مهم‌ترین ویژگی‌های املاک و مجتمع‌های مسکونی در استانبول

استانبول با موقعیت جغرافیایی و ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود، چشمان هر بیننده‌ای را مسحور می‌کند. آثار تاریخی این شهر که ریشه در اعماق تاریخ دارند، دل هر بازدیدکننده‌ای را می‌ربایند و با زیبایی و آرامش محیط خود، خاطره‌ای خوش به یادگار می‌گذارند. شهرت استانبول در سراسر جهان پیچیده است تا جایی که نظرسنجی‌ها آن را در زمره بهترین مناطق برای زندگی در جهان قرار داده‌اند؛ موضوعی که باعث افزایش جستجو برای خرید ملک در استانبول با هدف اقامت و سرمایه‌گذاری شده است.

شهرهای ترکیه با بیشترین تعداد ملک فروخته شده

آمارهای اخیر نشان می‌دهد که تعداد املاک فروخته‌شده در ترکیه طی پنج سال گذشته حدود ۶.۶ میلیون آپارتمان برای فروش در ترکیه بوده است.

طبق خبری که اخیراً توسط خبرگزاری آنادولو منتشر شده درباره آمار فروش املاک ترکیه در پنج سال اخیر، مشخص شد که استانبول در رتبه اول فروش قرار گرفته است؛ با فروش یک میلیون و ۱۵۳ هزار و ۷۷۸ واحد از املاک استانبول، که ۱۷.۵۲ درصد از کل فروش در سراسر ترکیه در این بازه زمانی را شامل می‌شود.

آنکارا پس از استانبول در رتبه دوم قرار دارد با فروش ۶۹۱ هزار و ۴۹۴ واحد مسکونی، و ازمیر نیز با فروش ۳۸۷ هزار و ۶۱۴ واحد در رتبه سوم قرار گرفته است.

با توجه به مناطق پرطرفدار در بین املاک استانبول، منطقه اسنیورت، باشاک شهیر و بیلیک دوزو در صدر فهرست مناطق پرطرفدار استانبول برای خرید ملک قرار دارند.

در خصوص خرید خارجیان از آپارتمان‌های فروشی در ترکیه، بین سپتامبر ۲۰۱۴ تا سپتامبر ۲۰۱۹، ۱۳۷ هزار و ۸۶۹ واحد مسکونی به اتباع خارجی فروخته شده است.

بدون شک، نسبت فروش به خارجیان در سراسر ترکیه که نزدیک به ۱۰ درصد از فروش استانبول را تشکیل می‌دهد (فعال‌ترین شهر در حوزه املاک)، نشان‌دهنده موفقیت سیاست‌های دولت ترکیه برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی در این بخش است؛ از جمله اعطای تابعیت ترکیه به خریداران املاک در استانبول یا سایر شهرهای ترکیه با ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار آمریکا، معافیت‌های مالیاتی برای خارجیان و سایر مشوق‌ها.

ویژگی‌های املاک در استانبول ترکیه

الگوهای مسکونی مدرن در ترکیه، به ویژه مجتمع‌های مسکونی استانبول با محیطی امن و زیرساخت‌های معماری نوین، نمونه‌ای کامل از مسکن اجتماعی با خدمات جامع و مدرن، زیبایی و امکانات رفاهی را ارائه می‌دهند و با مجتمع‌های مسکونی اروپا و سایر شهرهای پیشرفته جهان رقابت می‌کنند.

علاوه بر زیبایی خیره‌کننده شهر، موقعیت آن در سواحل دریای سیاه و مرمره و تنگه بسفر با چشم‌اندازی استثنایی، برای بسیاری از املاک منظره دریا یا جنگل‌های سرسبز شهر یا مناطق مرکزی و حیاتی استانبول را فراهم می‌کند.

همچنین قیمت رقابتی املاک در ترکیه نسبت به املاک اروپا و کشورهای همسایه ارزان‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر است؛ موضوعی که در مقاله قبلی ما با عنوان «خرید ملک در ترکیه بهتر است یا اروپا؟» به طور مفصل بررسی شده و مقایسه قیمت هر مترمربع مسکونی در چند کشور اروپایی با ترکیه ارائه شده است.

همچنین بخوانید: املاک فروشی در استانبول

در ادامه دو نمونه از املاک استانبول را از میان حدود ۲۰۰ مجتمع مسکونی که توسط شرکت Imtilak به فروش می‌رسند، با جزئیات ویژگی‌ها و قیمت واحدهای مسکونی آن‌ها معرفی می‌کنیم:

مجتمع روت استانبول IMT-195

• در منطقه آتاکوی در شهرداری باکرکوی در استانبول اروپایی، جایی که زندگی سرشار از شکوه، موقعیت مرکزی و ارزش سرمایه‌گذاری بالاست.
• این مجتمع در کنار بزرگراه E5 که یکی از مهم‌ترین راه‌های حیاتی استانبول است، قرار دارد.
• فقط ۱۰ دقیقه تا بزرگراه TEM و ۵ دقیقه تا جاده ساحلی فاصله دارد.
• دسترسی به تمام نقاط شهر از طریق ایستگاه‌های مترو و متروبوس که در فاصله بسیار نزدیکی قرار دارند.
• تمام مصالح ساختمانی و سیستم‌های استفاده شده در آن مطابق با استانداردهای ترکیه است.

• مجتمع با دانشگاه‌ها، مدارس، بیمارستان‌ها و مهم‌ترین مراکز خرید احاطه شده است.
• مساحت زمین مجتمع ۸۱۹۰ متر مربع است و شامل ۳۰۲ آپارتمان و ۲۰ واحد تجاری می‌باشد.
• پارک و باشگاه ورزشی مجهز.
• تراس مشترک.
• سیستم گرمایش مرکزی.
• ژنراتور و آسانسورهای مدرن.
• استخر آب.
• پارکینگ سرپوشیده.
• سیستم امنیتی و دوربین‌های مدار بسته ۲۴ ساعته.

پروژه مساکن استانبول (3) IMT-95

• پروژه مساکن استانبول (3) در شهرداری باشاک شهیر واقع شده که از بهترین مناطق سرمایه‌گذاری در استانبول است و به دلیل موقعیت استراتژیک خود در نزدیکی فرودگاه سوم استانبول شناخته می‌شود.
• موقعیت ممتاز در کنار باغ گیاه‌شناسی که بزرگ‌ترین باغ گیاه‌شناسی ترکیه است و در کنار میدان جدید دولتی که قرار است مساحت آن دو برابر میدان تقسیم باشد و میزبان بسیاری از نهادها و رویدادهای اجتماعی مهم خواهد بود.
• تنها یک دقیقه با بزرگ‌ترین شهر پزشکی اروپا فاصله دارد که قرار است از ۹ بیمارستان تخصصی تشکیل شود و پزشکان، پرستاران و بیماران را از سراسر جهان جذب کند.
• منطقه پروژه پویا و دارای تمام امکانات مورد نیاز ساکنان است.
• این پروژه به دلیل پروژه‌های اطرافش از جمله میدان، شهر پزشکی، باغ گیاه‌شناسی و ایستگاه مترو که همگی تا دو سال آینده آماده خواهند شد، یک فرصت سرمایه‌گذاری واقعی است.
• در حال حاضر فروش آپارتمان‌ها در بخش رزیدانس آغاز شده و مرحله جدیدی شروع شده است.
• پروژه با ضمانت دولت ترکیه ارائه می‌شود.

• نزدیک مسجد صلاح‌الدین، دومین مسجد بزرگ استانبول.
• پروژه از چندین فاز تشکیل شده است؛ فاز اول شامل ۸ برج و یک مرکز خرید اختصاصی، و فاز دوم شامل ۱۰ برج می‌باشد.
• مساحت زمین پروژه ۱۱۵ هزار و ۸۴۷ متر مربع و مساحت ساخت ۳۳۰ هزار و ۴۶۷ متر مربع است و شامل ۱۲۲۷ واحد مسکونی و ۲۰۹ واحد تجاری می‌باشد.
• استخرهای سرپوشیده مجزا برای آقایان و بانوان.
• حمام ترکی، سونا، اتاق بخار و سالن بدنسازی.
• مسیرهای پیاده‌روی و ورزش.
• زمین بسکتبال، زمین تنیس و زمین مینی فوتبال.
• سالن‌های بازی تفریحی مانند بیلیارد و تنیس روی میز در پروژه.
• فضاهای سبز و زمین بازی کودکان.
• مدارس نزدیک پروژه
• قوانین مقاوم در برابر زلزله
• حفاظت امنیتی و دوربین مداربسته ۲۴ ساعته.
• مسجد در داخل پروژه.

ویرایش: Imtilak©

آیا این مطلب برای شما مفید بود؟ می‌توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!