نمایی از پروژه‌های مسکونی در استانبول ترکیه

شاید بخش املاک در ترکیه امروز یکی از پررشدترین بخش‌ها در جهان باشد، به‌طوری که سیمای شهرهای آن به طور مداوم در حال تحول است و پروژه‌های ملکی همواره در حال گسترش هستند.

چرخ توسعه در همه جا با سرعت پیش می‌رود و در عین حال با گام‌های استوار، به طوری که هر جا در شهر استانبول یا دیگر شهرهای ترکیه نگاه کنید، رشد عظیم ساخت‌وساز و پروژه‌های مدرن و لوکس را خواهید دید؛ بلکه همه اینها با زیبایی طبیعتی که خداوند به این سرزمین بخشیده، آمیخته شده است.

ویژگی‌های پروژه‌های مسکونی در ترکیه چیست؟

بازار املاک ترکیه با بازارهای نوظهور اروپا رقابت می‌کند، بلکه بدون شک سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه گزینه‌ای برتر نسبت به اغلب کشورهای اروپایی است، به دلیل موقعیت استراتژیک ترکیه در چهارراه اروپا و خاورمیانه، منابع غنی و طبیعت زیبای آن که از مهم‌ترین عوامل جذب به املاک ترکیه محسوب می‌شود.

بازار املاک ترکیه با اصلاح فهرست کشورهایی که اتباعشان حق مالکیت در ترکیه دارند، آغوش خود را به روی سرمایه‌گذاران خارجی گشوده است. همچنین مجموعه‌ای از تصمیمات شامل اعطای اقامت ملکی به سرمایه‌گذاران خارجی و پس از آن اعطای تابعیت ترکیه به کسانی که ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار آمریکا خریداری کنند، اتخاذ شد و این تصمیمات با برخی قوانین که معافیت‌ها و تخفیف‌های مالیاتی برای سرمایه‌گذاری خارجی را مجاز دانسته‌اند، حمایت شد.

علاوه بر این، ترکیه در بسیاری از صنایع پیشتاز است که آن را به محل تجمع بسیاری از تجارت‌ها و تاجران و یک مرکز اقتصادی مهم تبدیل کرده است.

بهترین پروژه‌های مسکونی ترکیه در کجا قرار دارند؟

نیازها و خواسته‌های مردم متفاوت است و این تفاوت انتخاب مکان مناسب برای مالکیت ملک جدید را تعیین می‌کند.

شهرهای ترکیه از نظر تراکم جمعیت به شهرهای پرجمعیت و کم‌جمعیت تقسیم می‌شوند. از نظر فعالیت صنعتی، برخی شهرها به صنایع خاصی شهرت دارند و از نظر فعالیت تجاری، شهر استانبول فعال‌ترین شهر تجاری و مرکز اقتصاد ترکیه است، علاوه بر برخی شهرهای دیگر که به فعالیت تجاری خود معروف هستند.

از نظر زیبایی طبیعت و غنای گردشگری، بیشتر شهرهای ترکیه کاملاً توریستی هستند و برخی شهرها با مشرف بودن به سواحل یکی از دریاها مانند دریای مرمره، دریای سیاه یا مدیترانه، برتری دارند و هر شهر ویژگی گردشگری خاص و منحصربه‌فرد خود را دارد.

شهر استانبول فعال‌ترین شهر ترکیه در حوزه املاک است و جایگاه ویژه‌ای نزد گردشگران و سرمایه‌گذاران دارد. سپس شهر بورسا، شهر ترابزون و شهر آنتالیا به دلیل ویژگی‌های گردشگری خود در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

کسانی که به دنبال ملک در ترکیه برای اقامت هستند، متنوع‌ترین و لوکس‌ترین گزینه‌ها را در آپارتمان‌های فروشی استانبول یا آپارتمان‌های ترابزون خواهند یافت و کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری تجاری موفق هستند، بهترین گزینه‌های خود را در دفاتر و مغازه‌های ترکیه پیدا خواهند کرد.

میانگین قیمت آپارتمان‌ها در مجتمع‌های مسکونی ترکیه

همچنین موقعیت ملک تأثیر زیادی بر قیمت آن دارد؛ نزدیکی یا دوری از مراکز شهر، چشم‌انداز، دسترسی به حمل‌ونقل و خدمات اطراف، مستقیماً در تعیین ارزش ملک نقش دارند.

با این حال، مفید است که در این مقاله آخرین مطالعات درباره میانگین قیمت املاکی که اتباع خارجی در ترکیه خریداری کرده‌اند را ذکر کنیم. میانگین قیمت، میانگین مقادیر بین کمترین و بیشترین ارزش در مجموعه‌ای از قیمت‌ها است.

در اظهارنظری که آقای "فرقان اکبال" رئیس هیئت مدیره Nevita International به خبرگزاری آنادولو ارائه داد، توضیح داد: املاکی که اتباع خارجی در ترکیه در سه‌ماهه اول سال جاری خریداری کرده‌اند، به تعداد ۹۶۱۸ ملک، میانگین قیمت پرداختی هر ملک توسط خریدار خارجی ۱۳۵ هزار دلار آمریکا بوده است که کمتر از میانگین قیمت املاک در ترکیه در مدت مشابه سال گذشته است و این موضوع به دلیل افزایش نرخ دلار در برابر لیر ترکیه می‌باشد.

اکبال همچنین افزود: "اما با توجه به روند رو به رشد خرید املاک در بازار، انتظار داریم این رقم برای کل سال جاری به ۱۵۰ هزار دلار آمریکا برسد".

اطلاعاتی درباره قیمت برخی پروژه‌های مسکونی در استانبول

برای بهره‌مندی بیشتر، در اینجا برخی پروژه‌های ملکی در استانبول را مرور می‌کنیم.

1. پروژه مساکن بهجه کنت IMT-121

• پروژه مساکن بهجه کنت IMT-121 در یکی از پررونق‌ترین مناطق منطقه بهجه شهیر و معروف به مرکز جدید استانبول قرار دارد.
• منطقه بهجه شهیر از زیباترین و آرام‌ترین مناطق است و با محیط اجتماعی مناسب برای اقامت خانواده‌ها شناخته می‌شود.
• این پروژه به دلیل نزدیکی به بزرگراه (E80) که امکان دسترسی به تمام مناطق استانبول را فراهم می‌کند و همچنین قیمت مناسب، یک فرصت سرمایه‌گذاری مهم به شمار می‌رود.
• این منطقه دارای چندین مرکز خرید است و اطراف آن پروژه‌های گردشگری و تفریحی متعددی قرار دارد.
• اطراف پروژه فضای سبز وسیعی وجود دارد که مناظر طبیعی شگفت‌انگیز و هوای تازه و مطبوعی را فراهم می‌کند.
• در پروژه تمامی امکانات تفریحی از جمله زمین‌های بازی، پارک‌ها و بازی‌های کودکان وجود دارد.

2. آپارتمان‌های فروشی در استانبول - مجتمع هب (34) IMT-133

• مجتمع هب (34) IMT-133 در نقطه‌ای مهم در منطقه اسنیورت، یکی از سریع‌ترین مناطق در حال رشد استانبول قرار دارد.
• این پروژه با موقعیت استراتژیک خود، در نزدیکی تقاطع جاده‌های E-5 و TEM که از سریع‌ترین جاده‌های شهر هستند، قرار گرفته است.
• نزدیکی پروژه به متروباس، رفت‌وآمد بین دو بخش شهر (اروپایی و آسیایی) را آسان و سریع می‌کند.
• مجتمع به گونه‌ای طراحی شده که محیط اجتماعی و امکانات متنوعی را برای ساکنان فراهم کند.
• اطراف پروژه مراکز خرید متعددی مانند: مارمارا پارک، توریوم و همچنین مدارس، دانشگاه‌ها و بیمارستان‌ها قرار دارند.
• پروژه دارای امکانات خدماتی متنوعی از جمله زمین‌های بازی، استخر، پارک و دیگر امکانات است که اقامت در این مجتمع را لذت‌بخش می‌کند.

در پایان: گام‌های استواری که بازار املاک ترکیه برمی‌دارد، نویدبخش و امیدبخش است. ما در شرکت Imtilak، پیشگام در حوزه املاک در ترکیه، با تیم تخصصی خود متشکل از بیش از ۲۰۰ کارمند حرفه‌ای در امور ملکی، بهترین خدمات را برای آشنایی با املاک ترکیه به مشتریان خود ارائه می‌دهیم؛ از تورهای ملکی که از لحظه ورود به فرودگاه آغاز می‌شود، تا ارائه بهترین مشاوره‌های رایگان در زمینه سرمایه‌گذاری ملکی توسط کارشناسان ما و همچنین بسیاری خدمات دیگر که تا پس از فروش ادامه دارد.

اطلاعات و موضوعات مهم دیگر، بیشتر بدانید:

• نکات خرید آپارتمان در ترکیه.
• سرمایه‌گذاری و دریافت تابعیت ترکیه.
• مهم‌ترین ویژگی‌های املاک و مجتمع‌های مسکونی استانبول.

تهیه و تنظیم: امتلاك العقارية©

آیا این مطلب برای شما مفید بود؟ می‌توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!