هر آنچه باید درباره اقامت سرمایه‌گذار در ترکیه بدانید

اقامت سرمایه‌گذاری در ترکیه چیست؟

قانون ترکیه به شماره 6458 مربوط به اتباع خارجی و حمایت بین‌المللی، امور اقامت قانونی اتباع خارجی در کشور را تنظیم می‌کند. بر این اساس، انواع اقامت‌هایی که به اتباع خارجی در ترکیه اعطا می‌شود، بر اساس هدف و دلیل اقامت تقسیم‌بندی می‌شود.

مواد 31 و 33 قانون ترکیه مربوط به اتباع خارجی و حمایت بین‌المللی نشان می‌دهد که مقامات ترکیه اقامت قانونی را به دسته‌های مختلفی از اتباع خارجی که خواهان اقامت طولانی‌تر در ترکیه هستند، اعطا می‌کنند.

مجوز اقامتی که به سرمایه‌گذار خارجی در ترکیه اعطا می‌شود، تحت بند اقامت کوتاه‌مدت طبق مواد 28 و 29 آیین‌نامه اجرایی قانون اتباع خارجی و حمایت بین‌المللی قرار می‌گیرد.

مدت اعتبار مجوز اقامت کوتاه‌مدت در ترکیه ممکن است تا دو سال باشد (بسته به نوع آن)، و در صورت وجود دلیل قانع‌کننده قابل تمدید است. به طور کلی، اقامتی که به سرمایه‌گذار در ترکیه اعطا می‌شود، دو نوع دارد:

• اقامت بر اساس سرمایه‌گذاری در ملک

طبق قانون ترکیه، به اتباع خارجی که دارای اموال غیرمنقول در ترکیه هستند، مجوز اقامت اعطا می‌شود. منظور از اموال غیرمنقول همان ملک است. بنابراین، سرمایه‌گذار خارجی با خرید ملکی به ارزش حداقل 75 هزار دلار آمریکا در شهرهای بزرگ ترکیه و 50 هزار دلار در شهرهای کوچک‌تر، حق دریافت اقامت قانونی در کشور را دارد.

• اقامت برای اتباع خارجی دارای روابط تجاری و تأسیس‌کنندگان کسب‌وکار در ترکیه

در صورتی که یک تبعه خارجی شرکتی در ترکیه تأسیس کند و به طور رسمی و قانونی کسب‌وکاری راه‌اندازی نماید، قانون ترکیه به او مجوز اقامت قابل تمدید اعطا می‌کند. همچنین این قانون شامل افرادی می‌شود که در سرمایه‌گذاری‌های موجود در ترکیه مانند کارخانجات، صنایع یا حتی سرمایه شرکت‌های ترکیه‌ای مشارکت دارند.

اقامت سرمایه‌گذاری در ترکیه به چه کسانی اعطا می‌شود

طبق آنچه در مواد قانون ترکیه درباره اقامت کوتاه‌مدت ذکر شده است که به دسته‌های زیادی از اتباع خارجی از جمله سرمایه‌گذاران اعطا می‌شود، اقامت سرمایه‌گذاری در ترکیه به دو نوع سرمایه‌گذار اعطا می‌شود:

• سرمایه‌گذاری در دارایی‌های ثابت (اموال غیرمنقول)

منظور از این مورد، اتباع خارجی هستند که در ترکیه ملک خریداری می‌کنند و بر اساس این مالکیت، قانون ترکیه به آن‌ها حق اقامت قانونی در کشور را می‌دهد.

• اتباع خارجی مؤسس کسب‌وکار در ترکیه و سرمایه‌گذاران مستقیم

مجوز اقامت قانونی در ترکیه به اتباع خارجی که اقدام به تأسیس شرکت در ترکیه یا سرمایه‌گذاری مستقیم در کشور از طریق روش‌های مختلف می‌کنند، اعطا می‌شود.

مزایای اقامت سرمایه‌گذاری در ترکیه

سرمایه‌گذار خارجی دارای اقامت ترکیه از مزایای متعددی برخوردار می‌شود که مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:

-  مجوز اقامت برای تمام اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 سال) صادر می‌شود

-  امکان ثبت‌نام فرزندان در مدارس دولتی ترکیه

-  امکان دریافت بیمه درمانی و درمان در بیمارستان‌های دولتی ترکیه

- امکان سفر به کشورهای مختلف با اقامت ترکیه و همچنین تسهیل دریافت ویزای ورود به کشورهای دیگر

- واجد شرایط شدن برای دریافت اقامت دائم ترکیه در صورت اقامت پیوسته به مدت 8 سال

- امکان دریافت تابعیت ترکیه پس از تحقق شرایط قانونی اعطای تابعیت به سرمایه‌گذاران خارجی

نحوه دریافت اقامت سرمایه‌گذاری در ترکیه

دریافت اقامت سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق ارائه درخواست به اداره کل مهاجرت پیش از پایان مدت اقامت قانونی در کشور انجام می‌شود و باید مدارکی دال بر سرمایه‌گذاری در مرزهای ترکیه مانند تصویر سند مالکیت (تاپو) یا شماره مالیاتی شرکت و غیره بر اساس نوع سرمایه‌گذاری ارائه شود.

اداره کل مهاجرت در ترکیه مدارک مورد نیاز برای هر نوع سرمایه‌گذاری را تعیین می‌کند، به طوری که مدارک مربوط به تأسیس شرکت‌ها با مدارک مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری ملکی متفاوت است.

شرایط دریافت اقامت سرمایه‌گذاری در ترکیه

باید شرایط قانونی تعیین‌شده در قانون ترکیه رعایت شود تا سرمایه‌گذار خارجی بتواند مجوز اقامت قانونی بر اساس سرمایه‌گذاری خود در کشور دریافت کند. مهم‌ترین این شرایط عبارتند از:

• ارزش سرمایه‌گذاری نباید کمتر از حداقل تعیین‌شده در قانون ترکیه باشد، مانند حداقل 75 هزار دلار آمریکا برای خرید ملک در شهرهای بزرگ ترکیه
• سرمایه‌گذاری باید قانونی و از طریق روش‌های مجاز در کشور انجام شود
• خرید و فروش باید از طریق انتقالات بانکی رسمی انجام گیرد
• سرمایه باید از خارج از کشور به ترکیه منتقل شود
• ورود به ترکیه باید به صورت قانونی و رسمی انجام شود

مدارک مورد نیاز برای درخواست اقامت سرمایه‌گذاری در ترکیه

سرمایه‌گذار برای درخواست و دریافت اقامت سرمایه‌گذاری در ترکیه به مدارک و مستنداتی نیاز دارد که شامل مدارک عمومی و مدارک اختصاصی مرتبط با نوع سرمایه‌گذاری است. مهم‌ترین مدارک مورد نیاز هنگام درخواست اقامت برای سرمایه‌گذار خارجی در ترکیه عبارتند از:

• تصویر گذرنامه معتبر با حداقل 3 ماه اعتبار
• 4 قطعه عکس بیومتریک
• تصویر مهر ورود
• تصویر برگه تاپو (سند مالکیت کامل) در صورت سرمایه‌گذاری ملکی
• برگه "نمرة تاش" که از شهرداری محل ملک دریافت می‌شود
• دریافت شماره مالیاتی
• داشتن بیمه درمانی معتبر
• دریافت برگه آدرس تاییدشده در اداره نفوس ترکیه

خدمات امتلاك برای سرمایه‌گذاران ملکی

امتلاك با بهره‌گیری از تجربه طولانی خود در بازار املاک ترکیه در خدمت مشتریان ویژه خود است و خدمات خود را حتی پس از خرید ملک توسط مشتری نیز ادامه می‌دهد تا سرمایه‌گذاری موفقی را در املاک فراهم کند.

امتلاك خدمات خود را به صورت کامل و یکپارچه ارائه می‌دهد؛ این خدمات شامل مجموعه‌ای از مراحل خرید تا دریافت اقامت ویژه سرمایه‌گذاران برای خود و خانواده‌شان است.

همچنین بخوانید:

شرایط دریافت تابعیت ترکیه از تمامی روش‌ها

سرمایه‌گذاری و دریافت تابعیت ترکیه