بهترین مناطق و شهرهای ترکیه برای خرید ملک و مهم‌ترین مزایا

بازار املاک و مستغلات ترکیه در سال‌های اخیر جهش‌های چشمگیری در زمینه سرمایه‌گذاری داشته و با استقبال بی‌نظیری روبرو شده است.

شاخص خرید آپارتمان در ترکیه همچنان در حال افزایش است و این موضوع با مجموعه‌ای از آمارهای ارائه‌شده توسط مؤسسات آماری که در زمان خود منتشر کردیم، تأیید می‌شود.

در این مقاله به برخی نکات مهم مربوط به خرید آپارتمان در ترکیه و برخی موارد اضافی که باید به آن‌ها اشاره شود و نکات دیگری که دانستن آن‌ها هنگام خرید آپارتمان در ترکیه مفید است، می‌پردازیم.

مالکیت خارجیان در ترکیه

ماده ۳۵ قانون مالکیت در ترکیه که در سال ۲۰۱۲ صادر شده و مربوط به حق مالکیت و مالکیت خارجیان در ترکیه است، تصریح می‌کند که اتباع خارجی حق خرید املاک و آپارتمان‌ها در ترکیه را دارند، به شرطی که ملک خریداری‌شده منقول نباشد و در منطقه نظامی یا اراضی متعلق به دولت به طور کلی قرار نداشته باشد.

برخی قوانین ویژه برای برخی ملیت‌ها وضع شده است که به شهروندان آن‌ها حق خرید املاک تفکیک‌شده مسکونی را به طور خاص و نه سایر املاک می‌دهد.

مزایای خرید ملک در ترکیه

هنگام فکر کردن به خرید ملک جدید خود در ترکیه، باید از خود بپرسید: هدف از این خرید چیست؟ چرا ترکیه را انتخاب کرده‌اید؟ چگونه آپارتمان مناسب خود را انتخاب کنم و چه کسی در این مسیر به من کمک خواهد کرد؟ واقعیت دریافت تابعیت با خرید ملک چیست و مراحل آن چگونه است؟ بهترین مکان برای خانواده‌ام در مناطق و شهرهای ترکیه کجاست؟ و بسیاری سوالات دیگر که دانستن پاسخ آن‌ها به تحقق مالکیت راحت و ایمن آپارتمان شما کمک می‌کند.

در Imtilak العقارية معتقدیم دانستن پاسخ این سوالات ضروری است و در ادامه به برخی جزئیات مهم در این زمینه اشاره خواهیم کرد.

دلایل زیادی برای پرسش درباره سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه وجود دارد که از مهم‌ترین مزایای خرید آپارتمان در ترکیه عبارتند از:

1. دریافت تابعیت ترکیه و دریافت گذرنامه قدرتمند ترکیه، در صورت خرید ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار آمریکا و با شرط عدم فروش آن به مدت سه سال. طبق این قانون، خریدار ملک با ویژگی‌های مشخص‌شده، تابعیت ترکیه را برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال دریافت می‌کند. مراحل اخذ تابعیت پس از خرید ملک، در مدت نسبتاً کوتاهی انجام می‌شود.
2. دریافت اقامت ملکی در ترکیه: مالک ملک، همسر و فرزندانش می‌توانند اقامت ملکی دریافت کنند که هر سال تمدید می‌شود، اگر ارزش ملک کمتر از ۲۵۰ هزار دلار آمریکا باشد.
3. دریافت بازده سرمایه‌گذاری سودآور با توجه به جذابیت گردشگری ترکیه از طریق اجاره خانه‌ها در فصل‌های مختلف سال با قیمت مناسب.
4. محیط اجتماعی ترکیه محافظه‌کار و نزدیک به آداب و رسوم شرقی و عربی است که حس آرامش و اطمینان را هنگام اقامت در ترکیه ایجاد می‌کند.
5. هزینه زندگی در ترکیه نسبتاً پایین‌تر از اروپا و کشورهای منطقه است و امکانات زندگی مطلوب فراهم است.
6. قیمت آپارتمان‌ها در ترکیه ارزان‌تر از کشورهای اروپایی است و زیرساخت‌های مدرن وجود دارد.
7. ترکیه دارای زیبایی‌های متنوع، طبیعت چشم‌نواز، آب و هوای معتدل و تمدن کهنی است که شهرهای زیبای ترکیه را مزین کرده است.
   
   

بهترین شهرها و مناطق خرید ملک در ترکیه

بدون شک شهرهای اصلی ترکیه شهرهایی با فعالیت عمرانی پیشرفته هستند که همواره مورد توجه گردشگران و سرمایه‌گذاران قرار دارند و از سراسر جهان به آن‌ها سفر می‌شود.

گزینه‌های اقامت ایده‌آل در پروژه‌های پیشرفته ترکیه با سیستم مجتمع‌های مسکونی وجود دارد که سبک زندگی ایمن و خدمات کامل را در محیطی لوکس و سطح بالا ارائه می‌دهند.

از مهم‌ترین و پرطرفدارترین شهرها برای اقامت خارجیان، شهرهای بزرگ اصلی هستند: شهر استانبول، شهر ترابزون، شهر بورسا، شهر آنتالیا و سایر شهرها که هر کدام ویژگی‌های خاص خود را دارند.

آمارهای اخیر نشان می‌دهد که شهر استانبول در صدر استان‌های ترکیه از نظر فروش ملک قرار دارد و سرمایه‌گذاران خارجی به دنبال آپارتمان‌های فروشی در استانبول هستند، به ویژه در مناطق استانبول اروپایی که نزدیک به پروژه‌های بزرگ و بزرگراه‌های شهر هستند و انتظار می‌رود قیمت آپارتمان‌ها در این مناطق افزایش یابد و گزینه‌ای عالی برای اقامت یا سرمایه‌گذاری برای همه جویندگان آپارتمان‌های فروشی در استانبول اروپایی باشد.

قطب سرمایه‌گذاران به سمت مناطق با رشد سریع‌تر و زیرساخت‌های مدرن در شهر، مانند منطقه باشاک‌شهیر، بهجه‌شهیر، اسنیورت، منطقه بیلیک‌دوزو و همچنین منطقه بکرکوی، زیتین‌بورنو و کوچوک‌چکمجه جلب شده است که به دلیل پروژه‌ها و مجتمع‌های مسکونی مدرن و لوکس خود، اقامت سطح بالا را ارائه می‌دهند.

در ادامه نمونه‌ای از قیمت آپارتمان‌ها در ترکیه در مهم‌ترین پروژه‌ها و املاک استانبول ارائه شده است.

پروژه‌ای در منطقه‌ای ممتاز در استانبول - پروژه کاخ بزرگ

• پروژه کاخ بزرگ : از مهم‌ترین پروژه‌ها در ساحل دریای مرمره، در کنار مارینایی که شهرداری استانبول احداث آن را آغاز کرده است.
• این پروژه مشرف به دیوار قسطنطنیه است و تنها حدود یک کیلومتر با آن فاصله دارد و با چشم غیرمسلح قابل مشاهده است.
• همچنین مشرف به تنگه بسفر است، چرا که در ساحل اروپایی استانبول واقع شده و ساحل آسیایی نیز دیده می‌شود و تنها ورودی بسفر آن را از بخش آسیایی جدا می‌کند.
• پروژه در میان ساختمان‌های تاریخی عثمانی ساخته شده که بخشی از آن به رستوران‌ها، کافه‌ها و خدمات اجتماعی و تفریحی اختصاص یافته است.
• دارای بندرگاهی با ظرفیت ۲۵۰ کشتی خصوصی است که از ترافیک حمل و نقل بی‌نیاز می‌کند.

• پروژه در شهرداری زیتین‌بورنو واقع شده که یکی از مناطق مهم استانبول اروپایی و در بزرگراه ساحلی قرار دارد.
• پروژه تنها ۱۰ دقیقه با بزرگراه E5 که یکی از مهم‌ترین راه‌های شهر است فاصله دارد و ایستگاه متروی مرمره که بخش آسیایی استانبول آسیایی را به اروپایی متصل می‌کند، تنها ۵۰ متر با مجتمع فاصله دارد.
• در نزدیکی پروژه مراکز تجاری و آموزشی متعددی از جمله مدارس دولتی و خصوصی، دانشگاه‌ها و بسیاری از بیمارستان‌ها در منطقه پروژه و اطراف آن قرار دارد.
  
  

پروژه‌ای در منطقه‌ای پویا و ممتاز - مساکن استانبول

• پروژه مساکن استانبول : این پروژه در شهرداری باشاک‌شهیر واقع شده که از بهترین مناطق سرمایه‌گذاری در استانبول است و به دلیل موقعیت استراتژیک نزدیک به فرودگاه سوم استانبول شناخته می‌شود.
• این پروژه در کنار باغ گیاه‌شناسی که بزرگ‌ترین باغ گیاه‌شناسی ترکیه است و میدان دولتی جدید که قرار است مساحت آن دو برابر میدان تقسیم باشد و شامل مؤسسات و فعالیت‌های اجتماعی مهم باشد، واقع شده است.
• پروژه نزدیک به اتصال پل سوم به نام پل یاووز سلیم است که به فرودگاه سوم استانبول منتهی می‌شود.
• تنها یک دقیقه با بزرگ‌ترین شهر پزشکی اروپا فاصله دارد که قرار است از ۹ بیمارستان بزرگ با تخصص‌های مختلف تشکیل شود و انتظار می‌رود پزشکان، پرستاران و بیماران از کشورهای مختلف جهان را جذب کند.
• منطقه پروژه پویا است و تمام نیازهای ساکنان پروژه را فراهم می‌کند.

• این پروژه به دلیل پروژه‌های اطراف از جمله میدان، شهر پزشکی، باغ گیاه‌شناسی و ایستگاه مترو که همگی تا دو سال آینده آماده خواهند شد، فرصت سرمایه‌گذاری واقعی است.
• در حال حاضر فروش آپارتمان‌ها در بخش رزیدانس آغاز شده و مرحله جدیدی شروع شده است.
• پروژه با ضمانت دولت ترکیه است.
• پروژه نزدیک مسجد صلاح‌الدین، دومین مسجد بزرگ شهر استانبول است.

تهیه و تنظیم: Imtilak العقارية©

آیا از موضوع ما خوشتان آمد؟ می‌توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!