İstanbul’da gayrimenkul satın almadan önce önemli tavsiyeler

İstanbul'da en iyi özelliklere ve en uygun fiyatlara sahip bir gayrimenkul mü arıyorsunuz?

Arama siteleri ve sponsorlu reklamlar arasında mı kayboldunuz, işler sizin için daha da karmaşık mı hale geldi?

Bu makalemizde, İstanbul'da veya diğer Türk şehirlerinde, hatta belki de herhangi bir yerde gayrimenkul arayışınızda faydalanabileceğiniz en önemli tavsiyeleri özetliyoruz.

İstanbul'da Gayrimenkul Satın Almak İçin En Önemli Tavsiyeler

İstanbul'da Uygun Gayrimenkul Arayışı

Web siteleri, İstanbul'daki yüzlerce hatta binlerce daire ve ticari, konut gayrimenkul modellerini sunan onlarca ilan verenle dolu. Ancak, herhangi bir ilanın cazibesine kapılmadan önce, dikkatli olmak gerekir. Bunun en önemli nedenleri:

A. Şehrin genişliği: İstanbul şehri geniş bir alana ve yayılmış yerleşim bölgelerine sahiptir. Sadece iç mekan fotoğraflarını beğenerek bir gayrimenkule hemen ilgi göstermeyin; konumunun size uygun olduğundan emin olun!

B. Dolandırıcılık veya açgözlü emlakçı ve pazarlamacılardan kaçınmak: Her yerin kendine has avantajları ve belki de pazarlamacının size söylemeyeceği dezavantajları vardır. Bu nedenle, gayrimenkulü adil satış yöntemlerinden uzak bir şekilde pazarlamak için eksik bilgi verilebilir.

Peki, İstanbul'da gayrimenkul arayışına nasıl ve nereden başlanır?

Cevap: Aşağıdaki adımları uygulayarak:

1. Öncelikle, mali gücünüzü bilin ve imkanlarınızı belirleyin! Yatırımınız veya yeni gayrimenkulünüz için ayırdığınız bütçe ne kadar?

2. Gayrimenkulü satın alma amacınızı belirleyin (ikamet mi yoksa yatırım mı!). Bu, seçeneklerinizi daraltır ve hedefinize ulaşmanızı kolaylaştırır.

3. Türk gayrimenkul sektörü hakkında deneyimli, güvenilir bir emlak danışmanı seçin ve çevrenizden veya sosyal medya değerlendirmelerinden olumlu referanslar alın. Bu konuda titiz davranın, çünkü bu süreçte güvenilir bir danışmana en çok ihtiyacınız olacak.

4. Imtilak Gayrimenkul Şirketi “Türkiye’de Gayrimenkul Danışmanı” olarak, Türkiye’de güvenli gayrimenkullerin en büyük pazarlama içeriğini ve İstanbul gayrimenkulleri dahil birçok Türk şehrinde geniş bir Pleine propriété fırsatı sunar. Sosyal medya platformları ve web sitesi üzerinden, İstanbul, Trabzon, Bursa ve diğer Türkiye şehirleri hakkında tanıtım videoları ve kapsamlı bilgiler sunar. Ayrıca satış sonrası hizmetler, Türk vatandaşlığı başvurusu (250 bin Amerikan Doları değerinde bir gayrimenkul alanlar için), ücretsiz gayrimenkul turları (havaalanından varıştan başlayıp, gayrimenkulün alınmasından sonra da devam eden), yasal işlemleri takip edecek bir avukatın atanması gibi birçok hizmet sunar. Tüm bu hizmetler, Türkiye’de yatırım ve Pleine propriétéyi kolay ve erişilebilir kılar.

5. Seçeneklerinizi dikkatlice gözden geçirin! Uygun seçeneği bulduğunuzdan emin olmadan satın alma işlemini aceleye getirmeyin.

6. Gayrimenkulün bulunduğu bölgeyi genel olarak tanımaya çalışın. Seçtiğiniz bölgenin amacınıza uygun olduğundan ve ihtiyaç duyduğunuz hizmetlerle (İstanbul’daki okullar, üniversiteler, hastaneler ve diğer önemli tesisler gibi) zengin olduğundan emin olun.

7. Tapu (Türkiye'de tapu) yasal olarak düzenlenmiş olmalıdır; bu, hakkınızı garanti altına alacak belgedir.

İstanbul'da Gayrimenkul veya Daire Satın Alma Tavsiyeleri

Teslime hazır gayrimenkulü tavsiye ediyoruz; böylece teslimatta gecikme olmaz ve satın almadan önce gayrimenkulü görebilirsiniz.

İnşaat halindeki projeler, İstanbul’da uygun fiyata Pleine propriété fırsatı sunabilir; ancak bu durumda gayrimenkulün Türk devleti güvencesinde olmasına dikkat edin.

Yeni gayrimenkuller ve site içindeki projeler, tam donanımlı güvenli bir yaşam ortamı ve farklı bir yaşam tarzı sunar; bu da konaklamayı eşsiz bir keyfe dönüştürür.

Türkiye’de devlet garantisi, satın alınacak gayrimenkullerde ek bir güvence belgesidir. Devletin projede ortak olması, genellikle teslimatta gecikme yaşanmamasını ve gayrimenkulün belirlenen özelliklerde teslim edilmesini sağlar.

Satın alma işleminizin, yasal olarak düzenlenmiş hazır bir tapu ile ve güvenilir bir danışmanlık şirketinin gözetiminde olmasına dikkat edin.

Bir avukata veya güvenilir bir danışmanlık şirketine danışın. Imtilak Gayrimenkul Şirketi, Türk gayrimenkul piyasasında lider, 200'den fazla çalışan, danışman ve uzmandan oluşan ekibiyle ücretsiz danışmanlık hatları ve satış sonrası hizmet ofisiyle, satın alma sonrası müşteri memnuniyetini ve hizmet kalitesini garanti eder.

Satış sonrası hizmetler, satış öncesi hizmetlerden daha önemli olabilir ve Imtilak Gayrimenkul Şirketi bunu yüksek bir profesyonellikle sunar.

İstanbul’da satılık daireler arayanlara özel teklifler sunuyoruz; fiyatları ve detayları inceleyin.

İstanbul'da Gayrimenkul Satın Almak İçin En İyi Bölgeler Hangileri?

Son zamanlarda yatırımlar, İstanbul’un en modern bölgelerine ve kentsel dönüşümün yoğun olduğu yerlere yöneliyor. Örneğin:

1. Başakşehir bölgesi.
2. Bahçeşehir bölgesi.
3. Beylikdüzü bölgesi.
4. Esenyurt bölgesi.
5. Zeytinburnu bölgesi.
6. Maslak bölgesi.
7. İstanbul Vadisi bölgesi.
8. Basın Ekspres bölgesi.
9. Bakırköy ve diğer önemli bölgeler.

Son istatistikler, bu bölgelerde Pleine propriété hareketinin yoğun olduğunu gösteriyor. Daha önceki haber ve makalelerimizde de bunu paylaştık.

Burada, bu bölgelerdeki gayrimenkullerimizden iki örnek sunmak faydalı olacaktır:

Raut İstanbul Kompleksi IMT-195

• Raut Kompleksi, Ataköy/Bakırköy’de, Avrupa Yakası’nda merkezi konum, prestij ve yüksek yatırım değeriyle dolu bir yaşam sunuyor!
• Kompleks, en önemli yollardan biri olan E5 otoyolunun hemen yanında yer alıyor.

• TEM otoyoluna sadece 10 dakika, sahil yoluna 5 dakika uzaklıkta.
• Tüm şehir, metro ve metrobüs istasyonlarıyla elinizin altında...
• Tüm yapı malzemeleri ve sistemler, Türk standartlarına uygundur.
• Kompleks, üniversiteler, okullar, hastaneler ve alışveriş merkezleriyle çevrilidir.

Gülpark Kompleksi IMT-196

• Gülpark Kompleksi, İstanbul’un kalbinde, her şeyin elinizin altında olduğu merkezi bir konumda yer alıyor.
• Gülpark Kompleksi’ne ev sahipliği yapan Bayrampaşa, İstanbul’un en eski yerleşim bölgelerinden biridir ve modern mimariyle geleneksel dokuyu birleştirir.
• İnşaat şirketi, Türkiye'nin en başarılı müteahhitlik firmalarından biridir.
• İstanbul’daki önemli ve turistik bölgelere yakınlığı ile öne çıkar.
• Tüm İstanbul’a ulaşım sağlayan ulaşım ağının kavşağında; metroya 5 dakika, hemen yanında yeni İstanbul Havalimanı otobüs durağı yer alıyor.
• Yanında İstanbul’un en büyük otogarı bulunuyor ve buradan tüm Türkiye illerine seferler düzenleniyor.
• Yüksek kaliteli inşaat seviyesi ve harika iç-dış dekorasyon.

• Kompleks, Türkiye'nin ünlü şirketleri tarafından işletilen ticari mağazalara sahiptir.
• Birçok okul, üniversite ve hastaneye yakındır.
• Kompleksin arsa alanı 8.267 m² olup, 159 daire ve 30 ticari üniteye sahiptir.
• Kompleks, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle ailelere uygundur.
• Kadın ve erkekler için ayrı çoklu hizmetler.
• Açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu.
• Çocuk oyun alanları.
• Kapalı otopark ve açık otopark.
• Fitness merkezi.
• Modern asansörler.
• Merkezi ısıtma.
• Depreme dayanıklı yapı.
• 7/24 güvenlik hizmeti.

Düzenleyen: Imtilak Gayrimenkul©

Konumuzu beğendiniz mi? Şimdi arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!