Узнайте подробно о районе Султанбейли в Стамбуле

Обзор района Султанбейли в Стамбуле

История района Султанбейли на азиатской стороне Стамбула уходит корнями в древние времена, в эпоху Римской и Византийской империй. Географическая территория, которая сегодня входит в границы Султанбейли, включая исторический город Айдос и его крепость, а также поселения, окружающие равнину Султанбейли, была важной промежуточной остановкой на племенном пути в древности и позднее.

Благодаря своему стратегическому расположению, Султанбейли приобрел и продолжает сохранять центральное положение на протяжении всей истории до наших дней.

Поскольку он находился на пути к старому Стамбулу, Султанбейли был входной точкой в город, через которую армии должны были пройти или завоевать в первую очередь, особенно турецкие армии, организовавшие походы на Стамбул до его завоевания. Действительно, он был завоеван в 1328 году по приказу султана Орхана Гази.

В 1957 году было принято решение о создании деревни Султанбейли, а затем и организованного центра поселения в середине деревни. Район продолжал процветать, как и другие районы Стамбула. В результате быстрого строительства в 1985–1987 годах Султанбейли достиг своего нынешнего состояния. 31 декабря 1987 года было принято решение о создании муниципалитета в деревне Султанбейли, а первые муниципальные выборы прошли 26 декабря 1989 года.

В 1992 году Султанбейли стал самостоятельным (муниципальным) районом, достигнув своего нынешнего статуса.

Султанбейли состоит из жилой и коммерческой части, а другая часть характеризуется красивыми городскими пейзажами и обширными зелёными лесами. Поэтому район считается одним из самых богатых в Стамбуле по природному экологическому покрытию.

Через Султанбейли проходит автомагистраль TEM, соединяющая его с другими районами города и соседними городами.

Расположение района Султанбейли в Стамбуле

Муниципалитет Султанбейли расположен на азиатской стороне Стамбула, на востоке, рядом с границей провинции Коджаэли. Он граничит с муниципалитетами Пендик, Картал и Санжактепе и занимает площадь около 42 квадратных километров.

Султанбейли занимает территорию между холмом Теферюч и горой Айдос — самой высокой горой Стамбула, возвышающейся примерно на 537 метров.

Инфраструктура района Султанбейли в Стамбуле

Сегодня в муниципалитете Султанбейли проживает примерно 358 201 житель согласно последней переписи турецкого гражданского реестра на начало 2023 года.

Благодаря такому здоровому росту населения район отличается высококачественными и интегрированными муниципальными услугами, охватывающими все сферы жизни. Вот некоторые из важных секторов, дающих общее представление о районе.

 Университеты и школы

Как и другие районы Стамбула, район отличается комплексными и богатыми образовательными услугами — от начальных школ до университетов, как государственных, так и частных. Почти в каждом основном квартале есть достаточное количество государственных школ.

Район также окружён несколькими университетами с различными специальностями, включая факультет образования Университета Малтепе.

 Больницы и медицинские клиники

Здесь муниципалитет располагает широким спектром медицинских услуг, включая семейные клиники (Aile Hakim), распространённые по всему району, которые предоставляют базовые медицинские услуги, а также государственные и частные больницы с общими и специализированными отделениями.

Некоторые примеры:

1. Новая государственная больница Султанбейли (Sultanbeyli Devlet Hastanesi): большая государственная больница, включающая большинство медицинских специальностей.
2. Больница Эрсой (Sultanbeyli Ersoy Hastanesi): расположена рядом с автомагистралью E80, в районе Мехмет Акиф.

 Транспорт

Район Султанбейли соединён с другими районами и кварталами несколькими основными и второстепенными дорогами, самой важной из которых является автомагистраль E80, считающаяся артерией всего города, соединяющей Турцию с самого востока Азии до самого юга Европы.

Те, кто направляется в район Султанбейли, также могут воспользоваться линиями метро, которые подвозят к району (метро Мармарай или Ускюдар-Юмрание-Чекмекёй), а затем общественными автобусами по районам Султанбейли по различным маршрутам.

 Торговые центры

В районе есть как традиционные рынки, так и современные торговые центры. Среди самых известных торговых зон и моллов в Султанбейли:

Atlaspark Shopping Center: большой многоэтажный торговый центр, богатый магазинами самых известных турецких и международных брендов. Также здесь есть множество ресторанов, развлекательных площадок для детей и разнообразные спортивные активности для взрослых.

Развлекательные заведения

Крепость Айдос (также известная как Кечи Кале), объявленная археологическим памятником первой степени, является важной туристической достопримечательностью Султанбейли и всего города благодаря своему историческому значению. Крепость датируется эпохой Восточной Римской империи.

Это укреплённая крепость на возвышенности, окружённая несколькими стенами для повышения её прочности. Отсюда открывается широкий вид на город с открытым горизонтом и красивыми пейзажами.

Для желающих провести приятное время на природе социальные объекты района Султанбейли предлагают множество приятных вариантов для пикника, а также возможность попробовать различные турецкие блюда в ресторанах и кафе на территории парка.

Преимущества жизни и покупки квартиры в районе Султанбейли, Стамбул

Район Султанбейли на азиатской стороне Стамбула можно считать одним из хороших жилых районов для проживания и обустройства, а также для покупки квартиры с целью инвестиций в недвижимость благодаря ряду преимуществ. Вот некоторые из преимуществ жизни и покупки квартиры в районе Султанбейли:

• Доступные цены на недвижимость в Султанбейли по сравнению с другими районами Стамбула.
• Близость к объектам инфраструктуры и туристическим достопримечательностям, а также расположение рядом с красивыми соседними туристическими городами, такими как Коджаэли, и нахождение на пути в Сакарью и Бурсу.
• Наличие множества парков и садов. Султанбейли также находится рядом с зелёными лесами и недалеко от побережья Мраморного моря.
• Султанбейли также предлагает полностью обслуживаемые условия проживания и активное сообщество с множеством торговых центров и рынков.
• Кроме того, удобный доступ к общественному транспорту и автомагистралям, что облегчает передвижение по всему Стамбулу.

Читайте подробнее о том, как купить квартиру в Стамбуле 2023

Лучшие варианты полной собственности в Стамбуле от Imtilak Real Estate

Благодаря инвестиционному портфелю, богатому привлекательными вариантами недвижимости и инвестиций, Imtilak Real Estate удалось занять значительную долю рынка, удовлетворяя различные вкусы и устремления.

Imtilak Real Estate выделяется своим большим опытом в поиске лучших, тщательно изученных вариантов недвижимости с полной собственностью, соответствующих стандартам безопасного владения, благодаря тому, что компания предлагает и продолжает предлагать инвесторам и желающим полную собственность на недвижимость в Турции с профессиональными услугами, максимально упрощающими процесс приобретения.

Услуги Imtilak Real Estate в целом делятся на два раздела:

Услуги до покупки, включающие:

Бесплатная консультация по недвижимости, встреча в аэропорту и размещение или проживание в наших апартаментах, а также обширные экскурсии по наиболее важным проектам.

И услуги после покупки, включающие:

Оформление сделок по полной собственности, посредничество в недвижимости, получение свидетельств о праве собственности и другие сопутствующие юридические услуги. Кроме того, передача недвижимости и проверка соответствия условиям договора, помощь в получении вида на жительство по недвижимости, а также сопровождение клиентов, подающих заявление на получение турецкого гражданства, открытие банковского счёта и подготовка недвижимости к эксплуатации (декор, меблировка, модификации).

Или через управление недвижимостью: сдача в аренду или перепродажа, контроль за налогами, счетами и сборами, а также другие важные услуги для обеспечения наилучшего опыта полной собственности.

Вот гид по всем районам Стамбула:

Редакция: Imtilak Real Estate©