Türkiye'de gayrimenkul satın almak için en iyi bölgeler ve şehirler ile en önemli avantajlar

Türkiye'de gayrimenkul piyasası, yatırım alanında nitelikli sıçramalar gerçekleştirdi ve son yıllarda benzeri görülmemiş bir ilgi gördü.

Türkiye'de daire satın alma endeksi sürekli artmaya devam ediyor ve bunu, zamanında yayınladığımız istatistik kurumlarından gelen bir dizi istatistik kanıtlıyor.

Bu makalemizde, Türkiye'de daire satın almakla ilgili bazı önemli noktaları, değinilmesi gereken ek hususları ve Türkiye'de daire satın alırken bilinmesinde fayda olan diğer konuları ele alıyoruz.

Yabancıların Türkiye'de Mülk Edinmesi

2012 yılında çıkarılan, mülkiyet hakkına ilişkin ve yabancıların Türkiye'de mülk edinmesiyle ilgili Türkiye'de Mülkiyet Kanunu'nun 35. maddesi, yabancıların Türkiye'de taşınmaz ve daire satın alabileceğini, ancak satın alınan mülkün taşınmaz olması, askeri bölgede yer almaması ve genel olarak devlete ait bir arazide bulunmaması şartıyla belirtiyor.

Bazı milletler için, vatandaşlarının sadece konut olarak ayrılmış taşınmazları satın alma hakkına sahip olabilecekleri özel yasalar çıkarılmıştır.

Türkiye'de Gayrimenkul Satın Almanın Avantajları

Türkiye'de yeni bir gayrimenkul satın almayı düşünürken kendinize şu soruları sormalısınız: Bu satın alma işleminin amacı nedir? Neden özellikle Türkiye'yi seçtim? Uygun dairemi nasıl seçerim ve bu konuda bana kim yardımcı olabilir? Gayrimenkul sahibi olarak vatandaşlık başvurusu gerçeği nedir ve adımları nelerdir? Türkiye'nin hangi bölgesi ve şehri ailem için en uygun yerdir? Ve dairenizi rahat ve güvenli bir şekilde edinmenizi sağlayacak birçok başka soru.

Imtilak Gayrimenkul olarak, bu soruların cevaplarını bilmenin vazgeçilmez olduğuna inanıyoruz ve aşağıdaki satırlarda bu konuyla ilgili bazı önemli detaylara değineceğiz.

Türkiye'de gayrimenkul yatırımını sorgulamanıza neden olan birçok sebep vardır ve Türkiye'de daire satın almanın en önemli avantajları şunlardır:

1. Türk vatandaşlığı elde etmek ve dünya çapında güçlü olan Türk pasaportuna sahip olmak, 250 bin Amerikan Doları'ndan az olmayan bir değerde gayrimenkul satın alındığında ve üç yıl boyunca satılmaması şartıyla. Bu yasa kapsamında, belirlenen özelliklere sahip gayrimenkulü satın alan kişi, eşi ve 18 yaşını doldurmamış çocukları Türk vatandaşlığına hak kazanır. Vatandaşlık işlemleri, satın alma işlemi tamamlandıktan sonra nispeten kısa bir sürede gerçekleşir.
2. Türkiye'de gayrimenkul oturma izni almak: Gayrimenkul sahibi, eşi ve çocukları, 250 bin Amerikan Doları'nın altında bir değere sahip gayrimenkul için yıllık olarak yenilenen oturma izni alabilir.
3. Türkiye'nin turizm çekiciliğine dayalı olarak, yıl boyunca farklı turizm sezonlarında evlerin kiralanması yoluyla kârlı bir yatırım getirisi elde etmek mümkündür.
4. Türkiye'deki sosyal ortam, muhafazakâr ve Doğu ile Arap geleneklerine yakın bir yapıya sahiptir; bu da Türkiye'de ikamet etmeyi düşünenler için huzur verici bir his sağlar.
5. Türkiye'de yaşam maliyetleri, Avrupa ve bölge ülkelerine kıyasla nispeten düşüktür ve rahat bir yaşam için gerekli tüm unsurlar mevcuttur.
6. Türkiye'de daire fiyatları Avrupa ülkelerine göre daha ucuz olup, modern bir altyapıya sahiptir.
7. Türkiye, çeşitli güzelliklere, büyüleyici bir doğaya, ılıman bir iklime ve köklü bir medeniyete sahip olup, şehirlerini süslemektedir.
   
   

İlginizi çekebilir: Türkiye'de Kışlık Ev Satın Almak İçin En İyi Bölgeler

Türkiye'de Gayrimenkul Satın Almak İçin En İyi Şehirler ve Bölgeler

Şüphesiz, Türkiye'nin başlıca şehirleri, gelişmiş kentsel faaliyetlere sahip olup, hem turistlerin hem de yatırımcıların uğrak noktasıdır ve dünyanın her yerinden ziyaretçi çekmektedir.

Türkiye'nin gelişmiş projelerinde, toplu konut sistemlerinde ideal konaklama seçenekleri mevcuttur. Bu sistem, güvenli ve tam hizmetli bir yaşam tarzı sunmakta ve lüks bir sosyal ortam sağlamaktadır.

Yabancıların en çok tercih ettiği ve ikamet ettiği başlıca büyük şehirler arasında: İstanbul, Trabzon, Bursa, Antalya ve diğer şehirler yer almaktadır. Her şehir kendine özgü avantajlara sahiptir.

Son istatistikler, İstanbul'un Türkiye'de en çok gayrimenkul satılan il olduğunu göstermiştir. Yabancı yatırımcılar, özellikle İstanbul'da satılık daireler arayışındadır. Özellikle Avrupa Yakası İstanbul'da, büyük projelere ve şehirdeki ana yollara yakın bölgelerde, daire fiyatlarının artması beklenmektedir. Bu bölgeler, konaklama veya yatırım için harika bir seçenek oluşturur ve Avrupa Yakası'nda satılık daireler arayanlar için idealdir.

Yatırımcıların ilgisi, şehirde hızlı gelişen ve modern altyapıya sahip bölgelere yönelmektedir. Bunlar arasında Başakşehir, Bahçeşehir, Esenyurt, Beylikdüzü ve ayrıca Bakırköy, Zeytinburnu ve Küçükçekmece yer almaktadır. Bu bölgeler, modern ve lüks konut projeleriyle özel ilgi görmektedir ve lüks bir yaşam sunmaktadır.

Aşağıda, İstanbul'daki en önemli projeler ve İstanbul'da satılık gayrimenkuller kapsamında Türkiye'deki daire fiyatlarından örnekler bulabilirsiniz.

İstanbul'da Seçkin Bir Bölgede Proje - Büyük Saray Projesi

• Büyük Saray Projesi: Marmara Denizi kıyısındaki en önemli projelerden biridir ve İstanbul Belediyesi tarafından başlatılan marinada yer almaktadır.
• Proje, yaklaşık bir kilometre mesafedeki Konstantinopolis surlarına bakmaktadır ve surlar çıplak gözle görülebilmektedir.
• Ayrıca Boğaz'ın girişine de bakmaktadır; proje, İstanbul'un Avrupa kıyısında yer almakta ve Asya kıyısı görülebilmektedir. İki kıta arasındaki tek ayrım Boğaz girişidir.
• Proje, tarihi Osmanlı binalarının bulunduğu bölgede inşa edilmiştir ve bu binalar, restoranlar, kafeler, sosyal ve eğlence hizmetleriyle birlikte projenin bir parçası olarak dahil edilmiştir.
• 250 özel deniz taşıma gemisine uygun bir marina bulunmaktadır ve bu da ulaşım yoğunluğunu azaltmaktadır.

• Proje, Avrupa Yakası'nın önemli merkezlerinden biri olan Zeytinburnu Belediyesi'nde ve sahil yolu üzerinde yer almaktadır.
• Proje, şehrin en önemli yollarından biri olan E5 otoyoluna sadece 10 dakika mesafededir. Ayrıca, Asya ve Avrupa yakalarını birbirine bağlayan Marmaray metro hattının bir istasyonu, projeye sadece 50 metre uzaklıktadır.
• Projenin yakınında birçok ticaret ve eğitim merkezi, devlet ve özel okullar, üniversiteler ve bölgedeki birçok hastane bulunmaktadır.
  
  

Canlı ve Seçkin Bir Bölgede Proje - İstanbul Konutları

• İstanbul Konutları Projesi: Proje, İstanbul'un en iyi yatırım bölgelerinden biri olan ve üçüncü havalimanına yakın stratejik konumuyla öne çıkan Başakşehir Belediyesi'nde yer almaktadır. İstanbul'da yatırım
• Proje, Türkiye'nin en büyük botanik bahçesinin yanında ve yeni hükümet meydanının hemen yanında yer almaktadır. Bu meydanın, Taksim Meydanı'nın iki katı büyüklüğünde olması ve birçok önemli sosyal kurum ve etkinliğe ev sahipliği yapması planlanmaktadır.
• Proje, Yavuz Selim Köprüsü (üçüncü köprü) bağlantısına ve üçüncü İstanbul Havalimanı'na giden yola yakındır.
• Avrupa'nın en büyük sağlık şehri projesine bir dakika uzaklıktadır. Bu şehir, dokuz büyük hastaneden oluşacak ve dünyanın dört bir yanından doktor, hemşire ve hastaları çekecektir.
• Proje bölgesi, canlılığı ve ihtiyaç duyulabilecek tüm gereksinimlerin bulunmasıyla öne çıkmaktadır.

• Proje, etrafındaki meydan, sağlık şehri, botanik bahçesi ve metro istasyonu gibi projeler sayesinde gerçek bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Tüm bu projelerin iki yıl içinde tamamlanması planlanmaktadır.
• Şu anda rezidans bölümünde dairelerin satışı yapılmakta ve yeni bir aşamaya geçilmektedir.
• Proje, Türk hükümeti garantisi altındadır.
• Proje, İstanbul'un en büyük ikinci camisi olan Selahaddin Camii'ne yakındır.

Düzenleyen: Imtilak Gayrimenkul©

Konumuzu beğendiniz mi? Şimdi arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!