Узнайте подробно о районе Султанбейли в Стамбуле

Обзор района Султанбейли в Стамбуле

История района Султанбейли на азиатской стороне Стамбула уходит корнями в древние времена, в эпоху Римской и Византийской империй. Географическая территория, которая сегодня входит в границы Султанбейли, включая исторический город Айдос и его крепость, а также поселения, окружающие равнину Султанбейли, была важной промежуточной остановкой на племенном пути в древности и позднее.

Благодаря своему стратегическому расположению, Султанбейли приобрел и продолжает сохранять центральное положение на протяжении всей истории до наших дней.

Поскольку он находился на пути к старому Стамбулу, Султанбейли был входной точкой в город, через которую армии должны были пройти или завоевать в первую очередь, особенно турецкие армии, организовавшие походы на Стамбул до его завоевания. Действительно, он был завоеван в 1328 году по приказу султана Орхана Гази.

В 1957 году было принято решение о создании деревни Султанбейли, а затем и организованного центра поселения в середине деревни. Район продолжал процветать, как и другие районы Стамбула. В результате быстрого строительства в 1985–1987 годах Султанбейли достиг своего нынешнего состояния. 31 декабря 1987 года было принято решение о создании муниципалитета в деревне Султанбейли, а первые муниципальные выборы прошли 26 декабря 1989 года.

В 1992 году Султанбейли стал самостоятельным (муниципальным) районом, достигнув своего нынешнего статуса.

Султанбейли состоит из жилой и коммерческой части, а другая часть характеризуется красивыми городскими пейзажами и обширными зелёными лесами. Поэтому район считается одним из самых богатых в Стамбуле по природному экологическому покрытию.

Через Султанбейли проходит автомагистраль TEM, соединяющая его с другими районами города и соседними городами.

Расположение района Султанбейли в Стамбуле

Муниципалитет Султанбейли расположен на азиатской стороне Стамбула, на востоке, рядом с границей провинции Коджаэли. Он граничит с муниципалитетами Пендик, Картал и Санжактепе и занимает площадь около 42 квадратных километров.

Султанбейли занимает территорию между холмом Теферюч и горой Айдос — самой высокой горой Стамбула, возвышающейся примерно на 537 метров.

Инфраструктура района Султанбейли в Стамбуле

Сегодня в муниципалитете Султанбейли проживает примерно 358 201 житель согласно последней переписи турецкого гражданского реестра на начало 2023 года.

Благодаря такому здоровому росту населения район отличается высококачественными и интегрированными муниципальными услугами, охватывающими все сферы жизни. Вот некоторые из важных секторов, дающих общее представление о районе.

 Университеты и школы

Как и другие районы Стамбула, район отличается комплексными и богатыми образовательными услугами — от начальных школ до университетов, как государственных, так и частных. Почти в каждом основном квартале есть достаточное количество государственных школ.

Район также окружён несколькими университетами с различными специальностями, включая факультет образования Университета Малтепе.

 Больницы и медицинские клиники

Здесь муниципалитет располагает широким спектром медицинских услуг, включая семейные клиники (Aile Hakim), распространённые по всему району, которые предоставляют базовые медицинские услуги, а также государственные и частные больницы с общими и специализированными отделениями.

Некоторые примеры:

1. Новая государственная больница Султанбейли (Sultanbeyli Devlet Hastanesi): большая государственная больница, включающая большинство медицинских специальностей.
2. Больница Эрсой (Sultanbeyli Ersoy Hastanesi): расположена рядом с автомагистралью E80, в районе Мехмет Акиф.

 Транспорт

Район Султанбейли соединён с другими районами и кварталами несколькими основными и второстепенными дорогами, самой важной из которых является автомагистраль E80, считающаяся артерией всего города, соединяющей Турцию с самого востока Азии до самого юга Европы.

Те, кто направляется в район Султанбейли, также могут воспользоваться линиями метро, которые подвозят к району (метро Мармарай или Ускюдар-Юмрание-Чекмекёй), а затем общественными автобусами по районам Султанбейли по различным маршрутам.

 Торговые центры

В районе есть как традиционные рынки, так и современные торговые центры. Среди самых известных торговых зон и моллов в Султанбейли:

Atlaspark Shopping Center: большой многоэтажный торговый центр, богатый магазинами самых известных турецких и международных брендов. Также здесь есть множество ресторанов, развлекательных площадок для детей и разнообразные спортивные активности для взрослых.

Развлекательные заведения

Крепость Айдос (также известная как Кечи Кале), объявленная археологическим памятником первой степени, является важной туристической достопримечательностью Султанбейли и всего города благодаря своему историческому значению. Крепость датируется эпохой Восточной Римской империи.

Это укреплённая крепость на возвышенности, окружённая несколькими стенами для повышения её прочности. Отсюда открывается широкий вид на город с открытым горизонтом и красивыми пейзажами.

Для желающих провести приятное время на природе социальные объекты района Султанбейли предлагают множество приятных вариантов для пикника, а также возможность попробовать различные турецкие блюда в ресторанах и кафе на территории парка.

Преимущества жизни и покупки квартиры в районе Султанбейли, Стамбул

Район Султанбейли на азиатской стороне Стамбула можно считать одним из хороших жилых районов для проживания и обустройства, а также для покупки квартиры с целью инвестиций в недвижимость благодаря ряду преимуществ. Вот некоторые из преимуществ жизни и покупки квартиры в районе Султанбейли:

• Доступные цены на недвижимость в Султанбейли по сравнению с другими районами Стамбула.
• Близость к объектам инфраструктуры и туристическим достопримечательностям, а также расположение рядом с красивыми соседними туристическими городами, такими как Коджаэли, и нахождение на пути в Сакарью и Бурсу.
• Наличие множества парков и садов. Султанбейли также находится рядом с зелёными лесами и недалеко от побережья Мраморного моря.
• Султанбейли также предлагает полностью обслуживаемые условия проживания и активное сообщество с множеством торговых центров и рынков.
• Кроме того, удобный доступ к общественному транспорту и автомагистралям, что облегчает передвижение по всему Стамбулу.

Читайте подробнее о том, как купить квартиру в Стамбуле 2023

Лучшие варианты полной собственности в Стамбуле от Imtilak Real Estate

Благодаря инвестиционному портфелю, богатому привлекательными вариантами недвижимости и инвестиций, Imtilak Real Estate удалось занять значительную долю рынка, удовлетворяя различные вкусы и устремления.

Imtilak Real Estate выделяется своим большим опытом в поиске лучших, тщательно изученных вариантов недвижимости с полной собственностью, соответствующих стандартам безопасного владения, благодаря тому, что компания предлагает и продолжает предлагать инвесторам и желающим полную собственность на недвижимость в Турции с профессиональными услугами, максимально упрощающими процесс приобретения.

Услуги Imtilak Real Estate в целом делятся на два раздела:

Услуги до покупки, включающие:

Бесплатная консультация по недвижимости, встреча в аэропорту и размещение или проживание в наших апартаментах, а также обширные экскурсии по наиболее важным проектам.

И услуги после покупки, включающие:

Оформление сделок по полной собственности, посредничество в недвижимости, получение свидетельств о праве собственности и другие сопутствующие юридические услуги. Кроме того, передача недвижимости и проверка соответствия условиям договора, помощь в получении вида на жительство по недвижимости, а также сопровождение клиентов, подающих заявление на получение турецкого гражданства, открытие банковского счёта и подготовка недвижимости к эксплуатации (декор, меблировка, модификации).

Или через управление недвижимостью: сдача в аренду или перепродажа, контроль за налогами, счетами и сборами, а также другие важные услуги для обеспечения наилучшего опыта полной собственности.

Вот гид по всем районам Стамбула:

Гид по районам Стамбула
Район Шишли	Район Гюнгёрен	Район Бейкоз	Район Сарыер	Район Аташехир	Район Эсенлер	Район Халкалы
Район Бейликдюзю	Район Левент	Район Картал	Район Тузла	Район Долина Стамбула	Район Арнавуткёй	Район Енибосна
Район Эсенюрт	Район Шиле	Район Чекмекёй	Район Бакыркёй	Район Басин Экспресс	Район Бахчешехир	Район Бююкчекмедже
Район Бебек	Район Санжактепе	Район Байрампаша	Район Кадыкёй	Район Султанбейли	Район Авджылар	Район Кючюкчекмедже
Район Бейоглу	Район Маслак	Район Газиосманпаша	Район Ускюдар	Район Рива	Район Бешикташ	Район Силиври

Редакция: Imtilak Real Estate©