офисах.

Когда крайний срок для получения разрешения на работу в сфере торговли недвижимостью?

5 декабря 2019 года был установлен крайний срок для желающих получить разрешение на работу в сфере недвижимости. После этой даты будут применены финансовые санкции, и те, у кого нет разрешения, больше не смогут заниматься своей деятельностью в сфере недвижимости.

Этот документ будет индивидуальным для каждой компании и будет действовать в течение пяти лет. Формы проверки будут загружены с ttbs . Все документы, прилагаемые к заявке, будут загружены и полностью заполнены.

Выбрав тип компании на сайте, вы должны загрузить свидетельство о торговле недвижимостью и регистрационные документы в Торгово-промышленной палате. Затем его следует отправить после загрузки с веб-сайта для проверки инспекторами Министерства торговли. При возникновении проблем документ отдается владельцу, который после этого может работать в сфере недвижимости.

Каковы условия получения разрешения на работу в сфере недвижимости?

Учреждение должно соответствовать общим условиям закона:

- Быть зарегистрированным в Торгово-промышленной палате.

- Облагаться подоходным налогом или корпоративным налогом.

Корпоративные представители или руководители филиалов должны иметь:

- Лицу, желающему получить разрешение, должно быть 18 лет.

- Должен иметь как минимум аттестат о среднем образовании.

- Иметь сертификат компетентности в области недвижимости или управления недвижимостью.

- Не быть банкротом.

- Не подлежат судебному решению.

- Не быть приговоренным к какому-либо коммерческому или промышленному штрафу.

Примечание. Любой, кто работает в сфере недвижимости, не имея разрешения на работу в сфере недвижимости, будет оштрафован на 4000 турецких лир, независимо от того, является ли нарушитель физическим или юридическим лицом.

Отредактировано: Imtilak Real Estate

Источники: Эмлак Куласи +  Эмлак Хабари

Вам понравилась наша тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!