Pleine propriété des Syriens sur les biens immobiliers en Turquie

Il est bien connu que les lois turques actuelles n’autorisent pas la pleine propriété immobilière en Turquie aux Syriens à titre personnel, c’est pourquoi la question des moyens légaux permettant aux investisseurs syriens de surmonter cet obstacle se pose fréquemment. Dans l’article suivant, nous mettons en lumière les principales méthodes à cet égard.

Les moyens pour les Syriens d’acquérir des biens immobiliers en Turquie

Acquisition au nom d’une société commerciale

La première solution pour permettre aux Syriens d’acquérir un bien immobilier en Turquie consiste à créer une société en Turquie. Ainsi, la société obtient une personnalité morale qui lui permet de détenir des biens immobiliers en Turquie.

Dans ce cas, la valeur et la superficie du bien doivent être en adéquation avec la taille et le capital de la société.

Cette méthode constitue la solution légale la plus importante pour surmonter les obstacles à la pleine propriété pour les Syriens en Turquie.

Un citoyen syrien peut créer une société sans qu’il soit nécessaire d’avoir un partenaire turc. Par conséquent, la société obtient une personnalité morale turque lui permettant d’acquérir des biens immobiliers et d’exercer des activités commerciales, industrielles ou agricoles sans restrictions, ce qui accroît l’efficacité de l’investissement des Syriens en Turquie.

Acquisition d’un bien immobilier en Turquie au nom d’un citoyen turc

Le partenariat avec un citoyen turc de confiance est l’un des moyens permettant aux Syriens d’acquérir un bien immobilier en Turquie conformément à la législation turque.

Le véritable défi de cette solution réside dans le fait que le partenaire turc doit être digne de confiance, avec la nécessité de signer un contrat de partenariat entre les deux parties précisant clairement et explicitement les droits de chacun.

Des procédures supplémentaires peuvent être appliquées afin de garantir les droits de toutes les parties dans ce cas, comme la mise en place d’une hypothèque sur le bien au profit du partenaire syrien.

Acquisition par les Syriens d’un bien immobilier en Turquie après l’obtention de la nationalité turque

Il n’est pas possible pour les Syriens d’acquérir directement un bien immobilier en Turquie à titre personnel. Cependant, un Syrien a le droit de acheter un bien immobilier en Turquie après avoir obtenu la nationalité turque, comme tout autre citoyen turc.

Un Syrien peut déposer une demande de nationalité turque après avoir effectué l’une des démarches suivantes :

L’obtention de la nationalité turque pour les Syriens nécessite l’accomplissement de l’une des démarches économiques suivantes, qui reflètent l’accent mis sur les investissements et le renforcement de l’économie turque :

• Investissement fixe d’au moins 500 000 dollars américains : cette option implique la réalisation d’un investissement en capital important en Turquie, contribuant ainsi à la croissance économique locale. Les investissements peuvent porter sur l’immobilier, les sociétés ou tout autre projet pouvant générer des retombées économiques.
• Création d’au moins cinquante emplois pour des citoyens turcs : ce point exige que le demandeur possède une entreprise ou un projet capable d’employer au moins cinquante citoyens turcs. Cela renforce le marché du travail turc et réduit le taux de chômage, tout en améliorant le niveau de vie des travailleurs.
• Dépôt de 500 000 dollars dans les banques turques : cette option suppose le dépôt d’une somme importante dans les banques turques pour une durée déterminée. Cela contribue à renforcer les réserves de change du pays et à soutenir la stabilité financière des banques turques.
  
  Ces conditions mettent en avant l’engagement du gouvernement turc à attirer les investissements étrangers et à développer l’économie locale, tout en maintenant la création d’emplois et l’amélioration du niveau de vie des citoyens.

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• Un Syrien peut-il acquérir un bien immobilier en Turquie et obtenir la nationalité turque ?

Rédaction : امتلاك العقارية©