La pleine propriété en Turquie pour les Saoudiens - procédures et conseils importants

La prospérité de la pleine propriété en Turquie pour les Saoudiens est due à plusieurs facteurs, dont l’un des plus importants est que le secteur immobilier en Turquie est l’un des secteurs économiques les plus dynamiques et ouverts.

Les études indiquent que les entreprises et les investissements saoudiens ont connu une augmentation notable après que la Turquie a adopté davantage de systèmes et de lois favorisant l’investissement dans de nombreux secteurs, tels que les réductions fiscales et d’autres facilités qui ont fortement attiré les investisseurs.

Au cours des dernières années, le Royaume d’Arabie Saoudite a été parmi les pays étrangers qui ont le plus investi dans l’immobilier en Turquie.

Selon les données de l’Institut turc de la statistique, la pleine propriété des Saoudiens en Turquie dans le domaine de l’immobilier pour l’année 2017, par exemple, a dépassé 3 300 biens immobiliers, soit une augmentation de 100 % par rapport à 2016, ce qui place les Saoudiens au deuxième rang des nationalités étrangères ayant acquis des biens cette année-là.

Pleine propriété en Turquie pour les Saoudiens - Conseils importants avant l’achat

Chaque année, des millions de touristes affluent vers la Turquie, et il est à noter que beaucoup d’entre eux – notamment les Arabes – visitent la Turquie régulièrement à des intervalles rapprochés. Un simple calcul des dépenses annuelles mettra en évidence la rentabilité économique résultant de la pleine propriété des Saoudiens en Turquie à moyen et long terme !

Le respect par l’investisseur des points suivants rend la pleine propriété en Turquie pour les Saoudiens une opération d’investissement plus sûre :

• Avoir une connaissance complète du bien à acquérir.
• Visiter l’emplacement du bien et s’assurer de sa conformité et de son adéquation à l’usage prévu : habitation, travail ou tout autre objectif d’achat.
• S’assurer qu’il n’y a pas d’autre propriétaire ou acheteur du bien.
• Vérifier la légitimité du vendeur ou de la personne responsable de la vente quant à son droit d’effectuer la transaction.
• S’assurer que le bien est libre de toute hypothèque, location ou autres droits.
• Consulter des experts et spécialistes du secteur immobilier avant la pleine propriété en Turquie.
• Éviter d’acquérir un bien présentant des problèmes fondamentaux.
• Obtenir une copie du titre de propriété pour s’assurer que l’ancien propriétaire n’a pas transféré la propriété par quelque moyen que ce soit et qu’aucun droit n’y est attaché.
• S’assurer que la superficie, les spécifications et les informations figurant dans le titre de propriété correspondent à la réalité du bien.

Pleine propriété en Turquie pour les Saoudiens - Un intérêt croissant pour la région de Trabzon

La ville de Trabzon est l’une des principales destinations touristiques et de pleine propriété en Turquie pour les Saoudiens en particulier. Voici quelques raisons qui poussent l’investisseur saoudien à acquérir un bien à Trabzon :

• La beauté naturelle envoûtante de Trabzon, l’étendue des espaces verts et la présence de nombreuses sources d’eau pure.
• Le caractère conservateur dominant dans la région de Trabzon, ce qui constitue pour les Saoudiens un environnement social parfaitement adapté. Il est donc courant de trouver des panneaux routiers en arabe, en plus de la présence de plusieurs restaurants arabes dans la région.

• Les habitants de la région de Trabzon sont généralement connus pour leur gentillesse et leur simplicité, accueillant chaleureusement les visiteurs arabes et s’adressant parfois à eux dans leur langue.
• La présence de nombreux sites historiques et naturels uniques et célèbres tels que la mosquée Jabal Al-Qibla, la grotte de Karaca et le lac d’Uzungöl.

En raison de l’afflux touristique important des Saoudiens vers Trabzon et ses environs, certaines agences de voyage ont organisé des vols directs depuis toutes les villes saoudiennes vers la ville de Trabzon !

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Quelles sont les procédures pour la pleine propriété des Saoudiens en Turquie ?

Pour finaliser les procédures de pleine propriété immobilière en Turquie et les démarches auprès du bureau du cadastre, il faut :

• Obtenir un numéro fiscal.
• Traduire le passeport en turc.
• Faire authentifier le passeport traduit auprès d’un notaire ou via les ambassades turques à l’étranger.
• Deux photos d’identité.
• Payer les frais du titre de propriété.
• La présence du propriétaire ou de son mandataire officiel, sur présentation d’une procuration notariée ou via les ambassades turques à l’étranger.

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Rédaction : Imtilak العقارية©

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