Prix des appartements à Beylikdüzü

Informations actualisées sur les prix des appartements à Beylikdüzü, Istanbul en 2025, ce quartier prestigieux réputé pour ses complexes résidentiels modernes, son infrastructure robuste et sa magnifique plage.

Les avantages de la région de Beylikdüzü pour la pleine propriété et l'investissement immobilier

L'importance de la région de Beylikdüzü à Istanbul européenne et sa position parmi les autres quartiers de la ville connus pour leurs caractéristiques résidentielles et commerciales célèbres ne sont plus à démontrer. Beylikdüzü bénéficie d'un emplacement riche en atouts majeurs, notamment :

1. Emplacement stratégique et environnement agréable à la fois : Beylikdüzü est située en face des plages de la mer de Marmara et du lac Büyükçekmece, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation du centre-ville, tout en restant facilement accessible grâce aux autoroutes et à un réseau de transports en commun actif, ainsi que de nombreux sites touristiques.
2. Beylikdüzü est une zone en plein essor, regroupant de nombreux nouveaux projets résidentiels et commerciaux, ou en cours de construction, offrant ainsi de nombreuses opportunités aux investisseurs souhaitant profiter du potentiel de croissance rapide de la région.
3. Beylikdüzü dispose d'une excellente infrastructure, avec de bonnes routes et des moyens de transport en commun rapides comme les lignes de Metrobus, ainsi qu'un accès facile aux principales autoroutes ou aux lignes de transport maritime, ce qui facilite les déplacements dans la région et vers les autres parties d'Istanbul.
4. Commodités : Beylikdüzü offre un large éventail de commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des cafés, des parcs et des centres culturels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles souhaitant profiter d'une haute qualité de vie.
5. Beylikdüzü propose de nombreux biens immobiliers avec des vues imprenables sur la mer ou le lac, ce qui peut ajouter une grande valeur aux propriétés et offrir une expérience de vie unique.
6. Prix raisonnables des biens immobiliers à Beylikdüzü : alors que les prix de l'immobilier à Istanbul augmentent rapidement, Beylikdüzü propose encore des biens à des prix relativement abordables par rapport aux autres quartiers de la ville.
7. Les biens résidentiels à Beylikdüzü sont de construction récente et conçus selon les normes les plus modernes, avec des finitions et des équipements de haute qualité.
8. Des opportunités d'investissement prometteuses font de Beylikdüzü une zone en pleine croissance au fort potentiel d'investissement, avec une augmentation attendue de la valeur des propriétés, offrant ainsi un bon retour sur investissement immobilier.
9. Beylikdüzü compte de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les amoureux de la nature.
10. Des services de vie d'une qualité équivalente aux meilleurs quartiers d'Istanbul, allant des écoles aux universités, hôpitaux, grands centres commerciaux et services municipaux importants.

Comment les prix des appartements à Beylikdüzü ont-ils évolué au cours des 10 dernières années ?

Beylikdüzü est classée parmi les quartiers les plus importants et les plus dynamiques du marché immobilier d'Istanbul, en raison de son importance croissante, notamment avec l’augmentation rapide de la demande pour ses divers biens immobiliers, dans ses projets réputés alliant luxe et diverses commodités, qui continuent d’attirer investisseurs étrangers et locaux de partout.

Il était donc naturel que cela s'accompagne d'une augmentation notable des prix, dictée par la loi de l'offre et de la demande.

À la fin de l'année 2014, le prix moyen du mètre carré à Beylikdüzü, tous types de biens résidentiels confondus (anciens et récents), était d'environ 1 506 livres turques.

Alors qu'au début du mois de mars 2023, le prix moyen a atteint son sommet à environ 18 024 livres turques, selon l'indice des prix du site Zingat, comme indiqué dans le tableau ci-dessous :

À noter que les prix de l'immobilier dans les complexes résidentiels haut de gamme de Beylikdüzü (marques déposées et réalisés par les plus grandes sociétés de développement immobilier en Turquie) dépassent nettement la moyenne mentionnée ci-dessus.

Prix du mètre carré dans la région de Beylikdüzü

Alors que le prix moyen du mètre carré résidentiel à Beylikdüzü, Istanbul en 2025 est d'environ 1 900 dollars américains, en conséquence, le prix moyen d'un appartement de 100 m² dans la région atteint environ 190 000 dollars américains selon l'indice des prix immobiliers.

À noter que ces prix représentent la moyenne pour tous types de biens, anciens et récents, selon l'étude mensuelle du site Zingat spécialisé dans l'immobilier turc.

Les prix peuvent toutefois varier considérablement pour les biens de haut standing et dans les complexes résidentiels de luxe.

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Prix moyens des appartements à Beylikdüzü

Pour les projets résidentiels aux normes élevées, les prix varient considérablement d'un projet à l'autre, mais les chiffres suivants donnent une idée générale des prix courants sur le marché immobilier actuel à Beylikdüzü, à travers quelques exemples de nos biens chez Imtilak Immobilier :

Les appartements les moins chers à Beylikdüzü

Il est évident que les prix des appartements à Beylikdüzü ou dans tout autre quartier d'Istanbul varient en fonction de plusieurs facteurs qui influencent le prix global de l'immobilier. Parmi les plus importants :

• La taille de l'appartement.
• Le niveau de construction, sa modernité et ses caractéristiques.
• La qualité des finitions des appartements.
• Le quartier dans lequel se trouve l'appartement à Bahçeşehir.
• Les services offerts aux résidents de l'immeuble.
• Les équipements communautaires entourant le projet ou le bâtiment.

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Pour donner un exemple concret des biens immobiliers à Beylikdüzü, il est utile de mentionner :

Projet La Ville Blanche à Beylikdüzü :

Les prix de ses appartements commencent à 163 000 dollars américains pour un appartement de type 1+1 d'une superficie de 64 m², selon les informations actualisées du projet au moment de la rédaction de cet article.

Les principales informations générales du projet :

• Le projet est situé à un point central d'Istanbul européenne, dans le quartier de Kavaklı relevant de la municipalité de Beylikdüzü, caractérisé par son développement rapide, sa croissance et la hausse de la valeur d'investissement de ses biens immobiliers.
• L'emplacement du projet se distingue par sa proximité des principales voies rapides d'Istanbul, telles que : TEM et E-5.
• Ainsi que la proximité de nombreux moyens de transport reliant le projet à toute la ville et à ses centres vitaux, en plus de sa proximité des écoles, centres de santé et centres commerciaux de la région.
• Le projet propose de nombreux types d'appartements résidentiels, spacieux, au design contemporain et aux finitions de haute qualité.
• Le projet comprend de nombreux équipements sociaux et de loisirs collectifs répondant à tous les besoins d'une vie confortable.
• Les appartements du projet sont adaptés aux conditions de la pleine propriété pour les étrangers et à la demande de nationalité turque.
• Le projet se compose de 11 bâtiments et comprend 129 appartements résidentiels, ainsi que 46 locaux commerciaux.
• Piscine extérieure et intérieure, terrasses de détente, jardins et espaces verts, parkings, salle de fitness, sauna, hammam turc, salle polyvalente, aires de jeux pour enfants, caméras de surveillance et sécurité 24h/24.
  
  

Les meilleurs quartiers de Beylikdüzü pour acheter un appartement

Beylikdüzü compte de nombreux quartiers privilégiés pour acheter un appartement, parmi les meilleurs :

• Quartier Cumhuriyet : Il se distingue par la disponibilité de tous les services de base et des infrastructures modernes, ainsi que de nombreuses écoles et centres commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
• Quartier Yakuplu : Proche de la plage et offrant un environnement calme avec de nombreux espaces verts, il est privilégié par les petites familles et les personnes recherchant le calme et la tranquillité.
• Quartier Adnan Kahveci : Il se distingue par ses vues maritimes spectaculaires et ses projets résidentiels de luxe, ce qui en fait une destination idéale pour les investisseurs souhaitant acheter un bien immobilier haut de gamme.
• Quartier Kavaklı : C'est l'un des quartiers récents de Beylikdüzü, doté d'une infrastructure moderne et de bons équipements publics, offrant de multiples options d'appartements pour différents profils.
• Quartier Gürpınar : Il se distingue par sa proximité de la mer et la disponibilité de nombreux équipements essentiels tels que les marchés et centres commerciaux, c'est un bon choix pour ceux qui recherchent des investissements immobiliers près du littoral.

Les meilleures offres d'Imtilak Immobilier à Beylikdüzü avec les prix

Imtilak Immobilier propose à Bahçeşehir et dans d'autres quartiers d'Istanbul, grâce à ses liens solides avec les principaux projets immobiliers de toute la ville, une sélection des meilleures opportunités et offres de pleine propriété dans des complexes résidentiels de haute qualité et des commodités modernes, au meilleur emplacement.

Tout cela dans des projets sélectionnés avec soin, vous offrant des offres de pleine propriété et d'investissement exceptionnelles aux meilleurs prix par rapport à la qualité et aux avantages du bien.

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À cela s'ajoute la gamme complète et professionnelle de services de pleine propriété proposée par Imtilak Immobilier, avant, pendant et après l'achat du bien, pour rendre le processus d'acquisition aussi facile et confortable que possible, y compris les services juridiques et les visites immobilières, ainsi que l'accompagnement et le conseil tout au long du processus d'achat, grâce à l'expertise de notre équipe spécialisée dans le conseil immobilier en Turquie.

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Rédaction : Imtilak Immobilier©