Suriyelilerin Türkiye'de taşınmaz sahibi olması

Bilindiği üzere, mevcut Türk yasaları Suriyelilerin şahsi olarak Türkiye’de taşınmaz sahibi olmalarına izin vermemektedir. Bu nedenle, Suriyeli yatırımcıların bu engeli aşmalarına yardımcı olacak yasal yollar hakkında sıkça sorular sorulmaktadır. Aşağıdaki makalede, bu yolların en önemlilerine ışık tutuyoruz.

Suriyelilerin Türkiye’de taşınmaz edinme yolları

Ticari şirket adına tam mülkiyet

Suriyelilerin Türkiye’de taşınmaz edinmeleri için ilk çözüm, Türkiye’de bir şirket kurmak zorunluluğudur. Böylece şirket, taşınmaz edinme hakkı sağlayan tüzel kişiliğe sahip olur.

Bu durumda, taşınmazın fiyatı ve büyüklüğünün şirketin sermayesi ve hacmiyle uyumlu olması gerekir.

Bu yöntem, Suriyelilerin Türkiye’de taşınmaz edinmesindeki engelleri aşmak için en öne çıkan yasal çözümdür.

Suriyeli vatandaş, Türk ortağı olmadan da şirket kurabilir ve bu sayede şirket, taşınmaz edinme ve ticari, sanayi veya tarımsal faaliyetlerde bulunma hakkı kazanan Türk tüzel kişiliğine sahip olur. Bu da Suriyelilerin Türkiye’deki yatırımlarının etkinliğini artırır.

Suriyelilerin taşınmazı Türk vatandaşı adına edinmesi

Güvenilir bir Türk vatandaşıyla ortaklık yapmak, Suriyelilerin Türk yasalarına uygun şekilde Türkiye’de taşınmaz edinmelerinin yollarından biridir.

Bu çözümde asıl zorluk, Türk ortağın güvenilir olması ve iki taraf arasında hakların açıkça belirtildiği bir ortaklık sözleşmesinin imzalanması gerekliliğidir.

Bu durumda, tarafların haklarını güvence altına almak için taşınmaz üzerine Suriyeli ortak lehine ipotek koymak gibi ek önlemler de uygulanabilir.

Suriyelilerin Türkiye’de vatandaşlık aldıktan sonra taşınmaz edinmesi

Suriyelilerin şahsi olarak doğrudan Türkiye’de taşınmaz edinmeleri mümkün değildir. Ancak Suriyeli, Türkiye’de taşınmaz satın alma hakkını Türk vatandaşlığı aldıktan sonra doğal olarak her Türk vatandaşı gibi elde edebilir.

Suriyeli, aşağıdaki adımlardan birini uygulayarak Türk vatandaşlığına başvurabilir:

Suriyelilerin Türk vatandaşlığı alabilmesi için aşağıdaki ekonomik adımlardan birinin gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Bu adımlar, yatırımların teşvik edilmesi ve Türk ekonomisinin güçlendirilmesine odaklanmaktadır:

• En az 500 bin Amerikan Doları tutarında sabit yatırım yapmak: Bu seçenek, Türkiye’de büyük bir sermaye yatırımı yapmayı gerektirir ve yerel ekonomik büyümeye katkı sağlar. Yatırımlar; taşınmaz, şirket veya ekonomik getiri sağlayabilecek herhangi bir projede olabilir.
• En az elli Türk vatandaşına istihdam sağlamak: Başvuran kişinin, en az elli Türk vatandaşını istihdam edebilecek bir şirketi veya projesi olması gerekir. Bu, Türk işgücü piyasasını güçlendirir, işsizliği azaltır ve çalışanların yaşam standartlarını yükseltir.
• Türk bankalarına 500 bin Amerikan Doları yatırmak: Bu seçenek, belirli bir süre için Türk bankalarına yüksek bir meblağ yatırmayı gerektirir. Bu, ülkenin döviz rezervlerini artırır ve Türk bankalarının finansal istikrarını destekler.
  
  Bu şartlar, Türk hükümetinin dış yatırımları çekmeye ve yerel ekonomiyi geliştirmeye odaklandığını, aynı zamanda istihdamı artırıp vatandaşların yaşam standartlarını iyileştirmeyi amaçladığını göstermektedir.

Diğer önemli bilgi ve konulara göz atın:

• Suriyeliler Türkiye’de taşınmaz edinebilir ve Türk vatandaşlığı alabilir mi?

Düzenleyen: امتلاك العقارية©