مالکیت کامل سوری‌ها بر املاک در ترکیه

بر اساس قوانین فعلی ترکیه، سوری‌ها به طور مشخص اجازه مالکیت ملک در ترکیه به صورت شخصی را ندارند، به همین دلیل سؤال درباره راه‌های قانونی برای عبور از این مانع برای سرمایه‌گذاران سوری زیاد مطرح می‌شود. در مقاله زیر به مهم‌ترین این روش‌ها می‌پردازیم.

روش‌های مالکیت سوری‌ها بر املاک در ترکیه

مالکیت به نام شرکت تجاری

اولین راه‌حل برای مالکیت ملک در ترکیه برای سوری‌ها، تأسیس شرکت در ترکیه است. در این صورت شرکت شخصیت حقوقی پیدا می‌کند که به آن حق مالکیت املاک در ترکیه را می‌دهد.

در این حالت، قیمت و مساحت ملک باید با حجم و سرمایه شرکت مطابقت داشته باشد.

این روش مهم‌ترین راه‌حل قانونی برای عبور از موانع در زمینه مالکیت سوری‌ها در ترکیه محسوب می‌شود.

شهروند سوری می‌تواند بدون نیاز به شریک ترک شرکت تأسیس کند و بر این اساس شرکت شخصیت حقوقی ترکی پیدا می‌کند که به آن اجازه مالکیت املاک و انجام فعالیت‌های تجاری، صنعتی و کشاورزی بدون محدودیت را می‌دهد، که این امر منجر به افزایش اثربخشی سرمایه‌گذاری سوری‌ها در ترکیه می‌شود.

مالکیت ملک در ترکیه برای سوری‌ها به نام شهروند ترک

شراکت با یک شهروند ترک مورد اعتماد یکی از روش‌ها برای امکان مالکیت ملک در ترکیه برای سوری‌ها مطابق با قوانین ترکیه است.

چالش اصلی در این راه‌حل، اعتماد به شریک ترک است و لازم است قرارداد شراکت بین طرفین امضا شود که حقوق هر طرف را به طور صریح و واضح مشخص کند.

اقدامات اضافی نیز می‌تواند برای تضمین حقوق همه طرف‌ها انجام شود، مانند گذاشتن رهن بر ملک به نفع شریک سوری.

مالکیت سوری‌ها بر ملک در ترکیه پس از دریافت تابعیت ترکیه

امکان مالکیت ملک در ترکیه برای سوری‌ها به صورت شخصی مستقیم وجود ندارد، اما در عین حال سوری‌ها پس از دریافت خرید ملک در ترکیه و تابعیت ترکیه، مانند هر شهروند ترک حق خرید ملک را دارند.

در این راستا، سوری‌ها می‌توانند برای دریافت تابعیت ترکیه اقدام کنند پس از انجام یکی از مراحل زیر:

دریافت تابعیت ترکیه برای سوری‌ها نیازمند انجام یکی از اقدامات اقتصادی زیر است که بر تمرکز بر سرمایه‌گذاری و تقویت اقتصاد ترکیه تأکید دارد:

• سرمایه‌گذاری ثابت با ارزش حداقل ۵۰۰ هزار دلار آمریکا؛ این گزینه به معنای انجام سرمایه‌گذاری عمده در ترکیه است که به رشد اقتصادی محلی کمک می‌کند. سرمایه‌گذاری‌ها می‌تواند در املاک، شرکت‌ها یا هر پروژه دیگری باشد که بازده اقتصادی ایجاد کند.
• ایجاد فرصت شغلی برای حداقل پنجاه شهروند ترک؛ این بند نیازمند داشتن شرکت یا پروژه‌ای است که بتواند حداقل پنجاه شهروند ترک را استخدام کند. این امر بازار کار ترکیه را تقویت و نرخ بیکاری را کاهش می‌دهد و سطح زندگی کارکنان را بهبود می‌بخشد.
• سپرده‌گذاری مبلغ ۵۰۰ هزار دلار در بانک‌های ترکیه؛ این گزینه به معنای سپرده‌گذاری مبلغ قابل توجهی در بانک‌های ترکیه برای مدت زمان معین است. این اقدام به تقویت ذخایر ارزی کشور و حمایت از ثبات مالی بانک‌های ترکیه کمک می‌کند.
  
  این شرایط نشان‌دهنده تعهد دولت ترکیه به جذب سرمایه‌گذاری خارجی و توسعه اقتصاد داخلی، همراه با ایجاد فرصت‌های شغلی و بهبود سطح زندگی شهروندان است.

اطلاعات و موضوعات مهم دیگر را نیز بخوانید:

• آیا سوری‌ها می‌توانند در ترکیه مالکیت داشته و تابعیت ترکیه دریافت کنند؟

تهیه شده توسط: امتلاك العقارية©